DEUX・RESIA 博多比恵（仮称）ってどうですか？

まだ価格は出ていないんですね。単価どれくらいになりそうなのでしょうかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「博多板付」と同カテゴリーのエリアですね。
土地不足でいよいよ開発がこちらに広がりますか。

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間取りを見ると単身～dinks向け。駐車場が取れれば問題無いかと。

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>>2 マンション検討中さん
魔除け
「積水と購入層は被らない」

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>>4 評判気になるさん
つまり積水は東と博多区がお嫌いで？？

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>>5 検討板ユーザーさん
聞いてないから。

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（一括して販売するか、また数期に分けて販売するか確定しておりません）と書かれているので、
2026年8月入居予定ということでまだまだ期間があることから考えるとのんびりした雰囲気を感じます。

11月に事前案内会を開催するということだけど、販売開始時期はまだ未定のままかな。
間取りごとの戸数が明記されているのは検討しやすくていいなと思います。

間取りの+Gって何？と思ったのですが、ガレーロということです。それって何ですか？

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>>1 匿名さん
坪330万円程度が目安になるんじゃないでしょうか。

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>>5 検討板ユーザーさん
イメージに合わないんでしょう。

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さすがに安くてもこの地区はないです

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>>7　さん
>>ガレーロということです。それって何ですか？

ガレーロは、アンダーガレージと、アッパーロフトから成るタテの広がりを活かした空間である。 大容量スペースのアンダーガレージは、インドア収納としてオフシーズン衣類やスポーツグッズ・アウトドア用品の整理スペース、備蓄品のストックヤードとしても有効利用できる。
https://www.g-mark.org/gallery/winners/9dad350d-803d-11ed-af7e-0242ac1...

こあがりよりも段差がついていて、下が収納として使える感じ？ロフトほど段差がないような気がします。

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一人暮らしには十分な物件かなと思いますが
価格がとても気になりますよね。
このあたりの坪単価ってどれくらいでしょうか。

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参考になりますか？

2010年 61万円／坪
2015年 73万円／坪
2020年（現在） 102万円／坪
2025年 124万円／坪

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E7%A6%8F%E5%B...

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>>10 マンション検討中さん
地歴老人

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13様、坪単価の動きとても参考になりました。
この１５年でかなり上がっていますね。
迷っているうちに、また上がっていくとは思うので買う時期を考えないと。
逃してしまうとほんとうに買えなくなってしまうのかもしれないなぁと思いました。

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