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グランドパレス博多板付テラスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2025-09-22 10:20:09

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グランドパレス博多板付テラスについての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市博多区板付五丁目11番4（地番）
交通：西鉄バス「新屋」バス停徒歩約2分・ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅自転車約7分・西鉄天神大牟田線「井尻」駅自転車約8分
間取：3LDK
面積：65.25平米～113.49平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社赤尾組
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL：https://gp-hakataitazuke.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155429

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドパレス博多板付テラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-03 22:11:49

グランドパレス博多板付テラス

所在地：福岡県福岡市博多区板付五丁目11番4（地番）

交通：「新屋」バス停徒歩2分（西鉄バス）

価格：3,740万円～7,690万円

間取：3LDK

専有面積：65.25m2～113.49m2

販売戸数/総戸数： 39戸 / 39戸

販売スケジュール・モデルルーム

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グランドパレス博多板付テラス口コミ掲示板・評判

65 検討板ユーザーさん 2024/11/20 21:07:14
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>>11 マンション検討中さん

ワタシ、このマンションが建つ場所に1980年の誕生から1992年8月まで住んでました！ワタシの幼いころの思い出がつまった場所にこのマンションが建ちます。…なので、買おうかな、、、
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- 4
66 匿名さん 2024/11/21 04:22:56
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買っちゃえ買っちゃえ！
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- 1
67 匿名さん 2024/12/11 00:19:51
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買っちゃえ買っちゃえ！

>>ワタシの幼いころの思い出がつまった場所
これいいと思います。こういうのプライスレス・・・！
68 匿名さん 2025/01/06 23:13:25
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総戸数はそんなに多くないものの、プランが多いので
家族の生活スタイルに合わせて選べていいなと思います。
駅まで距離はありますが、バス停が近いので問題ないですよね。
今はまだオープンになっている間取りが少ないので、全情報の解禁が待ち遠しいです。
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69 匿名さん 2025/01/28 02:20:34
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こちらのマンションが建つ場所に住まれていた方のお話し、何だかこちらまで胸がいっぱいになってしまいました。
今はまだ総戸数が分かっているだけで間取りも価格も分かりませんが、ご縁があって素敵な部屋が購入できるといいですね。
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70 匿名さん 2025/02/16 13:08:54
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69さんのコメントを読んで悲しいお話かと思ってしまいましたが、明るいお話で良かったです。買えるなら買っても良いのではと思いました。なんか幸せな気持ちで住み続けられるような感じがします。コンセプトが、愛のある生き方を始めよう、だそうですからなんとなく65さんのお話が重なって、いいなと思いました。
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71 匿名さん 2025/03/10 23:38:30
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上層階のルーフバルコニー付プランに興味があり、公式サイトで間取りを確認しようとクリックしても同じページに戻ってしまいます。
これはリンクの設定が間違えているのでしょうか。
それとも間取りがまだ未公開なのでしょうか。
72 匿名さん 2025/04/01 00:09:55
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Gタイプ、最上階のプレミアムプランはいいですね。
3面にバルコニーとルーフバルコニーがついていますし
居室面積はもちろん収納面積の広さは申し分がないと思います。
特にパントリーとシューズインクローゼットの広さは何㎡あるのでしょう。
73 匿名さん 2025/04/21 10:03:30
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ルーフバルコニー付プランは、まだ最上階のGタイプしか公開されていないようですね。ワンフロア1邸で、とても贅沢なプランだと思います。各部屋にウォークスルークローゼット付き、キッチンのパントリーも、玄関のシューズインクローゼットもかなりの広さがあるように思えます。ウォークスルークローゼットより広そう。LDKはキッチンの広さも含めての24.8帖の記載なので、リビングダイニングだけだとだいたい20帖くらいになるでしょうか。100㎡超で3LDKですから、ゆとりがありますね。
74 匿名さん 2025/05/14 00:30:19
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プレミアムプランはルーフバルコニー付が4戸、専用テラスつきが3戸ですか。
ルーフバルコニー付のプランはひな壇型なので一番下階のEタイプでもプライベート感があって良いですね。
ルーフバルコニーに面したお風呂に窓がついているのも換気に優れそうです。
75 匿名さん 2025/06/05 06:43:58
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交通のご案内がたくさん並んでいますけど
徒歩圏にはバス停のみということですかね
駐車場も各世帯分あるので日常的には車使用になるのかな
駅近くではないので価格がたぶんリーズナブルなはずですが
けっこうしっかりした価格にも思えます
ルーフバルコニー付きのGタイプになると特別感がありますね
この間取りで7千万円台というのはちょっとお得感を感じそう
76 匿名さん 2025/07/04 00:33:09
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駐車場と駐輪場の使用料金が無料なのは良いですね。
駐車場使用料（月額）は0円～10,000円となっていますが、
車が複数台所有可能で2台目からは10,000円になるという意味ですか？
77 匿名さん 2025/07/24 01:01:02
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こちらの駐車場台数は59台なので無料分が39戸、有料分が20戸。
有料分の20戸全てが埋まるとすれば200,000円/月が管理組合に入ることになりますが駐車場の維持管理費はこちらで十分に賄える計算なんでしょうか。
78 名無しさん 2025/07/24 06:54:34
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>>52 検討板ユーザーさん
グランドメゾン東区にできますね。
79 匿名さん 2025/07/24 08:02:51
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>>78
だからなんね。
80 eマンションさん 2025/07/24 09:41:24
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買ってまで那珂三筑板付に暮らす
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- 4
81 eマンションさん 2025/07/25 07:13:42
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言ってる自分は生涯借家
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- 4
82 eマンション 2025/07/25 09:31:52
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>>81 eマンションさん
うまい！
83 匿名さん 2025/08/23 08:24:42
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1台目は少なくとも駐車場料金は無料、2台目から1万円、かなりお得です。
ここだと車が必須であることを思えば、
ある意味当然なのかもしれない…？

公式サイトのトップの下の方には、部屋番号と販売価格が書かれていました。
これらが現状で販売されているのでしょうか。
ということは、あと少しで完売？
84 匿名さん 1日前
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総戸数が39戸で販売戸数も39戸となっているので現在残っている戸数がわかりませんね。
間取りを見るとABCD全てのタイプが残っているようですが、こちらの更新はリアルタイムなのでしょうか。
グランドパレス博多板付テラス
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