福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-07-14 00:25:07

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番347、2番796(地番)
交通:西鉄バス「浅野二丁目」徒歩2分、JR「小倉駅」徒歩4分
間取:2LDK、3LDK
面積:58.93平米~152.32平米
売主:JR西日本不動産開発株式会社・大英産業株式会社
施工会社:福屋建設
管理会社:大英リビングサポート株式会社

公式URL:https://sunpark-mansion.com/kokuratower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154327

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-20 15:32:15

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス  [【先着順】]
所在地:福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番347、2番796(地番) 、福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目18番3号(住居表示)
交通:「浅野二丁目」バス停 徒歩2分(西鉄バス・約110m)
価格:5,050万円
間取:3LDK
専有面積:69.34m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 150戸
販売スケジュール・モデルルーム
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ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 29 匿名 2025/04/19 12:37:13

    >>28 検討板ユーザーさん
    私も説明会でそう聞いてあれ?と思ったんです。物件のパンフレットやHPには24時間ゴミ捨て可能と書いてあるので、、

  2. 30 通りがかりさん 2025/04/27 01:12:57

    >>29 匿名さん
    同じく思っていました。
    9割突破ですね

  3. 31 検討版ユーザーさん 2025/04/27 14:28:10

    >>29 匿名さん

    管理会社とのチャットを利用して聞いてみるのも良いかもしれませんね。

  4. 32 匿名さん 2025/04/29 13:49:28

    建築オプション締切後に購入したので標準の設備についてもあまり把握できてないのですが、キッチンの標準はガスコンロかIHか、どちらでしょうか?

    モデルルーム見学の際に営業の方にIHと聞いた記憶があるのですが、VRモデルルームはガスコンロなのでどちらか標準なんだろうと思いまして...

  5. 33 匿名さん 2025/04/29 17:38:25

    >>18 匿名さん

    土地柄の問題です

  6. 34 マンション検討中さん 2025/05/04 13:31:35

    >>32 匿名さん
    私も締切後購入でしたが、IHです。
    VRはキッチンカラーなども含めて標準仕様モードではないそうです!

  7. 35 通りがかりさん 2025/05/04 13:35:51

    >>18 匿名さん
    小学校受験する子が多い幼稚園なども近隣にありますし、公立の小倉中央小学校も近隣の高層マンションが増えた影響で雰囲気は良いと聞きました。なので個人的には不向きではないと思いますが、中学からは受験も視野に入れるような家庭が多そうな気がしてます。

  8. 36 匿名さん 2025/05/04 14:52:49

    >>34 さん

    やっぱりIHなんですね。ありがとうございます!
    カラーも標準仕様じゃないとは!知れてよかったです。
    リバーウォークのモデルルームもオプション改造しまくりでしたし、何が標準なのかわからなくて。笑
    そういうのがわかる資料ってないですよね?

  9. 37 名無しさん 2025/05/25 09:30:02

    135邸は売れてるんですね!売行きいい感じですね!

  10. 38 マンコミュファンさん 2025/05/31 05:54:31

    5月は工事進捗の掲載なかったですね、遠方にいることもあり工事進捗気になるんですよね…

  11. 39 名無しさん 2025/06/01 10:50:23

    遠方だとなかなか確認できないと思うので代わりに写真撮ってきました。
    工事の進捗ですが、外構も出来上がり、植栽もだいたい終わってる感じでした!
    駐車場の出入口も出来上がってるようには見えました。
    エントランス前にマンション名も入り、高級感あって素敵でした。

    1. 遠方だとなかなか確認できないと思うので代...
  12. 40 名無しさん 2025/06/19 13:43:54

    成約9割超えてますね!

  13. 41 匿名さん 2025/06/22 04:09:37

    入居者への合同説明会に参加したところ、50~60代の落ち着いた夫婦が多く参加されていました。
    ちらほら40代の方もいらっしゃいましたが少ない印象でした。
    30代は私が参加したときは見かけなかったです。

  14. 42 名無しさん 2025/06/22 04:22:42

    子育て世代が好む場所ではないですからそのような購入層がメインなんでしょう。

  15. 43 名無しさん 2025/06/25 11:44:01

    契約するときに集まった際は子育て世代の方、若い夫婦も多かった印象ですよ。逆に50代以上の方は少数のようにも見えましたが…

  16. 45 検討板ユーザーさん 2025/06/27 02:37:48

    フロアコーティングを検討するなら先ずは
    床材のメーカー・種類・製品グレードを確認したい

    言うまでもなく、可視化ゾーンの要コスト施工です
    一定期間の有効性を検証する為、出来得るならばメーカーから製品仕様書や施工仕様書を取り寄せ確認したい

    グレードによっては表面塗布が全く不要だったり、寧ろ床材本来の製品機能をspoilすることもある
    最近の床材の表面仕上げは非常に進化しています

    注文戸建で天然無垢の床材を使用する場合でも薄~く
    自然由来のオイルで表面保護とツヤだしをします
    無垢材が長持ちするだけでなく、目にも綺麗です

    完成度の高い工業製品の床材に敢えて追加処理する意味を検討し理解してコーティング施工することを推奨します

  17. 46 口コミ知りたいさん 2025/06/27 02:48:54

    >>29 匿名さん
    稀に文字どおり毎日出せる物件もあるかもだが、
    衛星面と管理上の観点から、多くの殆どの物件で
    【24時間ゴミ出しOK】という意味は、普通だと
    【指定日は24時間ゴミ出しOK】と理解される

    【365日いつでも出せる】と誤訳する人が多いので
    住民トラブルになるケースが多いですね

  18. 47 マンコミュファンさん 2025/06/27 13:04:25

    >>46 口コミ知りたいさん
    前日夜以降なら実質24時間でもないですしね
    365日いつでも出せると解釈される方がほとんどだと思いますし、確かにトラブルの原因になりそうです。

  19. 49 評判気になるさん 2025/06/29 13:10:36

    ここは線路沿いですがスレ見ると騒音の事については書いてないのですね。
    もしかして二重サッシなのでしょうか?
    皆様騒音は気になさらないのでしょうか。

  20. 50 マンコミュファンさん 6日前

    お披露目会の感想や見学時のアドバイスなどあれば聞きたいです~!!

  21. ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス  [【先着順】]
    所在地:福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番347、2番796(地番) 、福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目18番3号(住居表示)
    交通:「浅野二丁目」バス停 徒歩2分(西鉄バス・約110m)
    価格:5,050万円
    間取:3LDK
    専有面積:69.34m2
    販売戸数/総戸数: 1戸 / 150戸
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