DEUX・RESIA HIRAO TERRACE デュ・レジア平尾テラスってどうですか？

こちらのマンションは売主さんが半投半住を提案されていますが
将来リセールや賃貸に出すとして、買い手は苦労せず見つかるのでしょうか。
竣工前に最終4戸まで売れ進んでいる事を考えれば
新築の売れ行き＝リセールのしやすさと考えてよいでしょうか。

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アクセスの良さから考えると、間取りは3LDKまでありますが
独身の方や、二人暮らし向きなのかもしれません。
この立地ならリセールはしやすいと思います。資産価値は十分ありそうですからね。
竣工までに完売するのでは？

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気になってマンションのホームページを見てみたら、最終期で3邸の残りでした。2LDK、月々9万円台～。かなり調子よく売れている気がします。

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半投半住の提案見ましたが、かなり熱心に詳しく説明してくれているなと思いました。
以前、そういう感じのマンションのサイトを見た事があるのですが、賃貸にした時に入居者が見つからない時など何らかの保障をしてくれるようなシステムだったと記憶しています。
こちらの場合は、さりげなく小さな文字で以下のような説明が見られます。
「LANDIC GROUPは、売却や賃貸物件としての運用にも、総合不動産企業ならではの一貫体制で、オーナー様のトータルライフを共に考えていきます。」
興味のある人は、どの程度までアドバイスや運用のサポートをしてくれるのか、もう少し詳しい説明を聞くと良いのかなと思いました。

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半投半住の提案…、今まであまり考えたことがなかったので、　
こういう提案、情報ってとても参考になるなぁと思いました。
もちろんこの物件で検討すれば一番良いのかもしれませんが、
他のマンションも含めて、半投半住を考えつつ検討すればいいでしょうね。

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残り2邸！

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残り２戸じゃないの？

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最終2邸
内廊下・角部屋いいですね。

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入居間近！楽しみですね！

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予定では先月完成、今月入居開始となってますが、堂々竣工！のような文字は見られませんし、入居開始しましたのお知らせも見られません。ちょっと寂しい。

最終期第4期は2戸販売。でもその情報は7月3日のものなので、いま現在どうなっているかは定かではありません。先着順なので売れている可能性も無きにしも非ず。

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最終2邸だそうです。共用廊下の雰囲気やエントランスホールが好きです。ちょっとダークトーンで黒っぽい色を多用していて、男性も好きそうです。階段の間接照明もいいと思います。

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やはり立地は良いので、販売も早いなぁという印象。
少なくとも、完売は見えてきている状態なので。
なんだかんだで価格もそこまで高くなかったっていうおが大きいのだろうか。
夫婦二人ならば、
このサイズ感のマンションが結局ちょうどいいなと感じます。

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完売おめでとうございます。

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完売しましたか。おめでとうございます！

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>>32 匿名さん
そうそう、うるさい子連れ家族も少なくて快適に過ごせそうです。
立地も良いですし。

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子育て家庭とDINKSだと、やはり生活する時間帯も違いますからね。

よく聞くのは、ハロウィンなどのイベント時にうるさいっていう話。
あと、地域的に夏祭りとかあるなら、マンション廊下やエントランスで騒ぐとか。体育祭とか夏休みも？

厳しい話かもしれませんが、すみわけはある程度した方がいいのかなと思っています。もちろん、マナーを守っているご家庭もいることは理解の上で。

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ドタドタ走り回る音は、かなりストレスになるので、それが無いのは羨ましい。
自転車置き場も、補助輪付きの自転車とかチャイルドシート付きの自転車って、地味に邪魔ですもんね。

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本当ですよね。最近だと、「やんちゃなご家庭」は親からそういう常識なので、注意すると怖い親が出てくると聞いたこともあり…。

すでに中古が出ていましたよ。
2LDK 5480万円 52.01平米（壁芯） 南東

買えなかった人は、こちらいいのかも。

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　ここの1LDKの部屋を投資用として購入する場合、儲かるのでしょうか？
身内が買っているのですが、新築ワンルームとか失敗する典型だと思うので、心配しています。

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>>新築ワンルームとか失敗する典型
よくあるのは借入金が多くて、ローンを組んでしまう例。
入居していない時期もあってよいと思うなら、はじめてみてもいいかなと思います。
あと、経年劣化で、どうしてもメンテナンス費用もかかりますよね…それを考えていない人も多いのかと思っています。

本当に儲かる話なら、不動産営業の人がやっていますよね？
ひっそりやって他人には教えないはずだものと疑ってみるのも大事なのではないでしょうか。

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