サンパーク博多那珂グラッセってどうですか？

>>15 マンション掲示板さん

博多はJRがリーシングする駅ビルだけ。
駅ビル以外はいつまでも殺風景。

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>>17 匿名さん
ビジネスマンはたくさんいるよ。でも何の話？マンションと関係ある？

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日本語が不自由な板になってますね。

行間と憶測から見るに
大手デベのことでしょうか？

調べれば出てきますが
三菱地所レジデンス　ザ・パークハウス
三井不動産レジデンシャル　パークホームズ
野村不動産　プラウド
住友不動産　シティシリーズ
東京建物　ブリリア
東急不動産　ブランズ
積水ハウス　グランドメゾン
ですね。

そもそも地方都市である福岡にそんな進出してないのであまり意味のない話です。
これら大手は億ションクラスなのでこの物件の客層とは違いますよ。
話になりません。

とはいえここ最近の高騰考えればここも4000～6000万といったあたりではないでしょうか？
それ以下なら即完売でしょう。

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「地名総鑑購入者一覧」まで出回っています
大手デベロッパーや商社、金融まで、まだまだ根深いですね

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まぁ、色々いってますが完売しますよ。
ここで騒いだって買う人は買いますし、この物件に限らず博多区はうんたらと粘着された物件は須く完売してます(笑
ここのディベは基本、投資向けじゃないので購入の大半は住居目的の県内在住者ですよ。

掘れば根深い可能性は否定しないですが掘らなきゃいいんです。ディープステートとかの陰謀論者と一緒です。実在しようがしないだろうが現実には関係ないです。

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普通にららぽーとが近いから日常利用できて、博多へもバスですぐに行けるし、自転車でも余裕、そういうエリアですよ、過去にばかり囚われて今が不自由になっていませんか？
最終的には実は2000万年以上前はこの場所は海だったとか言い出しそうですね

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皆様、坪単価どれぐらいと予想されますか？

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>>20 名無しさん

そのぶん坪単価は安くなります
どこで折り合いをつけるかですね

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今更ながら気づきましたが公式ホームページで工事の進捗が報告されているんですね～。
一番新しい10月21日付のレポートでは最上階の12階まで進んでいるようです。
今後は下階から順に室内の仕上げに入るのでしょうか。

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今、先着分が２戸販売されていて、
専有面積的に、AタイプとBタイプかなと思うのですが
Cタイプはあと２戸となっています。
Dタイプ以外はまだ選べるくらいの戸数があるのでしょうか？

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★購入された方との情報交換希望★
説明会も終わって近づいてきたなって感じします
インテリア相談会に参加される方で情報交換できればありがたいです
★購入されてない方はコメント無視してください★

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さきほど公式サイトを見に行きましたが、モデルルームはすでに冬期休業に入っているんですね。
と言うか11月から1月末までモデルルームの改修工事が予定されていて見学ができないみたいですが、これほど長期でモデルルームに工事が入るのは珍しくないですか？

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>>20 名無しさん
あなたが根深いです。

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モデルルームの工事、本当に長いですね。ただ、もしかしてあと4戸で完売？だとしたら、さほど影響が無いと判断されたのか。
2月末には現地モデルルームがオープンしそうでもありますから。
案内が完全予約制ということですが、VRを見せてもらえるだけのようなので、ネットの情報だけでもいいかなと思ってしまいます。
ここまできたら、現地で実際の部屋を見たほうがいいなと思うのだけど、あと4戸だとしたら売れてしまうかどうかが微妙なところですか。

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Amazonギフトカード5000円分もらえるようです。この額、ちょっと大きいと思っちゃいました。

あと、販売戸数3戸になっていました！
いつ4戸だったのか記憶にないですが、1ヶ月くらいで1戸売れるのなら、このままあと3ヶ月もすれば完売・・・
2月末に現地モデルルームで売れるといいですね。

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竣工予定が2025年2月下旬となっていますが現地の様子はいかがですか？
もしお近くの方がいらっしゃればお写真をあげていただけると嬉しいです。
モデルルームは竣工後すぐに現地モデルルームに切替られるのでしょうか。

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こちらの入居予定日は3月下旬だそうで契約者のみなさんの引っ越し準備はいかがでしょう。
ご入居後に住み心地や設備仕様、共用施設を利用してのご感想などをお聞かせいただければ幸いです。

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今は４戸販売中です。
周辺も静かで住みやすそうなのと、買いやすい価格も魅力ですね。
もう既に入居されている方で、こちらをご覧であれば
住み心地などを教えていただけると今後の参考になるので嬉しいです。

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４ＬＤＫの間取りがまだ販売されているなと思ったのですが
専有面積が狭いので、各部屋がやっぱり狭い。
最近コンパクトにまとまったマンションが多いですよね。
掃除はしやすいとは思いますが、実際に住んでみてはどうでしょうか？

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マンションのホームページ、サンパークマンションが多すぎて、どれが博多那珂グラッセなのかわからない。。。これなんとかしてほしいです。。。

Aタイプの間取りを見ましたが、洋室2や洋室3にもちゃんと収納がついているのでいいなと思います。
洗面室は狭めかな？家族で使うと狭さを感じそう。子1人くらいなら余裕かなと思います。2人だと手狭かな？

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