福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ ザ・ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-08-19 11:11:01

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:V-Ⅰ㈱淺沼組 V-Ⅱ前田建設工業㈱ R-Ⅰ:㈱淺沼組
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandgarden/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156650

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ISLANDCITY THE GARDEN Residence-II(アイランドシ...
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1
交通:西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩8分
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分
間取り:1LDK ~ 3LDK
専有面積:51.78平米~95.41平米(レジデンスI)51.78平米~152.01平米(レジデンスII)
総戸数:93戸(レジデンスI)114戸(レジデンスII)

[スムラボ 関連記事]
【福岡】すぐそこの島へ、移住しよう。アイランドシティ ザ・ガーデンの雑感【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/112958/

[スレ作成日時]2025-04-21 17:05:09

ISLANDCITY THE GARDEN Residence-II(アイランドシティザ・ガーデン レジデンスII)  [1期1次~1期8次] 本物件
ISLANDCITY THE GARDEN Residence-II(アイランドシティザ・ガーデン レジデンスII)
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1(地番)
販売戸数/総戸数 15戸 / 114戸
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ISLANDCITY THE GARDEN Residence-II(アイランドシティザ・ガーデン レジデンスII)口コミ掲示板・評判

  1. 6 eマンションさん

    夏は涼しいし、快適すぎる!

  2. 7 名無しさん

    照葉は「不便を楽しむ」心構えが必要ですよね
    物件が安いので仕方なく住んでいる人も少なくありませんが

  3. 8 eマンションさん

    >>7 名無しさん
    不便さを楽しむって、余程心と時間に余裕がないと楽しめませんね…

  4. 9 マンコミュファンさん

    >>7 名無しさん
    仕方なく住んでます。

  5. 10 匿名さん

    不便を楽しむ、それもまたよさそうです。

    BRUTUSの居住空間学で鹿児島に住んでいる人が取材されていましたが、楽器演奏するならよさそうですよね。
    音漏れ気にしなくていいし。

    https://www.instagram.com/reel/DOKhLi2EsJw/

  6. 11 匿名さん

    販売概要、貼っておきます!

    販売概要
    販売状況 ISLANDCITY THE GARDEN Residence-Ⅰ 1期1次~2期4次先着順受付中
    販売戸数 25戸
    販売価格(税込) 3,920万円 ~ 8,610万円
    最多販売価格帯 5,400万円台(4戸)
    間取り 1LDK ~ 3LDK
    専有面積 51.78㎡ ~ 95.41㎡

  7. 12 マンション検討中さん

    >>11 匿名さん
    需要あります?

  8. 13 評判気になるさん

    需要あります!

  9. 14 口コミ知りたいさん

    1LDK3920万円だと20年後に売却するとしてリセール考慮して計算しても1月あたりの家賃が12万円ほど
    不便を楽しむ値段ではないですね

  10. 15 eマンションさん

    >>14 口コミ知りたいさん
    馬鹿だなぁ。
    どんな計算だよw

  11. PICK UP物件
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    • 16 マンション掲示板さん

      アイランドシティでヒアリ300匹確認。
      3年前もヒアリ出たニュースありましたね。
      コンテナも近いし気をつけて

    • 17 評判気になるさん

      >>16 マンション掲示板さん
      ヒアリは攻撃性・毒性が強く、刺されたらアナフィラキシーショックもあるとか…怖いですね

    • 18 匿名さん

      ヒアリはっと!

    • 19 eマンションさん

      >>18 匿名さん
      座布団一枚!

    • 20 匿名さん

      車移動が主になってしまうため、電車利用ユーザーとしては住みにくさがあるところや
      駅まではバスになると思いますが、バス停までも少し距離があってどうしても公共機関を利用するということになると
      不便さを感じるというのは気になる点です。
      特に子供がいる場合、通学に電車やバスを利用することになった場合、送迎をする機会が増えそうなので親の負担もかかりそうですね

    • 21 マンション比較中さん

      >>20 匿名さん
      懸念は残りますよね~
      最終区画が出来上がったら、バス停もまた移動して北側を通行してくれるのではと淡い期待・・・

    • 22 周辺住民さん

      >>21 マンション比較中さん
      はばたき小学校前の縁石はバス停仕様で削られてますよ
      また寿司屋ケーキ屋前も同様なので経路変更や新設経路が予想できます

    • 23 マンション比較中さん

      >>22 周辺住民さん
      おお、そうなのですね!情報いただきありがとうございます。
      こちら購入予定の第一候補なのでそうなってくれると嬉しいです。

    • 24 マンション検討中さん

      警固断層の東側にあたるここはやはり売れてないね

    • 25 名無しさん

      超絶不便な人工島で最奥の立地
      どんな人が住むの?

    ISLANDCITY THE GARDEN Residence-II(アイランドシティザ・ガーデン レジデンスII)  [1期1次~1期8次] 本物件
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