「福岡県 福岡市 博多区 竹下駅」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWESTについての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3(地番)（EAST）
　　　　福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番2(地番)（WEST）
交通：西鉄バス｢東那珂｣バス停徒歩6分
　　　JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：68.56㎡～74.02㎡（EAST）
　　　65.00㎡～75.18㎡（WEST）
事業主・売主：株式会社ファミリー
施工会社：株式会社旭工務店
設計・管理：株式会社JIN建築設計
管理会社：株式会社ファミリー･クリエイト
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ファーネスト博多ルシエWEST

【ファーネスト博多ルシエEAST】
総戸数：56戸
住居専有面積：68.56㎡～74.02㎡
バルコニー面積：12.42㎡～15.03㎡
サービスバルコニー面積：2.25㎡・2.79㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート、地上15階建
用途地域：工業地域
駐車場：59台(57区画)
　　　　※平置59台(内普通縦列2台駐車用1区画、普通・軽縦列2台駐車用1区画、
　　　　　軽自動車用1区画、EV車対応4区画)
駐輪場：107台(スライド式102台、平置5台)
バイク置場：3台
ミニバイク置場：6台
容積率：200%
建ぺい率：60%
敷地面積：2,043.74㎡
建築面積：510.30㎡
延床面積：4,672.90㎡

【ファーネスト博多ルシエWEST】
総戸数：59戸
住居専有面積：65.00㎡～75.18㎡
バルコニー面積：10.65㎡～15.61㎡
ルーフバルコニー面積：45.50㎡
サービスバルコニー面積：2.22㎡・3.99㎡
備蓄倉庫面積：1.53㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート、地上13階建
用途地域：工業地域
駐車場：65台(61区画)※平置65台(内普通縦列2台駐車用4区画、EV車対応3区画)
駐輪場：105台(スライド式100台、平置5台)
バイク置場：4台
ミニバイク置場：5台
容積率：200%
建ぺい率：60%
敷地面積：2,076.96㎡
建築面積：552.27㎡
延床面積：4,743.34㎡

竣工：　2026年1月上旬予定
引渡し：2026年3月中旬予定
販売開始予定時期：2024年7月下旬

Dual Gate デュアル ゲート

自由に生きる、博多に暮らす。

さらなる発展が期待される博多。
その都心エリアを職遊だけではなく、住の視点で考えることから、
2棟同時デビューのプロジェクトは始動しました。
快適な毎日に、多様な世代に、そして豊かな未来につながる
合計115邸を、ゆとりある敷地を活かし創造します。

2棟同時プロジェクト始動 合計115邸

- JR「博多」駅（筑紫口）まで 自転車＋徒歩で13分※1
（EAST：自転車11分（約2,610m）+徒歩2分（約160m））
（WEST：自転車11分（約2,630m）+徒歩2分（約160m））
- JR「竹下」駅まで 自転車＋徒歩で8分※2
（EAST：自転車7分（約1,520m）＋徒歩1分（約20m））
（WEST：自転車7分（約1,470m）＋徒歩1分（約20m））
- フォレオ博多まで徒歩7分
（EAST：約510m／WEST：約510m）
- 三井ショッピングパークららぽーと福岡まで 自転車7分
（EAST：約1,640m／WEST：約1,590m）
- 敷地内平置駐車場 100%超完備 2台目あり／EV車対応区画あり

※1 自転車分数は都ホテル博多駐輪場まで
※2 自転車分数は竹下駅第1駐輪場まで

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/833Gg4e9b78G4Fuv6 （EAST）
https://maps.app.goo.gl/7a5nhM5Jp7W6nxpL9 （WEST）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-21 15:44:52