福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「フリーディア和白レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-13 04:44:48

フリーディア和白レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11(地番)
交通:JR香椎線「和白」駅 徒歩8分(630m)
   西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩9分(720m)
間取:3LDK~4LDK
面積:70.35平米~110.24平米
売主:東宝住宅株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社マサキ設計事務所 一級建築士事務所
管理会社:株式会社ハウセット

公式URL:https://freadia.com/wajiro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154795

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/フリーディア和白レジデンス

総戸数:61戸 3LDK(30戸)4LDK(31戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階
地域地区:用途地域:第1種住居地域・準工業地域
     地区:第二種20m高度地区、法22条地域
駐車場:総戸数に対して平面駐車場19台、機械式駐車場48台
自転車置場:総戸数に対して124台
バイク置場:総戸数に対して5台

完成予定日:2025年5月下旬
入居予定日:2025年7月下旬
販売開始予定時期:2024年1月中旬

バルコニー面積:13.40平米~75.49平米
ルーフバルコニー面積:54.01平米(Gタイプ)~84.49平米(Hタイプ)
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:2633.65平米
建築面積:881.37平米
延床面積:6300.14平米

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(仮称)フリーディア和白プロジェクト始動

495号線に面し生活利便施設が集積しながら、海にほど近い景勝の地、
福岡市東区和白にて新築分譲マンションプロジェクトを始動いたします。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-14 08:00:16

フリーディア和白レジデンス  [第一期] 本物件
フリーディア和白レジデンス
福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11(地番)
販売戸数/総戸数 12戸 / 61戸
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フリーディア和白レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 112 マンコミュファンさん

    特に悪いと感じたことはないです。都心までの距離が長いとは思います。
    どの地区にも悪い人は居ますし、警察の統計では中央区がと博多区の事件は多いと出てきます。もちろん人口が多いからですが。

  2. 113 マンコミュファンさん

    香椎線と貝塚線があるといっても都心に接続してないですし、道路はキャパ不足で渋滞気味ですからね。

  3. 114 マンション掲示板さん

    アクセスの悪さが1番ネックでしょうね。
    車でも街まで距離があるし、電車利用も不便。
    ちょっと特殊な学校もあり。

    リセールする場合は厳しい。

  4. 115 匿名さん

    >>112 マンコミュファンさん

    人口が多いから件数が多いというのは否定しませんが、治安の悪いエリアTOP3として発生率で見ても、2025年の福岡県内の刑法犯遭遇率は高い順に

    1. 福岡市中央区(75.31人に1件)
    2. 粕屋町(糟屋郡)(75.62人に1件)
    3. 福岡市博多区(79.15人に1件)

    となっています。
    ※データはALSOKのサイトにまとめられています。

  5. 116 マンコミュファンさん

    実家が和白や三苫にある子育て世代が住むにはとてもいい場所だと思いますが、外からわざわざここを選ぶかといったら難しいですね。新宮中央でいいのではとか思ってしまいます。

  6. 117 買い替え検討中さん

    >>116 マンコミュファンさん
    たしかに。

  7. 118 マンション検討中さん

    地元に詳しい方、近所にあるという業務用スーパー、マルキョウ、和白病院のそれぞれの評判を教えて頂けたら嬉しいです。
    (規模や価格、医療サービスなど)
    現在情報を収集中なので…

  8. 119 マンコミュファン

    隣のTSUTAYAが閉店するんですね

  9. 120 マンション検討中さん

    TSUTAYA閉店ですか。
    レンタル店は経営困難の時代でしょうね。リトルマーメイド、やよい軒は大丈夫かな?

  10. 121 名無しさん

    >>116 マンコミュファンさん
    新宮中央徒歩圏内、全くないよね...
    新しくできるところは論外の遠さだし。

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    • 122 マンコミュファンさん

      >>121 名無しさん

      SUUMO見てみたら92平米とはいえ築14年のMJR新宮中央が5,400万円でした。駅の目の前とはいえ高くなりましたね。

    • 123 名無しさん

      フリーディア和白レジデンス購入しました。
      高級感と部屋の内装(セキュリティ、設備面、家具のレイアウトを重視するため梁や支柱の凹凸少ない等)に惹かれました。何回か近隣店舗を見ましたが、
      治安はあまり悪いと感じたことはないです。
      ※マックの出禁の件より、マックに近くて歩いて行けるほうが魅力的です。
      IKEA新宮などの国道沿いの店が近く、
      福岡市の税制などの恩恵が受けられるのがいいです。
      利便性はとくに問題ない
      (和白→天神のバス有、乗り換え時間はありますが、香椎線から鹿児島本線の乗り換えも特に問題なし)です。
      県外出身なので、福岡市出身の方は逆に
      これ以上の利便性を求めてるんだなぁと思いました。

    • 125 管理担当

      [NO.124と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 126 マンション掲示板さん

      この辺りに住んでたら、博多天神は滅多に行かないでしょうから、生活が和白で完結すればいいので、割り切りも大事。
      治安が悪いのではなく、公立学校が荒れてるので、私立しか選択肢が無いからファミリー層からは敬遠される。
      このマンションも、ターゲットは地元民でしょ。

    • 127 マンコミュファンさん

      和白は海も近いし中央区内と違ってゴミゴミしていないイメージなのですが、側の道路は渋滞しますかね?

    • 128 名無し

      >>127 マンコミュファンさん
      道は狭いし渋滞は酷いしゴミゴミしてますが…
      和白干潟が近いと嬉しいのですか?ネタなのかな?

    • 129 評判気になるさん

      こんなにレスのたたないマンションあるんだ
      売れ行きどうなんでしょう?おしゃれな高級マンションの雰囲気あるけど

    • 130 口コミ知りたいさん

      >>129 評判気になるさん
      立地が…128さんの言う通りですよ

    • 131 マンコミュファンさん

      和白だし、施工会社ももうないし、メリット見つけにくい。

    • 132 評判気になるさん

      もう少しで1年ですね
      物件自体はかなり魅力的なんですけど治安の悪さとアクセスが気になりますね、、

      シンプルに値付け失敗ですよね泣 
      同時期に価格が出たオーヴィジョンや新宮が割と安かったですもんね
      1000万円くらい下がんないかなー


      モデルルーム行きましたがほんと物件自体には文句のつけようがないです

    フリーディア和白レジデンス  [第一期] 本物件
    フリーディア和白レジデンス
    福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11(地番)
    販売戸数/総戸数 12戸 / 61戸
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