福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「オーヴィジョン博多レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-26 12:47:23

オーヴィジョン博多レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://o-vision-m.jp/hakata-residence/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154824

所在地:福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番)
交通:JR「竹下」駅徒歩8分(約640m)
   西鉄バス「那珂下原」バス停 徒歩7分(約510m)
間取:3LDK(17戸)・4LDK(10戸)
面積:74.90平米(5戸)~ 94.45平米(1戸)
事業主・売主:株式会社エス トラスト
販売提携(代理):株式会社Risus(リーゾス)
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ

総戸数:27戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階建
用途地域:第一種住居地域
地区/地域:第二種20メートル高度地区、法第22条区域、市街化区域、都市計画区域内
地目:宅地
駐車場:平置き27区画27台(内EV2区画2台)
駐輪場:スライド+2段ラック式37台
バイク置場:5台

竣工予定年月: 2024年11月予定
引渡し予定年月:2024年12月予定
販売開始予定時期:2024年2月中旬予定

バルコニー面積:5.40平米(8戸)~ 9.13平米(4戸)
ルーフバルコニー面積:37.24平米(1戸)
建ぺい率:60.00%
容積率:200.00%
敷地面積:1,217.76平米
建築面積:680.00平米
延床面積:3,018.41平米

[三井ショッピングパーク ららぽーと福岡] 徒歩3分(約240m)、全27邸
博多私邸構想、始動。

都心と賑わいの傍に座す。

徒歩8分のJR「竹下」駅からJR「博多」駅へ1駅4分。福岡の中心地・博多にダイレクトに繋がる
都心隣接ポジション。華やかな都心部を日常的に謳歌することができる満悦のロケーション。

さらに、数多くのショップが立ち並び、県内でも有数のショッピングモールとして存在する
「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」も近接する進化する立地。
都市利便と賑わいのどちらも享受する地でありながら、大通りから一歩入った閑静な生活環境。
我が人生において、真の価値ある生き方を掌握する私邸、「オーヴィジョン博多レジデンス」誕生。

- JR「竹下」駅徒歩8分(約640m)>> JR「博多」駅まで1駅 電車で4分
-「ZEH-M Oriented」認定(予定)
- 敷地内全平面駐車場100%確保

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

オーヴィジョン博多レジデンス

[スレ作成日時]2023-11-23 01:52:16

オーヴィジョン博多レジデンス
所在地:福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番)
交通:鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 (約640m)
価格:4,780万円~8,980万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:74.90m2~94.45m2
販売戸数/総戸数: 27戸 / 27戸

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オーヴィジョン博多レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 20 マンション掲示板さん

    ららぽーとは、避けられるも何も青果市場の跡地ですよね。
    ここは駅裏というほど博多駅に近くはないし、なぜ突然博多駅裏の話が…笑

  2. 21 通りがかりさん

    地歴の話にとにかくもっていきたいだけの地理オタクおっさんだから気にしない。

  3. 22 匿名さん

    空港周りが一番ヤバいのですよ

  4. 23 口コミ知りたいさん

    金額出てましたね。
    間取り等加味すると、アクタスの中古の方が良さそうですね。

  5. 24 名無しさん

    >>22 匿名さん
    へー。

    …で?

  6. 25 名無しさん

    >>23
    割と高めよね。
    最上階は9000万…

  7. 26 マンション検討中さん

    強気を通り越して狂気の価格設定ですね・・

  8. 27 マンション検討中さん

    大英産業サンパークと比較するとこちらでしょうか。
    ただ、やはりブライトクロス?アクタスの方が良かったです。

    悩みます、、、

  9. 28 マンション検討中さん

    低層階4,780万スタートですか。

  10. 29 マンション比較中さん

    今の博多区の状況からすると価格安いなー

  11. 30 マンション検討中さん

    竹下駅まで徒歩8分は今後資産価値が上がりますかね
    将来的にアサヒビール跡地に期待

  12. 31 マンション検討中さん

    たしかにオーヴィジョンの割には安いかもですね。
    リビングが広い分、バルコニーは狭いので好みが分かれそうですが。
    ただ、74.9㎡の間取りはちょっとしんどいですね...

  13. 32 買い替え検討中さん

    ここはZEHだから子育てエコホーム支援事業80万円補助の対象になりそうですね

  14. 33 匿名さん

    >>32 買い替え検討中さん

    いくら支援事業があっても、
    70㎡少して4,780万スタートで、
    ほとんどの部屋が5,000万以上します。
    やはり高いです。
    それであれば程度の良い中古を買ったといた方が
    まだ良いんじゃないでしょうか。

  15. 34 買い替え検討中さん

    中古も高いんですよね~アクタス博多も70㎡で4690万円ですから考えますよね

  16. 35 マンション検討中さん

    >>34 買い替え検討中さん

    悩みますよねー

    でもアクタスはディスポーザーもあって駅近は魅力的です。
    オーヴィジョンと悩みます。

  17. 36 マンション検討中さん

    大型商業施設ができたとはいえ、いわくつきの竹下エリアに5000万も出して住むかねえ・・・

  18. 37 買い替え検討中さん

    >>36 マンション検討中さん
    でたでた

  19. 38 評判気になるさん

    >>36 マンション検討中さん
    君何しにきてるの?いつもw

  20. 39 eマンションさん

    >>38 評判気になるさん
    博多区マンションには必ずこういった人間が現れますねw

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オーヴィジョン博多レジデンス
所在地:福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番)
交通:鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 (約640m)
価格:4,780万円~8,980万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:74.90m2~94.45m2
販売戸数/総戸数: 27戸 / 27戸

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オーヴィジョン博多レジデンス

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

4,780万円~8,980万円

3LDK・4LDK

74.90平米~94.45平米

27戸/総戸数 27戸

ポレスター博多ミッドシティ

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

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福岡県福岡市南区井尻5丁目

未定

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61.97平米~82.29平米

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サングレート博多エクシアII

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

3,410万円~4,650万円

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65.65平米~87.18平米

総戸数 58戸

サングレート博多レクシアル

福岡県福岡市博多区板付5丁目

3,060万円~5,710万円

1LDK~4LDK

55.46平米~99.21平米

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モントーレ大橋アヴァンティ

福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目

4,900万円

3LDK

74.01平米

総戸数 20戸

オープンレジデンシア高宮プレイス

福岡県福岡市南区大楠三丁目

2,888万円~5,498万円

1LDK・2LDK

34.61平米~60.26平米

総戸数 35戸

オープンレジデンシア博多駅南

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目

2,998万円~3,998万円

1LDK・2LDK

34.58平米~43.27平米

総戸数 30戸

DOOP春日須玖の杜

福岡県春日市須玖北二丁目

3,800万円~5,750万円

3LDK・4LDK

70.50平米~87.66平米

総戸数 36戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,660万円

1LDK

32.83平米

総戸数 94戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

5,080万円

2LDK

58.06平米

総戸数 262戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,900万円・4,590万円

1LDK・2LDK

30.04平米・44.02平米

総戸数 78戸

デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

未定

1LDK~3LDK

43.23平米~60.00平米

総戸数 62戸

オープンレジデンシア渡辺通南

福岡県福岡市中央区清川2丁目

2,888万円~4,768万円

1LDK・2LDK

34.30平米~45.82平米

総戸数 78戸

オープンレジデンシア博多空港通り

福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,348万円

1LDK・2LDK

34.38平米・48.97平米

総戸数 32戸

DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE(仮称)

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

未定

1R、1LDK、2LDK

32.79平米~60.12平米

総戸数 39戸

アーバンパレス博多グロウサイド

福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

4,850万円~5,780万円

3LDK・4LDK

66.15平米~77.22平米

総戸数 104戸

デュレジア平尾プレミアム

福岡県福岡市中央区平尾2丁目

2,990万円~6,950万円

1LDK、2LDK、3LDK

37.41平米~70.05平米

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グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~98.54平米

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プレミアムコート浦添宮城

沖縄県浦添市宮城2丁目

3,490万円~4,490万円

3LDK

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レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

未定

3LDK・4LDK

70.60平米~83.54平米

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DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE(仮称)

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

未定

1R、1LDK、2LDK

32.79平米~60.12平米

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サンレリウス三萩野

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2LDK~4LDK

63.13平米~86.87平米

未定/総戸数 100戸

セレンシオ春日 THE NEXT

福岡県春日市小倉東二丁目

3,590万円~6,090万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.29平米~91.29平米

18戸/総戸数 41戸