福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ASSOCIA 博多 諸岡 TERRACE(仮称)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-13 02:52:19
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ASSOCIA 博多 諸岡 TERRACE(仮称)についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.associa-mansion.jp/hakata3/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153270

所在地:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目442-5,471-5,775-11
交通:西鉄バス「諸岡」バス停 徒歩約3分
   JR「笹原」駅 徒歩約16分
   西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩約16分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45㎡~92.45㎡
売主:LANDIC
施工会社:未定
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

アソシア博多 諸岡テラス

[スレ作成日時]2022-03-25 19:32:33

アソシア博多 諸岡テラス  [第1期]
所在地:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目442番5(地番)
交通:「諸岡」バス停から 徒歩3分(西鉄バス)
価格:3,250万円~5,790万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~92.45m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 100戸

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コメント  

  1. 9 マンション検討中さん

    事前案内会に行かれた方いらっしゃいますか?価格は案内会に行けば教えてもらえるのでしょうか?

  2. 10 マンション検討中さん

    >>9 マンション検討中さん
    正式な価格は未確定とのことで、教えてもらえませんでした。が、未確定とは言えど営業側も大抵分かっているのでしょう、全間取りのパンフレットから好みの間取りを指差した時に『この間取りだとおおよそいくら』と目安は教えていただけましたよ。(周辺マンションからみた坪単価で計算していたようにも見受けられました)

  3. 11 マンション掲示板さん

    今日から抽選開始との事ですが、抽選方式はどんな感じなのでしょうか?
    今月12日に見学会に行く予定ですが、その時には既に希望物件が無くなっている可能性もあると言う事でしょうか?

  4. 12 名無しさん

    >>11 マンション掲示板さん

    今日から申し込みが始まり、被れば抽選だということでした。1番に申し込みをしても後から違う方に被されれば、抽選なので、遅い早いは関係ないような気もします。
    ただ、抽選方法が社内で営業が抽選すると言っていたので本当に公平に抽選が行われるのかは不透明ですね。

  5. 13 匿名さん

    >>3

    博多区は全般的に校区が良くないんですよ
    那珂が特段というわけではありませんが

  6. 14 マンション検討中さん

    >>12 名無しさん
    属性の良い確実にローンが通る方を優先しそうなもんですけど、どんな感じになるんでしょうねぇ…

  7. 15 マンション検討中さん

    おいくらぐらいだったのかって誰かわかられたりしますか?

  8. 16 マンション検討中さん

    抽選の仕方にたしかに少し不安というか疑問というか…気になりますよね
    公平にしてもらえるといいんですが…

  9. 17 マンション検討中さん

    12日の18時まで申し込みの受付をしていて、その後抽選とのことです。
    詳細はわからないですけど、抽選している様子を動画で確認していただくとのことでしたよ。
    申し込みの早い遅いも、ローンの関係もなく公平に抽選だそうです。

  10. 18 マンション検討中さん

    ここあんまり人気ないマンションなんですかね?
    検討してるんですが…

  11. 19 マンション検討中さん

    立地が悪すぎますよね。
    ファミリー層には向きませんし、
    不便で単身の需要も少ないので投資用でも売れそうにありません。

  12. 20 eマンションさん

    >>19 マンション検討中さん

    福岡に住んで長くないのでわからないのですが(><)
    会社の方は、この辺は戸建ても即完でファミリー層が多いとおっしゃっていたのですが、ファミリー層に向かないのはなぜですか?
    子供がいて、このマンションを検討しているので教えていただけたら嬉しいです。

  13. 21 匿名さん

    むしろ、この辺りの地域まで来れば、余裕で3LDKの広さが確保できますので、ファミリー層に向かないというのはおかしいと思います。
    心当たりがあるとしたら、やっぱり皆が噂する学区の問題でしょうか。。

  14. 22 匿名さん

    学区、学区と仰いますが、そんなにダメですか?
    この土地からすぐの場所に住んでいて小学生以上の子どももいますが、今のところ特に困ったことはないです。そんなに心配なら別の地域に住むか、小学校から私立に行かれたらどうでしょう。

  15. 23 通りがかりさん

    那珂川と日赤通りを越えればグッと環境が良くなるのですけどね

  16. 24 検討板ユーザーさん

    >>23 通りがかりさん

  17. 25 マンコミュファンさん

    どういう意味の環境ですか?

  18. 26 ご近所さん

    >>25 マンコミュファンさん
    ここの近所(徒歩3分圏内)に住み出して2年が経ちますが、スーパーも近いですし、電車利用をしない方であればそれなりに住みやすいと思います。
    ららぽーとは徒歩10分くらいですが、自転車がないと買い物帰りはツラいです。
    また狭い路地が多く、車の離合は少し面倒なのと、街灯が少ないので夜の人通りはものすごく少ない気がします。

  19. 27 検討板ユーザーさん

    いえ、そうじゃなくて。
    那珂川と日赤通りを越えるとは?
    どこの話や。

  20. 28 匿名さん

    どストライクの場所ですよ
    ここはやめておきましょう




アソシア博多 諸岡テラス  [第1期]
所在地:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目442番5(地番)
交通:「諸岡」バス停から 徒歩3分(西鉄バス)
価格:3,250万円~5,790万円
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