福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サングレート博多レクシアルってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-10-16 20:01:08

サングレート博多レクシアルについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
交通:西鉄バス「板付農協前」バス停 徒歩約2分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.46m2~99.21m2
事業主・売主:株式会社タイヘイ
施工会社:株式会社大島組北九州支店
設計・監理:岩田和也建築設計事務所
管理会社:株式会社タッケン管理サービス
公式URL:https://www.sun-great.com/rexxial/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サングレート博多レクシアル

総戸数:50戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上8階建
用途地域:第1種住居地域
駐車場:46区画(51台・縦列駐車5区画含む)

竣工予定:2025年7月下旬
入居予定:2025年8月下旬以降
販売予定時期:2024年1月中

バルコニー面積:2.75m2~21.94m2
ルーフバルコニー面積:12.33m2~39.00m2
テラス面積:10.41m2~11.05m2
専用庭面積:22.40m2
敷地面積:1,821.65m2
建築面積:953.79m2
延床面積:4,562.39m2

AMAZING CITY HAKATA

環境に配慮し、住まいの新しい価値を描く。

この地にあるべき暮らしの理想を求め、次世代へつなぐ住まいであるために。
今、地球を取り巻く環境は気候変動やエネルギー問題などさまざまな課題と向き合っています。
私たちタイヘイは住まいづくりを通して、
環境保全に貢献ができるようさまざまな取り組みを進めています。
また、社会課題と向き合い、地球環境にも配慮したエコで暮らす人の価値観や美意識を映す住まいへ。
そして、ひとつひとつ細部にまで配慮されたプランニングを追求。

この地に全20タイプ50邸のプレミアムレジデンスが誕生します。

- ららぽーと福岡 自転車5min(約1,200m)
- 板付農協前バス停 徒歩2min(約160m)
- マルキョウ板付店 徒歩約1min(約60m)
- JR博多駅 自転車約20min(約4,580m)

選べるプラン。造れるプラン。オンリーワンの住まいづくり。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-16 23:57:22

サングレート博多レクシアル
所在地:福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1(地番)
交通:「板付農協前」バス停 徒歩2分(西鉄)
価格:3,060万円~3,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.46m2~69.68m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 50戸
販売スケジュール・モデルルーム
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サングレート博多レクシアル口コミ掲示板・評判

  1. 62 マンション掲示板さん

    >>61 さん

    >>61 eマンションさん
    ただ、板付をディスりたかったんだ。

  2. 63 マンション検討中さん

    まだ売れ残ってんの?、ここって駐車場全員分あるのかな?料金いくらだろう?

  3. 64 マンション検討中さん

    板付、雑餉隈、堅粕の3地区から選べと言われたら、どこを選びます?

  4. 65 マンコミュファンさん

    >>64 マンション検討中さん
    地歴おじさん、何が言いたいの?

  5. 66 匿名さん

    地歴おじさんじゃなくて地歴爺さんですよ!

  6. 67 匿名さん

    外観デザインを見ると一目瞭然といった感じですね。最上階真ん中の3邸がメゾネット、でしょうか。バルコニー側向かって右側の最上階とその下がルーバル付き住戸だなというのがわかりやすいです。
    いま間取りが見れるのは中住戸の2LDKと3LDK、そして角住戸の最上階。販売されてる戸数は20戸なのでその他の間取りもあると思われます。その20戸が売れたら完売になるってことですか?

  7. 68 匿名さん

    メゾネットタイプ、結構人気なのかな~と思います。
    おしゃれですよね。
    ただ、階段がなくて掃除などしやすいフラットなマンションに住むたいと思う人には
    やっぱり向かないのかなとは思いますね。

  8. 69 匿名さん

    メゾネットタイプは若い世代ならいいんじゃないかなと思います。
    年を取るとバリアフリーになるタイプじゃないと住みにくくなってしまうので
    リセールするという条件ならいいと思います
    子供がいるならメゾネットタイプは住みやすいでしょうね

  9. 70 名無しさん

    階段の上り下りが心配なようでしたら、今のうちに散歩かランニングをしておきましょう。

  10. 71 匿名さん

    散歩はひとりでないといけませんか?

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  12. 72 匿名さん

    >>70
    この人、ほいほい反論するかと思うと、都合が悪くなると返事しないんだよね…

  13. 73 匿名さん

    自分の親世代の生活を考えるとメゾネットは若い方に向く設計になってくるかもしれませんね。
    こちらのマンションは永住向けと言うよりは住み替え前提で将来設計を立てるといいのかもしれません。

  14. 74 匿名さん

    >>年を取るとバリアフリーになるタイプじゃないと住みにくくなってしまうので
    足腰が強かったらいけるかなと思います。
    年をとっても戸建てなら2階に行くために階段をのぼったりするので。

    メゾネットは売れちゃいました?メゾネットは3部屋しかなかったので、売れちゃったのかもしれません。

  15. 75 匿名さん

    メゾネットみたいな奇抜なことをしないと、この辺じゃ売れないでしょう
    もう引っ越してる人もいるけど、売れ残ってますね
    1LDKは、どんな人が買うんだろう?
    あそこのマルキョウは品揃え悪いけど、隣の八百屋さんは安くて良いですよね

  16. 76 匿名さん

    >>あそこのマルキョウは品揃え悪いけど、隣の八百屋さんは安くて良い
    こういった情報、どんどん欲しいです。

    1LDKの角部屋、かなり贅沢な気がしました。55.46㎡と広め。LDKも広いです。これなら1人暮らしじゃなくて夫婦2人でもかなりゆったり過ごせそうです。いいですね。

  17. 77 マンション検討中さん

    車だとルミエールも近いし、買い物には困りそうにないですね。

  18. 78 匿名さん

    生活音の音漏れが やばい
    管理会社にも問い合わせしたが1.2回チラシに書いて配布してるだけで全然解決する感じではないので!
    住人のモラルが無い人が集まったマンションかも?

  19. 79 名無しさん

    板付三筑那珂ですから、仕方がないですね。

  20. 80 名無しさん

    我が家は全く音が聞こえませんが。

  21. 81 評判気になるさん

    結局住んでる方からみて、ここはどうでしょうか?
    先の方が言われてるように音漏れ気になりますか?
    基本窓を締切る前提なので、飛行機など外の音が気になることは無さそうですかね?

    正直中学などのレベルはあまり気にしてません。良い時期、悪い時期繰り返すと思うので。普通に暮らせるならそれでいいのですが。。。

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