口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-11 09:10:45
ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅(2番出口)徒歩7分
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(5番出口)徒歩14分
西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.51平米~100.93平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組 九州支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 大濠翠景
総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
用途地域:近隣商業地域
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)22台[平置6台、機械式16台]
※駐車場の使用箇所選定については住戸により順位を設定しています。
自転車置場:24台
完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年3月下旬(予定)
販売予定:2024年3月上旬
バルコニー面積:11.47平米~19.62平米
建ぺい率/容積率:建ぺい率:80% 、容積率:300%
敷地面積:660.15平米(売買対象面積)
大濠翠景 大濠公園、その贅を人生に映す都心の私邸。
私邸は、どこまで心を満たしてくれるのだろうか。
圧倒的な緑量と、豊潤な水景を讚える大濠公園。
ここが都心であることを忘れさせてくれる翠景は、
都市に暮らす人々にとって何よりも贅沢な存在。
そのすべてを、五感で享受する時間がここにある。
「ザ・パークハウス大濠翠景」
- 大濠公園 徒歩4分 (約270m) 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分(約550m)
- 2駅2路線利用可
地下鉄七隈線利用「天神南」駅まで8分(8分)・「博多」駅まで12分(12分)
※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、( )は日中平常時の所要時間で、
時間帯により異なります。
- 角住戸率73%(30戸中22戸)
- 40平米~100平米台の多彩なプランバリエーション
- ザ・パークハウス シリーズ初 IoT連携のスマートホームサービスを採用
- ザ・パークハウス シリーズ九州初 ZEH-M Oriented採用(申請中)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】ザ・パークハウス大濠翠景 モデルルーム訪問後の考察 ※予定価格あり【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/93564/
[スレ作成日時]2023-09-24 14:36:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番) |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口) 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩14分 (※5番出口) 「大濠」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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| 施工会社 |
株式会社森本組 九州支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大濠翠景口コミ掲示板・評判
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176
匿名さん
大濠公園のマンションも朝鮮と中国人に占領されつつあり、ママ達に聞いても分譲購入者でも増えている。
自分は別の小学校の出身ですが周りは当人小や附属小。大丈夫か‥犬の散歩も昔はもっと日本人がいたなぁ
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177
匿名さん
なんと知らぬ間に最終1邸になっていたんですね。
最終1邸は100㎡オーバーの広々とした部屋のようですが、
モデルルームの家具つきプレゼントのようなキャンペーンは
やっていないんですね。
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178
匿名さん
プレミアムプランが最後残っているということは価格が高いということが要因なのかな。
通常だとプレミアムから売れていきますが、予算オーバーの方が多かったかもしくはキャンセルが出たのでしょうか。
100㎡越えだと戸建てと大差がないくらいの広さなので広々とした空間でうらやましいです
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179
マンコミュファンさん
>>176 匿名さん
思い通りにならないとヘイト、みっともないです。
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180
左向け←
>>176 匿名さん
私も近隣の新築マンションを購入しましたが、海外の方が住んでいるのは事実と思います
ただあなたのコメントは、同じ日本人としてすごく恥ずかしいです!外国の方にも、近隣の方にも失礼です。すごく心が貧相なんでしょうね。
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181
検討板ユーザーさん
海外の方が多いと管理組合の役員はどうなるのでしょうか?
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182
匿名さん
所有者で日本語が不自由なく話せれば役員になれます。
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183
匿名さん
物件概要で販売中の住戸の価格を見て思わず0の数を確認してしまいましたが
さすがに100㎡超えは高額ですね。
間取りを見るとリビングが北向きになっているのが不思議な感じですが
それ以外は居室も収納も広々して羨ましいです。
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184
匿名さん
最後の1邸で100㎡超の部屋が長く残っているようですが、少し意外でした。
分譲マンションにおける高層階のプレミアムルームは地権者さんや高所得者層の需要があり真っ先に完売してしまうイメージでしたが最後まで残るケースもあるのですね。
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185
匿名さん
>>184 匿名さん
ここは値段・仕様等のバランスで高く感じて、他の物件のほうにしました。
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186
eマンションさん
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187
マンション検討中さん
豊洲や大阪のマンションが買われ乗っ取られている事実を地元民が言ってるだけ。ヘイトって凄いなーって
まだ芦屋も完全には買われてない。田舎には浸透しきってないだけ。実際に共感してくれるママがXに多数いる。
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188
マンコミュファンさん
>>176 匿名さん
地球の異常気象も、中国による極端な環境破壊が原因とされていますからね。
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189
匿名さん
最終1邸は公園ビューのリビング・ダイニングキッチンが広々していて気持ちが良さそうですね。
こちらのスレッドを遡ると1月からずっと最終1戸になっているようですが、今後も値引きやサービスはつかなそうですか?
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190
名無しさん
>>189 匿名さん
ここはそんな安っぽいことはしないに1票
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191
匿名さん
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192
匿名さん
プレミアムプラン的な住戸が最後の販売になっているんですね。
駐車場はついているようなので、車の心配はしなくていい点はよかった。
まあ、1億8800万円ともなれば、駐車場ついていないとちょっと…というかんじですし。
それにしても、本当にすごい価格がついているのですね。
それだけ、今はマンションの価格帯が高いってことなんだろうなぁ。
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193
匿名さん
あの値段を思うと、値下げしたから買おう♪っていうかんじじゃないですよね汗
買う方が現れるまで、
普通に粛々と販売し続けるだけだと思います。
ここでそこまでの需要がある、と見込んでデベも作っているのでしょうけれど
同一建物内の他の物件と比べても
飛びぬけてすごいなぁ、値段も広さも。
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194
匿名さん
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195
eマンションさん
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