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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 大濠翠景ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ohorisuikei/所在地：福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194（地番）交通：福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅（2番出口）徒歩7分　　　福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（5番出口）徒歩14分　　　西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分間取：1LDK～3LDK ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[195: 大濠翠景も大手門もようやく完売、良かった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T09:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠翠景も大手門もようやく完売、良かったですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 完売おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2025-11-01T10:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: あの値段を思うと、値下げしたから買おう♪．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-25T19:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの値段を思うと、値下げしたから買おう♪っていうかんじじゃないですよね汗買う方が現れるまで、普通に粛々と販売し続けるだけだと思います。ここでそこまでの需要がある、と見込んでデベも作っているのでしょうけれど同一建物内の他の物件と比べても飛びぬけてすごいなぁ、値段も広さも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: プレミアムプラン的な住戸が最後の販売にな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T15:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムプラン的な住戸が最後の販売になっているんですね。駐車場はついているようなので、車の心配はしなくていい点はよかった。まあ、1億8800万円ともなれば、駐車場ついていないとちょっと…というかんじですし。それにしても、本当にすごい価格がついているのですね。それだけ、今はマンションの価格帯が高いってことなんだろうなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: １票だけ？]]></title>
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<dc:date>2025-07-28T19:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１票だけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 匿名さんここは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T12:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 匿名さんここはそんな安っぽいことはしないに１票]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 最終1邸は公園ビューのリビング・ダイニン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T09:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸は公園ビューのリビング・ダイニングキッチンが広々していて気持ちが良さそうですね。こちらのスレッドを遡ると1月からずっと最終1戸になっているようですが、今後も値引きやサービスはつかなそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;176 匿名さん地球．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T22:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さん地球の異常気象も、中国による極端な環境破壊が原因とされていますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/187/">
<title><![CDATA[187: 豊洲や大阪のマンションが買われ乗っ取られ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T08:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲や大阪のマンションが買われ乗っ取られている事実を地元民が言ってるだけ。ヘイトって凄いなーってまだ芦屋も完全には買われてない。田舎には浸透しきってないだけ。実際に共感してくれるママがXに多数いる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 匿名さんどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T14:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さんどこにしたの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 匿名さんここは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T12:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さんここは値段・仕様等のバランスで高く感じて、他の物件のほうにしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/184/">
<title><![CDATA[184: 最後の1邸で100㎡超の部屋が長く残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/184/</link>
<dc:date>2025-06-26T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1邸で100㎡超の部屋が長く残っているようですが、少し意外でした。分譲マンションにおける高層階のプレミアムルームは地権者さんや高所得者層の需要があり真っ先に完売してしまうイメージでしたが最後まで残るケースもあるのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/183/">
<title><![CDATA[183: 物件概要で販売中の住戸の価格を見て思わず．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-27T10:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要で販売中の住戸の価格を見て思わず0の数を確認してしまいましたがさすがに100㎡超えは高額ですね。間取りを見るとリビングが北向きになっているのが不思議な感じですがそれ以外は居室も収納も広々して羨ましいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/182/">
<title><![CDATA[182: 所有者で日本語が不自由なく話せれば役員に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-05T06:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有者で日本語が不自由なく話せれば役員になれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/181/">
<title><![CDATA[181: 海外の方が多いと管理組合の役員はどうなる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-05T05:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海外の方が多いと管理組合の役員はどうなるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;176 匿名さん私も近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/180/</link>
<dc:date>2025-05-05T02:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さん私も近隣の新築マンションを購入しましたが、海外の方が住んでいるのは事実と思いますただあなたのコメントは、同じ日本人としてすごく恥ずかしいです！外国の方にも、近隣の方にも失礼です。すごく心が貧相なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;176 匿名さん思い通．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T10:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さん思い通りにならないとヘイト、みっともないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/178/">
<title><![CDATA[178: プレミアムプランが最後残っているというこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T09:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムプランが最後残っているということは価格が高いということが要因なのかな。通常だとプレミアムから売れていきますが、予算オーバーの方が多かったかもしくはキャンセルが出たのでしょうか。１００㎡越えだと戸建てと大差がないくらいの広さなので広々とした空間でうらやましいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: なんと知らぬ間に最終1邸になっていたんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-25T11:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんと知らぬ間に最終1邸になっていたんですね。最終1邸は100㎡オーバーの広々とした部屋のようですが、モデルルームの家具つきプレゼントのようなキャンペーンはやっていないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/176/">
<title><![CDATA[176: 大濠公園のマンションも朝鮮と中国人に占領．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-05T00:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠公園のマンションも朝鮮と中国人に占領されつつあり、ママ達に聞いても分譲購入者でも増えている。自分は別の小学校の出身ですが周りは当人小や附属小。大丈夫か‥犬の散歩も昔はもっと日本人がいたなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 10年前はまだ子供と一緒に散歩したりして．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T12:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年前はまだ子供と一緒に散歩したりしてました。今は芋洗いの海岸みたいですからね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T12:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 eマンションさんアサデスでも、インバウンド客が自撮り棒に餌をつけて、鳥を撮ろうとしたり、禁止されてる鳥・魚への餌やりが多発してるって言ってましたね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;171 匿名さん小学生．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T11:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 匿名さん小学生の頃から50年くらい近くに住んでます。中央区の中でも大濠公園は変わらない大好きな場所でした。スターバックスが出来たまでは良かったけど、インバウンドで溢れていて、もはや市民の憩いの場所では無くなってしまってるのは残念です。これも時代の流れでしょうが、寂しい気持ちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/172/">
<title><![CDATA[172: 今公式サイトを確認したところ、マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T10:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今公式サイトを確認したところ、マンションの完成日は2025年2月下旬(予定) に変更となったようです。さすがに今頃は完成したかと思いますがいかがですか？ご近所にお住いの方からの情報をお待ちしております。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: 大濠公園近くのマンション。立地がいいです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T09:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠公園近くのマンション。立地がいいですね。マラソンしたり。美術館行ったり。スターバックス行ってもいいし、おいしいサンドイッチ店に行ってもいいのだし。いろいろと楽しそう。>>システムメンテナンスこれは無事に終わりましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/170/">
<title><![CDATA[170: 情報更新とシステムメンテナンスは別物では．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-11T16:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報更新とシステムメンテナンスは別物では？今見た感じだと、完成日が1月下旬(予定)から2025年2月上旬に変更になっていました。ということは、もうそろそろ完成しているはず？サイト内を見まわしましたが、まだ堂々完成みたいな文字は見られないようです。遅れているのかな？あと、最終1邸は変わらず販売中のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/169/">
<title><![CDATA[169: たまたま公式サイトの物件概要を見たところ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-22T11:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま公式サイトの物件概要を見たところ2025年1月22日（水）13:30～15:00にシステムメンテナンスが入るみたいですね。現在最終1戸になっているようですし、公式サイトに何か大掛かりな更新があったりするのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/168/">
<title><![CDATA[168: なるほど、南側には建物があるのですね。。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-29T16:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、南側には建物があるのですね。。。Googleマップ航空写真で確認しました。163さんの言われる通りかもしれません。でも建物との間に駐車場があるので、思うほど暗くもないのではと思いたいです。北東側角住戸だと2面道路に面しているから向きはいまひとつとしても光は入りそうな気はします。Eタイプのリビングダイニングのイメージも素敵だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/167/">
<title><![CDATA[167: そのようですね、値下げで一時的に消えてた．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T23:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのようですね、値下げで一時的に消えてただけなのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/166/">
<title><![CDATA[166: 残り二つに戻りましたね。値下げですかね？．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-05T13:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り二つに戻りましたね。値下げですかね？キャンセルですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/165/">
<title><![CDATA[165: 入居前には完売しそうですね！]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T02:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前には完売しそうですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: 残り一部屋になりましたね]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T23:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一部屋になりましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 匿名さんすぐ真．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-29T04:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 匿名さんすぐ真横に高層のライオンズマンションがあるから南側は暗いからじゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 素人考えではありますけど、プレミアム住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-25T17:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人考えではありますけど、プレミアム住戸なら、EタイプとDタイプの位置が反対だと良かったのでは？100㎡台の一番広いプランが一番良い方向にあったほうがプレミアム感出たのではと思いました。西南向きで東南窓になるので、一番良いのではと思いました。あ、でも眺望としてはEタイプの位置の方が良いのかな？公園が見えるみたいだから。あれ、リビングダイニングを基本にすると北東向きって言うのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-19T21:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 マンション掲示板さんこんなに高いにも関わらず2戸残ってるとは言え売れてるのがスゴイ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-17T13:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 マンション比較中さん高すぎる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 一般住戸がすぐに完売したのにプレミアム住．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-17T12:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般住戸がすぐに完売したのにプレミアム住戸がいつまで経っても売りに出されてるって全然プレミアム感がないな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;131 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-22T08:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 通りがかりさん確かに何もないですね、駅からも距離あるし。微妙な立地かも]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: 竣工まで時間はあるけどプレミアムフロアー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-14T11:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工まで時間はあるけどプレミアムフロアーは残ってる。この金額で購入できる富裕層にはココは対象にならないのか…私には立派なマンションに感じるけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: 立地だけでも福岡で最高クラスですね。地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-13T02:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地だけでも福岡で最高クラスですね。地価上昇率がすごいことになっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: のこり3戸はなかなかのお値段ですがこの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-12T21:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のこり3戸はなかなかのお値段ですがこのマンションは高級なマンションなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;148 匿名さんインフ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T22:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さんインフラが強靭な大都市では階段の移動が少ないのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: &gt;&gt;143 名無しさん総戸．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T22:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 名無しさん総戸数　30戸だもの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: プレミアムフロアにキャンセル発生だろうか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T22:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムフロアにキャンセル発生だろうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: だからこそですね。]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T17:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからこそですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: &gt;&gt;148 匿名さん空港に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T12:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さん空港に行くのにスーツケースが必須とは限らない。自分で持たないという想定も有り得る。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 通勤時間が延びても結局バスが楽なんだよな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/149/</link>
<dc:date>2024-07-02T00:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤時間が延びても結局バスが楽なんだよなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;140 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/148/</link>
<dc:date>2024-07-01T15:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 通りがかりさんエスカレーターも少なく階段の多い地下鉄はスーツケースでの移動が面倒なので私は必ずタクシーか自家用車を使いますね。インフラが脆弱な地方都市なので仕方がないと思っています。多くのお店を日常使いできる機会と空港を往復する回数を考えれば、多くの人がどちらを重要と思うでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: 福岡市は支社経済圏だから、強い価格設定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/147/</link>
<dc:date>2024-06-29T02:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡市は支社経済圏だから、強い価格設定無理だ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: あれっ？ウリだったはずの上層階が売れ残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692023/res/146/</link>
<dc:date>2024-06-28T18:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれっ？ウリだったはずの上層階が売れ残ってるの？プレミアム住戸が価格改定で先着順販売ってどうなん？]]></content:encoded>
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