アイランドシティザ・ガーデンってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-18 08:00:23

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売主：積水ハウス株式会社
施工会社：V-Ⅰ㈱淺沼組　V-Ⅱ前田建設工業㈱
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandgarden/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン）
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩8分
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：83.60㎡～ 99.41㎡
総戸数：93戸

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【福岡】すぐそこの島へ、移住しよう。アイランドシティザ・ガーデンの雑感【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/112958/

[スレ作成日時]2025-04-21 17:05:09

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2（地番）
交通	「照葉北小学校前」バス停徒歩8分（西鉄バス）西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	51.78m2～95.41m2
価格	4,020万円～9,010万円
管理費（月額）	10,200円～18,700円
修繕積立金（月額）	8,400円～15,600円、団地修繕積立金 : 700円～1,400円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 19.52平米～53.56平米 ●管理準備金 : 41,400円～76,300円（一括） ●インターネット利用料 : 1,100円（月額） ●ケーブルテレビ（CATV）利用料 : 550円（月額） ●自治会準備金 : 500円（月額） ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額） ●トランクルーム面積 : 0.63平米（Bタイプ）～1.48平米（Iタイプ）　200円（A・B・D・E・G・G2・I・M・N）（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月8日
種別	新築マンション
総戸数	93戸（V-I:49戸、V-II:44戸）、118戸（R-I:118戸）
販売戸数	29戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建・陸屋根（V-I）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年03月竣工済み入居可能時期：2025年07月

会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]アリウェル株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
施工会社	株式会社淺沼組（V-I、R-I）、前田建設工業株式会社（V-II）
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

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ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン）口コミ掲示板・評判

1 匿名さん
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盛り上がってないですね。
みなさん、照葉のグランドメゾン待ちでしょうか？
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2 匿名さん
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もう完成済みになっているけど、どうしたもんかね？
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3 匿名さん
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この仕様と価格だけ見たら買いたいと思う人は多そうだけど・・・他県からの移住組に期待するしかないのかも。
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4 匿名さん
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景色がすごくよさそうですよね。リゾート感もあっていいなと思います。
でも、駅からは近いの？遠いの？みたいな現実的なことも気になりました。車移動ならいいのかもしれませんね。
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5 eマンションさん
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冬は風強いし、海近くて寒すぎる！
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6 eマンションさん
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夏は涼しいし、快適すぎる！
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7 名無しさん
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照葉は「不便を楽しむ」心構えが必要ですよね
物件が安いので仕方なく住んでいる人も少なくありませんが
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8 eマンションさん
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>>7 名無しさん
不便さを楽しむって、余程心と時間に余裕がないと楽しめませんね…
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9 マンコミュファンさん
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>>7 名無しさん
仕方なく住んでます。
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10 匿名さん
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不便を楽しむ、それもまたよさそうです。

BRUTUSの居住空間学で鹿児島に住んでいる人が取材されていましたが、楽器演奏するならよさそうですよね。
音漏れ気にしなくていいし。

https://www.instagram.com/reel/DOKhLi2EsJw/
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