アクタス博多グランミライ プレミアムってどうですか？

国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」では、居住人数ごとに必要な広さの基準が示されています。それによると、3人家族に必要な広さは以下のとおりです。
3人家族に必要な広さ
最低居住面積水準：40平米（35平米）
誘導居住面積水準（都市型）：75平米（65平米）
誘導居住面積水準（一般型）：100平米（87.5平米）
（ ）内は、3～5歳児が1名いる場合


70㎡台が使い勝手がいいかもしれないですね。

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第2期の販売スタートしているようですが反応どうな感じですかね？
11月には最終期となるようなので早期完売になるといいですね。

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「おかげさまで即日完売」ってホームページに書いてありましたよ。
即日ってすごいなと思います。

第1期は1次、2次、どちらも即日とのことだったので、3次？第2期？どちらかわかりませんが、次ももしかしたら即日なのかと思いました。欲しいなら申し出ておいた方がよかったりしますか？

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2期購入者です

最終期の調子はどうなんでしょうか？

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最終期の抽選日が14日となっているので、来週の時点で完売となっていれば素晴らしいですね！

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これだけ人気とゆうことはリセールにも期待できますか？

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色んな意見があると思いますが、個人的には期待はできると思います。
ただ、過度の期待でなく10年後も購入価格と同じ価格で売却はできると考えております。
理由としては、インフレはまだまだ続くのでお金の価値が更に低くなり不動産価格も上がるからです。また同時に資材価格も値下がりする事がないので、現状より安く購入する事ができないのも要因です。

また東京の価格も上がり過ぎなので、福岡などに分散される可能性も高いです。
竹下は空港からも近いので海外の人からみても魅力があるかと思います。
すでに既存のららぽーとに加えて、アサヒビール跡地にも可能性が残されているので、更に魅力的な地域になるのではないでしょうか。

現場に行けばわかりますが、とても落ち着いた場所にあるので暮らすにはよい場所と思います。
ご参考まで。

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>>176 購入者さん
契約しましたが、大体これと同じくらいの感覚です
まあ他が上がったら少し後悔するかもだけど全然悪くない区物件だと思ってます

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このマンション、近くに保育園が少ない＆博多区は激戦と聞いて…。周りの保育園の評判とか入りやすさとか知ってる人いたら教えてほしいです。

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場所的には静かで、落ち着いた場所で住みやすそうですよね。
保育園は、正直なところ、近くではなかなか難しいかもしれません。いくつかありますが、今年度ではないのですが、うちは全て落ちました。多いところでは十数人待ちと言われました。知り合いも保育園は諦めて幼稚園に入れた方もいます。
空いている保育園もあるかもしれませんし、断言はできませんが、ご参考までに。認可外なども視野に入れると、入れる可能性もでてくるかもしれませんね。

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もともとファミリーが避けていたエリアなので子育て施設は少ないです。
ららぽーとバブルでマンションが急増したので、これから増えていくかも知れませんね。

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>>182 匿名さん
やはり厳しいんですね…。詳しく教えてくださりありがとうございます。めちゃくちゃいい情報助かりました。
認可外や幼稚園も視野に入れつついろいろ探してみます！

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>>183 eマンションさん
確かに！昔はやんちゃな街のイメージが強かったです。
これからいい保育園が増えていくことに期待ですね…。

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>>184 契約者さん6さん
認可外も視野に入れられるのであれば、ららぽーとや、フォレオ博多にも保育園があるようです。認可外という括りなのかは詳しくは分かりませんが、、
幼稚園は人気なところもありますが、早めに準備するとわりと入れるような印象です。最近では預かり保育も充実しているので、幼稚園でも働きながらのお母様も多かったですよ。
いい保育園、または幼稚園が見つかるといいですね。環境的にはとても住みやすいかと思います。

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>>186 匿名さん
認可保育園しか頭になかった＆幼稚園は14時頃までという認識だったので、詳しく、丁寧に教えてくださり感謝しかありません。少し枠を広げて探せそうです！ありがとうございます！

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久しぶりにHPみたら、完売したようですね。アサヒの跡地も決まり、竹下が盛り上がってくるといいですね。

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>>188 匿名さん
完売おめでとうございます！
ここよりさらにプレミアム立地（竹下駅すぐそば）のアサヒビール跡地にマンションできるようなので、そちらに期待大！

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>>189 評判気になるさん
きっと跡地にマンションが建つ頃にはマンション価格も跳ね上がってるんだろうなぁ…;-;

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中東問題で帝国ホテルなどの建設ができなくなったり、東京の引き渡しに遅延が出ているというニュースがありますが、こちらは大丈夫なのでしょうか。

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