福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大濠翠景ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-01-27 14:31:13

ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ohorisuikei/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154678

所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅(2番出口)徒歩7分
   福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(5番出口)徒歩14分
   西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.51平米~100.93平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組 九州支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
用途地域:近隣商業地域
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)22台[平置6台、機械式16台]
     ※駐車場の使用箇所選定については住戸により順位を設定しています。
自転車置場:24台

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)
販売予定:2024年3月上旬

バルコニー面積:11.47平米~19.62平米
建ぺい率/容積率:建ぺい率:80% 、容積率:300%
敷地面積:660.15平米(売買対象面積)

大濠翠景 大濠公園、その贅を人生に映す都心の私邸。

私邸は、どこまで心を満たしてくれるのだろうか。
圧倒的な緑量と、豊潤な水景を讚える大濠公園。
ここが都心であることを忘れさせてくれる翠景は、
都市に暮らす人々にとって何よりも贅沢な存在。
そのすべてを、五感で享受する時間がここにある。
「ザ・パークハウス大濠翠景」

- 大濠公園 徒歩4分 (約270m) 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分(約550m)
- 2駅2路線利用可
 地下鉄七隈線利用「天神南」駅まで8分(8分)・「博多」駅まで12分(12分)
 ※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、( )は日中平常時の所要時間で、
  時間帯により異なります。
- 角住戸率73%(30戸中22戸)
- 40平米~100平米台の多彩なプランバリエーション
- ザ・パークハウス シリーズ初 IoT連携のスマートホームサービスを採用
- ザ・パークハウス シリーズ九州初 ZEH-M Oriented採用(申請中)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ザ・パークハウス 大濠翠景

[スレ作成日時]2023-09-24 14:36:08

ザ・パークハウス 大濠翠景  [第1期]
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.51m2~100.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 30戸

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ザ・パークハウス 大濠翠景口コミ掲示板・評判

  1. 100 マンコミュファンさん

    >>99 口コミ知りたいさん
    どこも売れ行き良くないから焦ってるのかな。

  2. 101 口コミ知りたいさん

    >>96 通りがかりさん
    メジャー7どころか中古のマリモ物件も買えない貧困マンションオタクの中年ですよ

  3. 102 評判気になるさん

    >>101 口コミ知りたいさん
    地場デベの営業みたいだけど。

  4. 103 評判気になるさん

    福岡ってグラメプラウドパークハウスとかよりMJRオーヴィジョンとかポレスターとか地方の不動産が多すぎませんか?パークハウスだから良いと思ったのですが、ここを見るとどちらを購入すればいいか迷います…

  5. 104 eマンションさん

    >>103 評判気になるさん
    立地と予算次第では?地場デベは中心部の駅近にはほとんどないけど郊外には多い。ただ中央区の駅近になると最低6000万ぐらいからだから庶民には厳しい。

  6. 105 評判気になるさん

    >>103 評判気になるさん
    赤坂や大濠あたりはグランドメゾンはがりだよ。

  7. 106 評判気になるさん

    >>104 eマンションさん
    所感、福岡は地場デベが強いと感じてたのですがそういうわけではないんですね。

  8. 107 匿名さん

    >>106 評判気になるさん
    地場デベしか買えない層が多い感じだね。

  9. 108 口コミ知りたいさん

    >>106 評判気になるさん
    地場デベは中心部の土地自体を取得出来ません。
    郊外に購入するなら地場デベか視野に入ってきます。

  10. 109 マンション掲示板さん

    西鉄は土地はまあまあいいところを取得してくる。
    けど建築と販売で手を抜くからなぁ。

  11. 110 マンション検討中さん

    平置き駐車場3台の場所が微妙。

  12. 111 通りがかりさん

    100平米のお部屋はおいくらなんでしょう

  13. 112 匿名さん

    >>111 通りがかりさん
    最低2億以上とのことです。

  14. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    物件全体の平均坪単価はおいくらぐらいなんでしょうか。

  15. 114 eマンションさん

    >>110 マンション検討中さん
    平置きは6台になってますよ。プレミアムフロアー6戸優先ですけど

  16. 115 マンション掲示板さん

    70㎡、7,000万ぐらいで買えますか。ひょっとして8,000万超えるんですかね。

  17. 116 通りがかりさん

    立地的に8000万は超えるでしょう

  18. 117 口コミ知りたいさん

    1LDKで価格分かる方いますか?

  19. 118 匿名さん

    >>117 口コミ知りたいさん
    5,000万円前後以上するんじゃないですか。
    今週末からの案内会に行かれてはどうでしょうか。
    大濠、六本松界隈エリアなりの価格でしょうね。

  20. 119 匿名さん

    >>115 マンション掲示板さん

    2Fならギリじゃないでしょうか。

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ザ・パークハウス 大濠翠景  [第1期]
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.51m2~100.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 30戸

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ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

未定

1LDK~3LDK

40.51平米~100.93平米

未定/総戸数 30戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

4,690万円~7,260万円

2LDK・3LDK

47.66平米~113.98平米

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福岡県福岡市中央区大濠二丁目

3億2,000万円

3LDK

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オープンレジデンシア大濠西

福岡県福岡市中央区今川二丁目

5,298万円~6,598万円

2LDK・3LDK

53.62平米~61.84平米

総戸数 25戸

アクロス大濠公園グランビュー

福岡県福岡市中央区黒門二区38番

3,360万円~1億1,620万円

1LDK・3LDK

34.00平米~68.02平米

総戸数 24戸

ザ・ライオンズ大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目

4,600万円~6,890万円

1LDK、2LDK

43.20平米~63.06平米

総戸数 49戸

パークホームズ大濠公園フロント

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目

未定

2LDK・3LDK

46.57平米~70.88平米

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グランド・サンリヤン西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

5,998万円~7,798万円

3LDK

68.73平米・72.30平米

総戸数 62戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

未定

1LDK~3LDK

45.07平米~93.61平米

総戸数 66戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,460万円~6,220万円

2LDK~4LDK

53.94平米~82.67平米

総戸数 364戸

ポレスター西新

福岡県福岡市早良区祖原349、361

5,290万円~9,470万円

3LDK

65.20平米~94.95平米

総戸数 22戸

セレンシオ西新三丁目

福岡県福岡市早良区西新3丁目

7,280万円・8,280万円

3LDK

78.08平米・84.09平米

総戸数 23戸

サンリヤン福浜

福岡県福岡市中央区福浜1丁目

3,550万円~4,600万円

3LDK

62.93平米~72.91平米

総戸数 44戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,280万円予定~6,980万円予定

3LDK~4LDK

70.40平米~94.80平米

総戸数 48戸

デュオヴェール西新corso

福岡県福岡市早良区西新五丁目

2,698万円~4,598万円

1LDK・2LDK

32.03平米~44.27平米

総戸数 44戸

フリーディア西新レジデンス

福岡県福岡市早良区西新7丁目

1億7,880万円

4LDK

121.08平米

総戸数 30戸

スタンスレジデンス植物園外苑

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

4,150万円~7,790万円

2LDK~3LDK

63.25平米~97.57平米

総戸数 98戸

グランドオーク藤崎南カノン

福岡県福岡市早良区荒江3丁目

未定

2LDK~4LDK

64.19平米~98.77平米

総戸数 32戸

サンメゾン平和の杜

福岡県福岡市南区平和2丁目

5,590万円・5,990万円

4LDK・5LDK

89.77平米・95.05平米

総戸数 20戸

ミスモ天神

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目

3,170万円

1LDK

33.37平米

総戸数 66戸

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レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

未定

3LDK・4LDK

70.60平米~83.54平米

33戸/総戸数 33戸

DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE(仮称)

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

未定

1R、1LDK、2LDK

32.79平米~60.12平米

未定/総戸数 39戸

(仮称)グランフォーレ春日原駅前プロジェクト

福岡県春日市春日原北町四丁目

未定

2LDK、3LDK

53.83平米~75.06平米

25戸/総戸数 25戸

サンレリウス三萩野

福岡県北九州市小倉北区萩崎町974-31

未定

1LDK・2LDK・3LDK

36.61平米~63.99平米

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アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

未定

2LDK~4LDK

63.13平米~86.87平米

未定/総戸数 100戸

セレンシオ春日 THE NEXT

福岡県春日市小倉東二丁目

3,590万円~6,090万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.29平米~91.29平米

18戸/総戸数 41戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

2,900万円台予定~4,400万円台予定

2LDK、3LDK

62.20平米~81.08平米

未定/総戸数 64戸

サングレート博多レクシアル

福岡県福岡市博多区板付5丁目

3,060万円~5,710万円

1LDK~4LDK

55.46平米~99.21平米

50戸/総戸数 50戸