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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-11 18:43:26

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWESTについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.farnest.co.jp/hakatalucie/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155116

所在地:福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3(地番)(EAST)
    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番2(地番)(WEST)
交通:西鉄バス「東那珂」バス停徒歩6分
   JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩19分
間取:3LDK
面積:68.56㎡~74.02㎡(EAST)
   65.00㎡~75.18㎡(WEST)
事業主・売主:株式会社ファミリー
施工会社:株式会社旭工務店
設計・管理:株式会社JIN建築設計
管理会社:株式会社ファミリー・クリエイト

【ファーネスト博多ルシエEAST】
総戸数:56戸
住居専有面積:68.56㎡~74.02㎡
バルコニー面積:12.42㎡~15.03㎡
サービスバルコニー面積:2.25㎡・2.79㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート、地上15階建
用途地域:工業地域
駐車場:59台(57区画)
    ※平置59台(内普通縦列2台駐車用1区画、普通・軽縦列2台駐車用1区画、
     軽自動車用1区画、EV車対応4区画)
駐輪場:107台(スライド式102台、平置5台)
バイク置場:3台
ミニバイク置場:6台
容積率:200%
建ぺい率:60%
敷地面積:2,043.74㎡
建築面積:510.30㎡
延床面積:4,672.90㎡

【ファーネスト博多ルシエWEST】
総戸数:59戸
住居専有面積:65.00㎡~75.18㎡
バルコニー面積:10.65㎡~15.61㎡
ルーフバルコニー面積:45.50㎡
サービスバルコニー面積:2.22㎡・3.99㎡
備蓄倉庫面積:1.53㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート、地上13階建
用途地域:工業地域
駐車場:65台(61区画)※平置65台(内普通縦列2台駐車用4区画、EV車対応3区画)
駐輪場:105台(スライド式100台、平置5台)
バイク置場:4台
ミニバイク置場:5台
容積率:200%
建ぺい率:60%
敷地面積:2,076.96㎡
建築面積:552.27㎡
延床面積:4,743.34㎡

竣工: 2026年1月上旬予定
引渡し:2026年3月中旬予定
販売開始予定時期:2024年7月下旬

Dual Gate デュアル ゲート

自由に生きる、博多に暮らす。

さらなる発展が期待される博多。
その都心エリアを職遊だけではなく、住の視点で考えることから、
2棟同時デビューのプロジェクトは始動しました。
快適な毎日に、多様な世代に、そして豊かな未来につながる
合計115邸を、ゆとりある敷地を活かし創造します。

2棟同時プロジェクト始動 合計115邸

- JR「博多」駅(筑紫口)まで 自転車+徒歩で13分※1
(EAST:自転車11分(約2,610m)+徒歩2分(約160m))
(WEST:自転車11分(約2,630m)+徒歩2分(約160m))
- JR「竹下」駅まで 自転車+徒歩で8分※2
(EAST:自転車7分(約1,520m)+徒歩1分(約20m))
(WEST:自転車7分(約1,470m)+徒歩1分(約20m))
- フォレオ博多まで徒歩7分
(EAST:約510m/WEST:約510m)
- 三井ショッピングパークららぽーと福岡まで 自転車7分
(EAST:約1,640m/WEST:約1,590m)
- 敷地内平置駐車場 100%超完備 2台目あり/EV車対応区画あり

※1 自転車分数は都ホテル博多駐輪場まで
※2 自転車分数は竹下駅第1駐輪場まで

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/833Gg4e9b78G4Fuv6 (EAST)
https://maps.app.goo.gl/7a5nhM5Jp7W6nxpL9 (WEST)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

[スレ作成日時]2024-04-21 15:44:52

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST
所在地:福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3(EAST)、470番2(WEST)(地番)
交通:鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩19分 (約1,460m)
価格:3,390万円予定~5,460万円予定
間取:3LDK
専有面積:65.00m2~75.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 115戸

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ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST口コミ掲示板・評判

  1. 41 eマンションさん

    早く犯人捕まってほしい。物騒だ。

  2. 42 検討板ユーザーさん

    >>38 マンション掲示板さん
    やはり博多区と東区はやばい

  3. 43 名無しさん

    >>42 検討板ユーザーさん
    うれしそうですね。

  4. 44 匿名さん

    強盗未遂、やっぱり地元の中学生でしたね

  5. 45 eマンションさん

    >>44 匿名さん
    東区と博多区はやばいな

  6. 46 マンション検討中さん

    >>37 eマンションさん
    あなた…荒らし
    私…正常化しようとしてる

  7. 47 通りがかりさん

    >>44 匿名さん
    博多区までしか言われてないんだけど

    まあ、市内でここが一番現実的価格で利便性も確保されてるかも

  8. 48 名無しさん

    >>44 匿名さん

    竹下ではよくあること
    新住民は増えたけどやっぱりな、という印象です。

  9. 49 口コミ知りたいさん

    >>48 名無しさん
    何デマ流しといて開き直ってるの?

  10. 50 口コミ知りたいさん

    >>49 口コミ知りたいさん

    この辺は昔から貧困ヤンキーが多く、カツアゲ地帯でしたよ
    知らないのですか?

  11. 51 eマンションさん

    「昔から」
    今は令和ですし
    犯人も博多区とまでしか報じられていませんが?

  12. 52 マンション検討中さん

    これだけ駅から離れてても3400万かー

  13. 53 匿名さん

    >>50
    必死に治安が悪い事を訴えておりますが、結局何が言いたいのでしょうか?
    推察するに、このマンションが売れて新しい住民が来ると何か都合が悪いと受け取れます。
    ここ以外にもららぽーと周辺にも続々とマンション立ってきていますから、さぞ気苦労も絶えない事でしょうね。

  14. 54 マンション検討中さん

    >>50
    真面目に検討している人にとっては迷惑というかネガティヴな内容の投稿ですね。
    近隣のマンションデベロッパーの方ですか?
    確かにあなたみたいな人が多いのならば治安が悪いのかもしれない。

  15. 55 匿名さん

    竹下「倍率ドン。さらに倍」

  16. 63 管理担当

    [NO.56~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 64 匿名さん

    営業マンさんによるNGワードへの誘導作戦が成功して、
    販売に不都合なレスを一気に削除させることができました。

  18. 65 匿名さん

    >>64 匿名さん
    真面目に検討してる人にとっては迷惑な投稿が多かったから、削除されて良かったのでは?

  19. 66 マンション検討中さん

    真面目に検討している者としては地歴などのネガティブな情報も含めて検討したいと考えています。
    どのマンションギャラリーに行っても営業さんは良い話だけをことさら誇張してくるように感じるので。

  20. 67 eマンションさん

    というふりをしている地理オタクのいつもの人

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ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST
所在地:福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3(EAST)、470番2(WEST)(地番)
交通:鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩19分 (約1,460m)
価格:3,390万円予定~5,460万円予定
間取:3LDK
専有面積:65.00m2~75.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 115戸

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ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

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3LDK・4LDK

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福岡県福岡市博多区那珂6丁目

4,980万円~8,980万円

3LDK・4LDK

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2LDK・3LDK・4LDK

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4,160万円~5,830万円

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1LDK・2LDK

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オープンレジデンシア博多空港通り

福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,690万円

1LDK・2LDK

34.38平米・48.97平米

総戸数 32戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

2LDK~3LDK

58.47平米~85.98平米

総戸数 262戸

DEUX・RESIA 博多 AVENUE(仮称)

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

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パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,840万円

1LDK

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3,188万円

1LDK

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福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目

4,900万円

3LDK

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

68.82平米~100.66平米

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トラスト福岡空港駅レジデンス

福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目

3,298万円~4,578万円

3LDK、4LDK

65.55平米~79.15平米

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DOOP春日須玖の杜

福岡県春日市須玖北二丁目

3,800万円~5,750万円

3LDK・4LDK

70.50平米~87.66平米

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デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

3,780万円~5,580万円

1LDK~3LDK

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グランドオーク九品寺ルクス

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