福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ポレスター西新ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-06 14:43:51

ポレスター西新についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市早良区祖原349、361(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分
間取:3LDK
専有面積:65.20平米~94.95平米
事業主・売主:株式会社マリモ
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社九州販売センター
施工会社:未定
設計・監理:株式会社日企設計
管理会社:株式会社GMアソシエ(全部委託予定)

公式URL:https://polestar-m.jp/858/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154660
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000360

総戸数:22戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
用途地域:第1種住居地域
駐車場:18台

完成予定年月:  2025年 1月下旬
引き渡し可能年月:2025年 3月下旬
販売開始予定時期:2023年12月上旬

バルコニー面積:5.44平米~21.68平米
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:867.78平米
建築面積:384.96平米
延床面積:1993.02平米(容積対象外面積275.29平米含む)

西新、粋を纏う邸。

Nishijin Status Residence
プラリバを中心とした新しい街づくりと、
高い利便性と文教の薫りの中で成熟を深める福岡の副都心・西新。
静寂に包まれた洗練の地にポレスター西新は誕生します。
西新を愛する人へ、この地でしか出逢えない、待望のレジデンスをお贈りします。

- 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分 (約560m)
- 高取小学校 徒歩7分 (約500m)
- 1フロア最大3邸 全22邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ポレスター西新

[スレ作成日時]2023-08-29 21:03:32

ポレスター西新
所在地:福岡県福岡市早良区祖原349、361(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分
価格:6,490万円~7,390万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:65.20m2~74.59m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 22戸

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ポレスター西新口コミ掲示板・評判

  1. 2 口コミ知りたいさん

    >>1 マンション検討中さん 
    最低5900万ってところでは?

  2. 3 マンション検討中さん

    ポレスター香椎駅の値段でお察しだわ
    6000は余裕でいくよ

  3. 4 匿名さん

    1フロア3世帯でたった22戸ですか。ずいぶん狭い敷地のようですね。
    6000万円なんて、普通の人は買えません。最近の住宅価格は異常ですね。

  4. 5 マンション検討中さん

    となりの福大西新病院跡地にはグランドメゾンが建つという話を聞きました。

  5. 6 マンション検討中さん

    >>5 マンション検討中さん
    高すぎて比較にならないだろう。早く買った方がいい。

  6. 7 eマンションさん

    ここ、地下鉄西新駅まで7分で行けますか?10分くらいかかりません?

  7. 8 マンション掲示板さん

    >>1 さん

    65平米が6000くらいだろう、土地が高いからここは。

  8. 9 マンコミュファンさん

    >>6 マンション検討中さん

    グランドメゾンは億ションですなー確実に。

  9. 10 名無しさん

    >>8 マンション掲示板さん
    もうちょい行きそう
    65㎡6500万とか?

  10. 11 マンコミュファンさん

    >>7 eマンションさん
    実際はそんなところ

  11. 12 評判気になるさん

    >>11 マンコミュファンさん
    近くのグランドサンリヤンと競合になるでしょうね。

  12. 13 マンコミュファンさん

    >>10 さん

    まあ坪300くらいでしょ、さすがに。ということは6000万。
    最上位の95平米は9000万程度とみてる。

  13. 14 評判気になるさん

    戸数少なくて管理費バカ高そう

  14. 15 マンコミュファンさん

    販売価格が強気過ぎる!
    これで売れるのか?

  15. 16 検討板ユーザーさん

    予想通り、管理費と修繕積立金が高い。価格を待ってた人もいると思うので、購買層はグランドサンリヤンに流れるな。

  16. 17 マンション検討中さん

    小学校、駅、スーパーといずれも近くて住みやすそう。
    ただ戸数が少なくて機械式の割合が多いから修繕積立費も上がっていきそうなのが不安だな。

  17. 18 評判気になるさん

    検討したけど見送りました。
    ここ売れてるの?

  18. 19 マンション検討中さん

    戸数が少ないね
    価格は相場より安くない?

  19. 20 ご近所さん

    7000万超えますね 高すぎる

  20. 21 マンション掲示板さん

    高いけど竣工前完売

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ポレスター西新
所在地:福岡県福岡市早良区祖原349、361(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分
価格:6,490万円~7,390万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:65.20m2~74.59m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 22戸

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グランフォーレ百道三丁目レジデンス

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5,290万円~6,760万円

3LDK・4LDK

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ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億9,680万円

3LDK

100.93平米

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アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

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総戸数 30戸

オープンレジデンシア室見

福岡県福岡市西区愛宕二丁目

2,618万円~4,798万円

1LDK・2LDK

33.64平米~56.51平米

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アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,680万円~5,780万円

3LDK

74.80平米~88.00平米

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(仮称)グランフォーレ姪浜駅南プロジェクト

福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目

未定

3LDK・4LDK

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プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

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総戸数 30戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

スタンスレジデンス植物園外苑

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

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1LDK・3LDK

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