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ブライトクロス博多ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-28 17:07:17
2.5
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ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/brightcross-hakata...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152503

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08

ブライトクロス博多
ブライトクロス博多
 
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 （サウス）
価格：未定
間取：1DK～4LDK
専有面積：40.86m2～82.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 183戸

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コメント  

  1. 294 マンション検討中さん

    >>293 マンション検討中さん

    諸経費が購入と売却に両方かかるから1300万以上は赤字です。
    賃貸にした方が損しないのよ。
    永住向きの割高価格でした。

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  2. 295 マンション検討中さん

    固定資産税も高くなるしね

    • 削除依頼
  3. 296 検討板ユーザーさん

    >>288 マンション検討中さん
    こんなにガーガーよそでいわなくても。

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  4. 297 マンション検討中さん

    皆さん知りたいのはグラミラ批判ではなくてブラクロの良さは何なの？適正価格に下げるのか？あたりでしょ。

    ららぽ以外に長所ある？
    予定価格は坪200万だけど幾らまで下がれば買う？

    • 削除依頼
  5. 298 マンション検討中さん

    >>297 マンション検討中さん

    坪170がギリ

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  6. 299 匿名さん

    >>297 マンション検討中さん

    グラミラ坪140

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  7. 300 マンション検討中さん

    事業採算的に下げれて1割が最大でしょ。
    それも線路側の騒音サウス。
    サウスとイーストの予定価格は同じ坪単価？

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  8. 301 マンション検討中さん

    1LDKが入るサウスは賃貸住民が多くてファミリー的には線路以外の要素でも嫌。
    ハザードマップでもサウス側に浸水が強めに表示されてる。
    イースト買いたいけどサウスが売れ残って最後値引販売されるのはいい気はしない。

    • 削除依頼
  9. 302 匿名さん

    アクタスの寿町にするしかないな

    • 削除依頼
  10. 303 マンション検討中さん

    >>299 匿名さん
    それはグラミラの第1期の一番安い『パンダ部屋』の坪単価ですね。
    第1期2次は第1期より大幅に値上げされてましたが、それでもまた抽選で即日完売らしい！！
    次期はブラクロ並みに値上げでしょうか？


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  12. 304 匿名さん

    >>303 マンション検討中さん
    ブラクロは土地仕入れ失敗。なんでブラクロスレなのにいつまでも完売したグラミラの話題なん？

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  13. 305 マンション掲示板さん

    >>303 マンション検討中さん

    2次は大幅に値上げされてたのにも関わらずだったのですね…それを踏まえて？ブラクロがいくらで来るのか……

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  14. 306 マンション検討中さん

    グラミラの大幅値上げって。たかだか200万～300万だろ。
    ブラクロは800万～1000万高い。

    • 削除依頼
  15. 307 マンション検討中さん

    ブラクロの場所は建築前は何があったのでしょうか？

    • 削除依頼
  16. 308 名無しさん

    前の航空写真見たら倉庫みたいなのがありましたね。
    大同青果あたりの倉庫でしょうか

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  17. 309 匿名さん

    都心になるほど何かが潰れた跡地しかもう空き地はできないからね。

    • 削除依頼
  18. 310 匿名さん

    家相きにしたら都心には住めませぬ

    • 削除依頼
  19. 311 マンション検討中さん

    3LDKで子供持ち(3人以上)で入居する方ってどれくらいいるんでしょうか？
    夫婦2人(子供予定なし)で検討してます。
    やっぱり小さい子供が居ると足音とか響くんでしょうか？

    • 削除依頼
  20. 312 通りがかりさん

    >>311 マンション検討中さん
    3LDKの時点で8割以上子持ち、もしくは子どもを作る予定があるファミリーが入居すると思います。なんのために部屋が3つあるんだって話ですよね。間違いなく足音はそれなりに響きますので気になるなら最上階の購入をお勧めします。

    • 削除依頼
  21. 313 マンション検討中さん

    最上階とか坪250万かな

    • 削除依頼

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