デュ・レジア博多レジデンスってどうですか？

いやー、東比恵で1ldkかよ笑
ファミリータイプならまだしも、
そもそも1.2ldk買う人は頭は大丈夫かな？
買う意味はどう考えてもないでしょ笑
営業が将来売れますとかいうけど、そんなん絶対に嘘に決まってる笑
乙

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駅に近く、バスも利用できる立地なので
どの層でも便利で住みやすいのかなと思いますが
残念ながら、狭い間取りしかないようですね。
このあたりって、ファミリー層よりも単身の方のほうが希望されやすいのかしら。

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狭い間取りしかない・・・理由は、このブランドだからとかではないでしょうか。
資産性をウリにしていて、半投半住を提案しているので、もしかしたら広すぎるとそのコンセプトには合わないのかなと思います。
若干コンパクトな方が賃料を控えめにできるし、需要も多いのではと考えるとこういうマンションになるのかなと思いました。
住むにしても貸すにしても、ちょうどいい価格という感じではないでしょうか。

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ペットを飼っている人によさそうでしたよね。借り手の像がわかるので、ニーズはあるのかと思います。

狭い間取りなので、最初から1人で住む前提なのかと思います。
もし投資用として買ったとしても、月々5万円からの支払いなら、そこまで苦にならずに支払いできそうですし。

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>>22 匿名さん
公式サイトの支払いシュミレーションは45年ローンでボーナス払いありなので気をつけてくださいね。
35年ボーナス払いなしで計算すると月々8万円超えです。

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@21、@22
不動産屋か購入者きたーー！！！
内容お詳しいですね！

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21さん、詳しいですよね。
でも、狭い間取りしかないってちょっと辛口。
内部の人ではなさそう。

プロのアナリストでしょうか。すごく参考になります。23さんの「45年ローンでボーナス払いありなので気を付ける」も、スルーしがちなところなのでありがたいです。

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1期と2期は完売しましたが、3期が流石に足踏みしている状態…なのかな。
最初の方は、買いたくて待っていた人が購入しているのだろうけれど、それから先がそのマンションの実力がわかるのだと思います。

変に安売りサービスモリモリにすると先に購入した人の心象が…というのが正直ありますよね。

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>1期と2期は完売しましたが、3期が流石に足踏みしている状態…なのかな。

そうでしたか。
今の販売数をみて、１期・２期どれくらい売れたのかなと思っていました。
半投半住をコンセプトにしている感じですが
実際にみなさんも半投半住を視野に購入検討されていますか？

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近くに広ーい空き地ができてますが、こちらもマンションでしょうか

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近くに広い空き地があるのですか？
ここだとマンションになる可能性は高いかもしれませんね。
今更地なのであれば、この物件と比較をすることはできないですが
いろいろ考える材料とはなりそうかなと思います。

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最終1戸というアナウンス、出ましたね。
最後だったら値引きとかしてくれるかなぁ、と思ったりもしていましたが
ここは販売ペースがさほど悪くないので、
そういうことはせず、粛々と販売していくのかもしれません。
いずれにしても、一応ダメもとで何かしらサービスあるか聞いていてもいいのかも？？

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比恵ですか‥東光や堅粕よりは、という地区ですね

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完売おめでとうございます。

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完売しましたか。おめでとうございます！

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東比恵徒歩6分ならファミリー層食いつくだろうに何故狭い部屋しかないのか疑問。
広い土地が取れないから？もったいない

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完売おめでとうございます。
検討板ユーザーさんの仰るように駅に近い立地で広い土地が取得できなかったのかもしれませんし、それぞれの間取りをコンパクトにして戸数を最大限増やしているのかもしれませんね。

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治安や校区などでファミリー需要はあまりない立地なんですよ。

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>>35 検討板ユーザーさん
そうかな？
ファミリーのイメージなんてないな、むしろ1～2人暮らしに向いてそう。
博多駅に近いし通勤しやすくて、投資としても借り手つきやすそう。

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