福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「オーヴィジョン博多レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-04 08:55:42

オーヴィジョン博多レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番)
交通:JR「竹下」駅徒歩8分(約640m)
   西鉄バス「那珂下原」バス停 徒歩7分(約510m)
間取:3LDK(17戸)・4LDK(10戸)
面積:74.90平米(5戸)~ 94.45平米(1戸)
事業主・売主:株式会社エス トラスト
販売提携(代理):株式会社Risus(リーゾス)
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ

公式URL:https://o-vision-m.jp/hakata-residence/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154824

総戸数:27戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階建
用途地域:第一種住居地域
地区/地域:第二種20メートル高度地区、法第22条区域、市街化区域、都市計画区域内
地目:宅地
駐車場:平置き27区画27台(内EV2区画2台)
駐輪場:スライド+2段ラック式37台
バイク置場:5台

竣工予定年月: 2024年11月予定
引渡し予定年月:2024年12月予定
販売開始予定時期:2024年2月中旬予定

バルコニー面積:5.40平米(8戸)~ 9.13平米(4戸)
ルーフバルコニー面積:37.24平米(1戸)
建ぺい率:60.00%
容積率:200.00%
敷地面積:1,217.76平米
建築面積:680.00平米
延床面積:3,018.41平米

[三井ショッピングパーク ららぽーと福岡] 徒歩3分(約240m)、全27邸
博多私邸構想、始動。

都心と賑わいの傍に座す。

徒歩8分のJR「竹下」駅からJR「博多」駅へ1駅4分。福岡の中心地・博多にダイレクトに繋がる
都心隣接ポジション。華やかな都心部を日常的に謳歌することができる満悦のロケーション。

さらに、数多くのショップが立ち並び、県内でも有数のショッピングモールとして存在する
「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」も近接する進化する立地。
都市利便と賑わいのどちらも享受する地でありながら、大通りから一歩入った閑静な生活環境。
我が人生において、真の価値ある生き方を掌握する私邸、「オーヴィジョン博多レジデンス」誕生。

- JR「竹下」駅徒歩8分(約640m)>> JR「博多」駅まで1駅 電車で4分
-「ZEH-M Oriented」認定(予定)
- 敷地内全平面駐車場100%確保

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

オーヴィジョン博多レジデンス

[スレ作成日時]2023-11-23 01:52:16

オーヴィジョン博多レジデンス
所在地:福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番)
交通:鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 (約640m)
価格:5,780万円~8,980万円
間取:4LDK
専有面積:86.44m2~94.45m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 27戸

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オーヴィジョン博多レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん

    空港周りが一番ヤバいのですよ

  2. 23 口コミ知りたいさん

    金額出てましたね。
    間取り等加味すると、アクタスの中古の方が良さそうですね。

  3. 24 名無しさん

    >>22 匿名さん
    へー。

    …で?

  4. 25 名無しさん

    >>23
    割と高めよね。
    最上階は9000万…

  5. 26 マンション検討中さん

    強気を通り越して狂気の価格設定ですね・・

  6. 27 マンション検討中さん

    大英産業サンパークと比較するとこちらでしょうか。
    ただ、やはりブライトクロス?アクタスの方が良かったです。

    悩みます、、、

  7. 28 マンション検討中さん

    低層階4,780万スタートですか。

  8. 29 マンション比較中さん

    今の博多区の状況からすると価格安いなー

  9. 30 マンション検討中さん

    竹下駅まで徒歩8分は今後資産価値が上がりますかね
    将来的にアサヒビール跡地に期待

  10. 31 マンション検討中さん

    たしかにオーヴィジョンの割には安いかもですね。
    リビングが広い分、バルコニーは狭いので好みが分かれそうですが。
    ただ、74.9㎡の間取りはちょっとしんどいですね...

  11. 32 買い替え検討中さん

    ここはZEHだから子育てエコホーム支援事業80万円補助の対象になりそうですね

  12. 33 匿名さん

    >>32 買い替え検討中さん

    いくら支援事業があっても、
    70㎡少して4,780万スタートで、
    ほとんどの部屋が5,000万以上します。
    やはり高いです。
    それであれば程度の良い中古を買ったといた方が
    まだ良いんじゃないでしょうか。

  13. 34 買い替え検討中さん

    中古も高いんですよね~アクタス博多も70㎡で4690万円ですから考えますよね

  14. 35 マンション検討中さん

    >>34 買い替え検討中さん

    悩みますよねー

    でもアクタスはディスポーザーもあって駅近は魅力的です。
    オーヴィジョンと悩みます。

  15. 36 マンション検討中さん

    大型商業施設ができたとはいえ、いわくつきの竹下エリアに5000万も出して住むかねえ・・・

  16. 37 買い替え検討中さん

    >>36 マンション検討中さん
    でたでた

  17. 38 評判気になるさん

    >>36 マンション検討中さん
    君何しにきてるの?いつもw

  18. 39 eマンションさん

    >>38 評判気になるさん
    博多区マンションには必ずこういった人間が現れますねw

  19. 40 マンション検討中さん

    ついに博多区にオーヴィジョンシリーズ登場!

  20. 41 職人さん

    この現場はありえない
    先日の大豪雨の中でも防水工事や吹付工事を行っていた
    足場解体が竣工月の前月、そして引渡しの1週間前が内覧会。
    まさに突貫工事を象徴した伝説のマンションになると思う
    絶対に綺麗に仕上がる訳がない
    どんな管理と監理をしているのか?
    購入者がかわいそう

  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

オーヴィジョン博多レジデンス
所在地:福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番)
交通:鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 (約640m)
価格:5,780万円~8,980万円
間取:4LDK
専有面積:86.44m2~94.45m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 27戸

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オーヴィジョン博多レジデンス

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

5,780万円~8,980万円

4LDK

86.44平米~94.45平米

4戸/総戸数 27戸

ポレスター博多ミッドシティ

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

5,610万円~6,270万円

3LDK

74.19平米~83.05平米

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福岡県福岡市博多区那珂5丁目

4,490万円~4,990万円

3LDK

63.68平米~70.38平米

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ファーネスト井尻グレイス

福岡県福岡市南区井尻2丁目

未定

3LDK

67.02㎡~73.61㎡

総戸数 35戸

レジアス大橋デュクス

福岡県福岡市南区大橋2丁目

4,310万円~5,410万円

3LDK

61.42平米~73.43平米

総戸数 90戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,130万円~4,700万円

3LDK

67.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

オーヴィジョン井尻

福岡県福岡市南区井尻五丁目

3,660万円~5,850万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.97平米~82.29平米

総戸数 42戸

サングレート博多レクシアル

福岡県福岡市博多区板付5丁目

3,060万円~5,710万円

1LDK~4LDK

55.46平米~99.21平米

総戸数 50戸

グランドパレス博多板付(仮称)

福岡県福岡市博多区板付五丁目

未定

3LDK

65.25平米~113.49平米

総戸数 39戸

アルファステイツ井尻

福岡県福岡市南区井尻4丁目

4,290万円~7,580万円

2LDK、3LDK

68.82平米~100.66平米

総戸数 42戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK~2LDK+S

35.96㎡~60.44㎡

総戸数 126戸

DOOP春日須玖の杜

福岡県春日市須玖北二丁目

4,100万円~5,750万円

3LDK・4LDK

82.16平米~87.66平米

総戸数 36戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

4,810万円~6,180万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.23平米~60.00平米

総戸数 62戸

サングレート博多グランシティエグゼ

福岡県福岡市博多区井相田2丁目

3,870万円~7,960万円

2LDK~4LDK

65.28平米~109.05平米

総戸数 140戸

デュレジア平尾レジデンス

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

2,980万円~6,610万円

1LDK・2LDK

32.79平米~60.12平米

総戸数 39戸

アーバンパレス博多グロウサイド

福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

2,950万円~5,920万円

2LDK・3LDK・4LDK

45.32平米~80.01平米

総戸数 104戸

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サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸

レジデンシャル メゾン 長崎大学前

長崎県長崎市若葉町7-1

未定

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

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ファーネスト井尻グレイス

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ミルコマンション宜野湾我如古

沖縄県宜野湾市我如古1丁目

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(仮称)グランフォーレ姪浜駅南プロジェクト

福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目

未定

3LDK・4LDK

70.37平米~90.00平米

30戸/総戸数 30戸

プレミアムコート古謝第ニ

沖縄県沖縄市古謝2丁目

2,760万円~3,590万円

2LDK・3LDK

54.67平米・63.21平米

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オーヴィジョン南鹿児島

鹿児島県鹿児島市新栄町185番370

未定

2LDK・3LDK・4LDK

61.36平米~85.11平米

未定/総戸数 48戸