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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-10-21 20:24:31
照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152262
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21
照葉ザ・タワー [第1期・第2期]
-
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
-
交通：「照葉北小学校前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
- 価格：3,160万円～1億1,400万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：59.72m2～163.92m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 284戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
|
| 間取り |
1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
59.72m2～163.92m2 |
| 価格 |
3,160万円～1億1,400万円 |
| 管理費（月額） |
7,500円～20,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,970円～16,390円 |
| そのほかの費用 |
インターネット利用料 : 770円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
284戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
2021年6月19日（土）モデルルームグランドオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1493
マンション検討中さん
>>1490 マンション検討中さん
確かに電車が無いことしか悪いとこないですね。。
しかしそれも電車通勤必須の庶民を足切できると捉えれば良いとこなのかもしれません。
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1494
匿名さん
>>1493 マンション検討中さん
中央区のマンション購入者は電車で通勤する人が多いそうです。中には自家用車は維持費も掛かるので不要と考える人も多いとか。
東京だったら共感できるけど。
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1495
マンション検討中さん
>>1493 マンション検討中さん
千早、香椎駅まで自転車、バイク、バスで駅にいくまでの
20分くらいは通勤時間が増えますがその分、広々、
のんびりで、都心部より休日をゆっくり過ごると
考えると電車通勤必須でも頑張れませんか
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1496
マンション検討中さん
>>1491 マンション検討中さん
一緒ですね。
千早、香椎が悪いとは思いませんが
そこにいくなら空港線、大牟田線の駅付近
など迷って
照葉に行ったら広々、緑豊か、街並み綺麗
海も近いし公園も大きい。
でも電車がない。
通勤どうしようかなー、、、
嫁、あんたが頑張れば良いだけでしょ
はい。
みたいな感じです。
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1497
通りがかりさん
>>1488 マンション検討中さん
実家芦屋ですよ、嫁が福岡人なので二拠点生活してます
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1498
通りがかりさん
>>1496 マンション検討中さん
それなら春日公園周辺が良いと思いますよ。あのあたりなら天神博多まで電車で10分ほどですし、自然環境と利便性、資産性が両立できるのでかなり中古物件も流動性の高いエリアです。特に春日市は人気で新築はめったに出ません、今販売中のものは確か無いはずです。
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1499
マンション検討中さん
>>1498 通りがかりさん
春日、大宰府と探し私は良いと思いましたが
嫁的には福岡市ということと街並みで
照葉の方が良いそうです
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1500
通りがかりさん
>>1499 マンション検討中さん
確かに照葉の街並みは抜群ですよね！
通勤頑張ってください！！
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1501
照葉在住
>>1496 マンション検討中さん
照葉在住ですが、優しそうなパパさんが多い印象です。
テレワーク中心や車通勤で時間に余裕のある方や、子供や妻のために多少大変でも電車通勤を頑張るという優しい方が多いのでしょうかね。
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1504
匿名さん
>>1501 照葉在住さん
そんなに働いてないから、収入はそれなりで、でも時間や心には余裕があるのでしょう。
こういう層が1番幸せかもね。バランス良くて。贅沢はそんなにできないでしょうけど。
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1505
匿名さん
>>1504 匿名さん
賃貸者が少し無理して購入出来るから現実には人気あると思う。
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1508
匿名さん
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1509
マンション検討中さん
>>1508 匿名さん
買いやすいマンションが荒れるのではなく
住居検討者に嫌みを書くから荒れるのでは
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1510
匿名さん
>>1509 マンション検討中さん
中央区の高価格マンションは荒れにくいけどなあ。
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1511
マンション検討中さん
>>1510 匿名さん
そう何故か嫌みを書かれにくい。最初から買えないと諦めてるんだろう。
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1512
マンション検討中さん
もう中央区のマンションの話は十分なんですけど…
中央区と照葉かで検討してる人がいるんですかね
照葉のスレはどこも荒れてるしそんなもんかなと思ってますし、スルーすればいいだけ
中央区が荒れないのも関係ないです
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1515
評判気になるさん
中心地のスレが荒れにくいのは
価格以外で突っ込みどころがすくないから。
よっ金持ちくらいしかないでしょ。
それ以外は駅が近くても嫌がらせする方はいます。
全てを欲しがれば価格があがり
なにを妥協するかじゃないでしょうか。
駅近なのか広さなのか環境か価格。
妥協されたところを嫌みのように
コメする方がいるから荒れるんでしょうね
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1518
匿名
此処は44階建て284戸、各階約6戸ですかね。
何よりも、上層階からの眺望が魅力の一つと思います。
遮蔽物無し、内陸とは異なり周囲に高層ビルも少ない。
そこで質問、窓の拭き掃除は年に何回でしょうか？
HPでは見つけられなかったのでお尋ねします。
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1521
通りがかりさん
[No.1502～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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1522
マンション検討中さん
1期53戸販売 50戸契約+先着順3戸
2期15戸販売 10戸契約+先着順5戸
2期供給絞りながらも未契約33％も出てる
値上げしたら客離れ招いた。
積水タワーも人気が偏って苦戦中なんだよな。
在宅勤務と車通勤の需要は今までに刈り取られて厳しい。
照葉ザ・タワー [第1期・第2期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
- 価格：3,160万円～1億1,400万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：59.72m2～163.92m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 284戸
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