福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レーベン平尾ハイムスイートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-10-17 00:17:58

レーベン平尾ハイムスイートについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市南区那の川二丁目2号3番1(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩7分
西鉄バス「那の川」バス停徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.92平米~99.96平米
売主:株式会社タカラレーベン 積水化学工業株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/pj-hirao/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156517

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4249/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン平尾ハイムスイート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【レーベン平尾ハイムスイート】平尾駅徒歩7分・145戸物件がエントリー開始!【タカリンゴ】
https://www.sumu-lab.com/archives/134485/

[スレ作成日時]2026-03-15 09:55:34

レーベン平尾ハイムスイート  [第2期] 本物件
レーベン平尾ハイムスイート
福岡県福岡市南区那の川二丁目2号3番1(地番)
販売戸数/総戸数 未定 / 145戸
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レーベン平尾ハイムスイート口コミ掲示板・評判

  1. 118 名無しさん

    何となくリセール良さそうと思って3L買いました

  2. 119 匿名さん

    >>118 名無しさん

    全然売れてない物件をリセールですか

  3. 120 マンション検討中さん

    >>119 匿名さん
    ここって売れていないんですか?

  4. 121 匿名さん

    >>120 マンション検討中さん

    売れてないよ!
    第一期も35戸供給したけど半分くらいしか売れず
    第二期もスタートしないくらいだから相当苦戦してるはず

  5. 122 マンション検討中さん

    >>121 匿名さん
    あの値段で半分も売れているのか

  6. 123 匿名さん

    >>122 マンション検討中さん

    4月からスタートしてるから月3部屋しか売れてないってことだね

  7. 124 匿名さん

    ほぼ確実に値下げするから今は買いじゃないかな

  8. 125 匿名さん

    マンション価格が今後も上がると考えて強気で価格設定したんだろうけど、金利上昇の影響もあってさらに売れなくなるだろうから、値下げせざるを得ない状況になりそうだね。ある程度今の価格で粘りそうだけど。

  9. 126 匿名さん

    この物件は価格に対して設備のグレード含めた商品性が見合ってない

  10. 127 匿名さん

    プランページも今さら全タイプ公開
    遅すぎ

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    • 128 購入経験者さん

      HP見たら坪単価460万だった
      設備グレードや立地を見るとせめて坪単価350万以下が妥当だよな

    • 129 匿名さん

      戸数100戸以上ありますけど、多いのと少ないのどっちがいいんですかね?

    • 130 買い替え検討中さん

      戸数が多ければ管理費は安くなります。
      でも、戸数が多ければ決まり事を無視するなど、いい加減な人も増えますし、大変なことは覚悟したほうがいいですかね。

    • 131 マンション検討中さん

      100戸くらいが一番バランスいいんじゃないですか。
      100戸でも共用施設が多い物件は維持費がかかりますが。

      300戸、500戸あると、常に何戸か売りに出ていることがあり価格競争になりやすいです。
      30戸くらいだと維持管理費や役員の輪番の負担が大きいですね。


    • 132 名無しさん

      早々にオンライン説明会を始めているのを見るとなかなか厳しいんでしょう。

    • 133 匿名さん

      >>132 名無しさん

      ビックリするほど売れてないと噂ですよ

    • 134 匿名さん

      竣工予定は来年か

    • 135 マンション検討中さん

      このマンションはかなり厳しいな!
      売れる要素がなさすぎる

    • 136 匿名さん

      完成までに半分以上売れ残ると予想

    • 137 マンション検討中さん

      >>136 匿名さん
      値下げ待ちですかね
      立地や物件自体は良いから妥当な金額になれば買いたい人も多いと思うので

    レーベン平尾ハイムスイート  [第2期] 本物件
    レーベン平尾ハイムスイート
    福岡県福岡市南区那の川二丁目2号3番1(地番)
    販売戸数/総戸数 未定 / 145戸
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