福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「デュ・レジア博多アベニューってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-29 13:17:19

デュ・レジア博多アベニューについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島二丁目311番(地番)
交通:西鉄バス「百年橋」バス停 徒歩 約2分
   西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩 約8分
   西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩 約16分
間取:1LDK+G (6戸)、2LDK (20戸)、2LDK+G (6戸)、3LDK (20戸)
面積:53.00m2(13戸)~65.20m2(13戸)
事業主:株式会社LANDIC
売主:株式会社LANDIC
施工会社:未定
設計・管理:株式会マサキ設計事務所
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュ・レジア博多アベニュー

総戸数:52戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階
用途地域:商業地域 ・近隣商業地域
その他の区域:景観計画区域(都心ゾーン)
地目:宅地
駐車場:平面駐車2台、機械式駐車20台
駐輪場:平置2台、ラック式66台 (2段式14台含む)、大型バイク4台

竣工予定:2026年1月予定
入居予定:2026年2月予定
販売開始予定時期:2024年10月中

バルコニー面積:9.54m2(13戸)~12.42m2(26戸)
室外機置場面積:2.35m2(13戸)
建ペイ率:90%
容積率:478.86%
敷地面積:647.86m2
建築面積:365.55m2
延床面積:3,791.42m2

都市に自然と暮らすコト。

都市の中で自然の息吹を感じ、ここちよさを実感する暮らし。

より大きく、賑やかに成長する都市での生活。
交通が整備され、必要なモノは身近で手に入り、好奇心を満たしてくれる刺激と出会える。
そんな便利な環境下で、快適な日々を送ることができます。

一方で、人が集まり、高まっていく利便性に反比例するように、
自然の風景に出会える機会が少なくなってきているのではないでしょうか。

川のせせらぎを聴いたり、緑の香りに癒されたり。
自然の恵みには、人工的にはつくりだせない安らぎが凝縮されていて、
どれほど技術が発展しても、自然を求め、
その優しさや潤いを求める人間の本能が変わることはありません。

だとすれば、都市と自然、そして人の暮らしが近づき、バランスよく重なりあう暮らし方こそが、
これからのここちよい都市居住を叶える近道になると思うのです。

都市の利便を満喫しながら、自然の息吹を体感する日常。
そんなここちよく、豊かな時間を謳歌する暮らしをはじめませんか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-10 06:19:26

デュ・レジア博多アベニュー 本物件
デュ・レジア博多アベニュー
福岡県福岡市博多区美野島二丁目311番(地番)
総戸数 52戸
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デュ・レジア博多アベニュー口コミ掲示板・評判

  1. 25 匿名さん

    IKEAの家具は大きいですからね。
    あとは行間を読んでいただいて。

    家で組み立てる分にはいいのかもしれません。組み立て前のを持っていって組み立て。

  2. 26 匿名さん

    「行間を読んで」とは、またまたなぞなぞですか… 何かはっきり言うと都合の悪いことなんですか? IKEAから訴えられるとか?

  3. 27 マンコミュファンさん

    IKEAは簡易的に組み立てられるようになっている一方で、運んでいる最中に分解しやすいからですよ。分解してしまうと再度組み立てられない部品であることもあるし。

  4. 28 匿名さん

    IKEAの家具、人気ではありますが
    見に行くと自分的にはそこまでかな・・という印象。
    斬新なデザインのものはあるけど、東京インテリアやニトリもあるし
    一気に揃えようとせず、物によって考えればいいのかな思います。好みですね。

  5. 29 匿名さん

    >IKEAの家具、人気ではありますが
    >見に行くと自分的にはそこまでかな・・という印象。

    同じくですね。
    見に行くのは楽しいですが、購入するのはいつも雑貨などのみです。
    ニトリもう~ん、、、というところがあり、東京インテリアのほうが
    塚やすくおしゃれなのかなという印象はあります。
    もちろん、好みですが長く使うのであれば多少高くても良品を選びたいですよね。

  6. 30 マンション検討中さん

    私も同じくですね。
    IKEAは店内を見て回るのは楽しいですが、買いたいと思う家具はないですね。
    家具は長く使うものなので、柳川まで見に行ったりして良いものを買うようにしています。

  7. 31 マンション検討中さん

    >>30 マンション検討中さん
    柳川ではなく大川ですね(-_-;)

  8. 32 匿名さん

    IKEAやニトリはひとそれぞれ好みが違いますからね
    ただ、近くにあったら便利だと思いますよ
    お子さんがいたりすると収納やその他小物など安く買えるしおしゃれなので重宝するんじゃないでしょうか
    ニトリもIKEAも自分で組み立てる家具が多いので年齢が行っている方などはあまり利用しない方もいるかもしれません。
    若い子は結構利用するみたいです

  9. 33 eマンションさん

    >>32 匿名さん

    ニトリのキッチン収納棚とか電源が左右違ったりしますので、部屋の配置を確認してから購入した方がよさそうです。
    日本の感覚では右使い、外国は左使いみたいな意味です。

  10. 34 匿名さん

    インテリアを安く揃えたいのであればニトリやIKEAが人気なのだと思います。
    確かどちらも組み立てサービス(有料)があるはずなので
    デザインが気になったものの自分で組み立てる自信がなければ
    そのようなサービスを利用するといいと思います。

  11. PICK UP物件
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    • 35 匿名さん

      IKEAの家具は若い方に人気ですが自分もあまり食指が動かないです。
      また引っ越し業者さんから敬遠されていることもありますし、
      値は張っても耐久性のあるしっかりしたメーカーを選ぶといいかもしれません。

    • 36 匿名さん

      IKEAは、家具じゃなくて食器について悪いウワサ(使っている友人がいて、いきなり割れた、衝撃を加えていないのに)を聞いて、避けています。
      自分で組み立てるから、家具はいびつになってしまったりする可能性もありますよね。

      最近はネットでも家具を買えます。
      ネットだと割と安いですよね。
      でも、永住するならある程度はお金をかけるかな。

    • 37 匿名さん

      IKEAは大量生産なのでそれなりの品質ですが、デザイン性は高いので人気があるんだと思います。
      家具を一式そろえるだけでもかなり高いですが、安い価格でおしゃれに部屋をコーディネートできるならいいと思います。

      家具は組み立て式で自分で組み立てますが、お金を払えば業者の方が組み立ててくれますよ

    • 38 マンション掲示板さん

      IKEAの家具はデザイン性が高いかもしれませんが、そこまで長く保たないですよね。家具を数年で買い替える人にはいいかもしれませんね。
      IKEAに限らず、unicoの家具もデザイン性だけで保たないですけどね。

    • 39 匿名さん

      unicoは最近よく目にするブランドですが耐久性は高くないのですね。
      やはり家具はある程度コストをかけて腕のある職人さんが
      良い木材を使用した一生ものを購入した方がよさそうです。

    • 40 マンション検討中さん

      こちらの物件周辺の治安や住環境について教えていただけますでしょうか。
      那の川エリアと比較した場合、住みやすさに違いはありますか?

    • 41 マンション検討中さん

      この地区と那の川は利便性、治安などかわりはないと思います。

    • 42 匿名さん

      「いよいよ最終3邸」だそうです。

      4000万円台後半から5000万円台。
      そこまで高くないので、買える人も多そうです。
      完売いつになるでしょうね。

    • 43 匿名さん

      完売おめでとうございます。

    • 44 完売教信者さん

      完売おめでとうございます! 乾杯!!

    デュ・レジア博多アベニュー 本物件
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