広告を掲載
マンション住民さん
[更新日時] 2024-06-29 19:32:53
STANCE RESIDENCE 植物園外苑 （スタンスレジデンス植物園外苑）についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
「小笹（山荘通り）」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：61.42平米～92.23平米
売主：株式会社LANDIC
施工会社：日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社おおたに設計
管理会社：未定
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/ozasa2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154317
竣工予定：2025年1月予定
入居予定：2025年2月予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-05 00:27:25
スタンスレジデンス植物園外苑 [2期2次]
-
所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
-
交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 価格：4,240万円～5,950万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：62.09m2～86.31m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 98戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番） |
| 交通 |
「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
「小笹（山荘通り）」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.09m2～86.31m2 |
| 価格 |
4,240万円～5,950万円 |
| 管理費（月額） |
8,100円～11,300円、団地管理費 : 4,100円～5,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,530円～9,070円、団地修繕積立金 : 630円～870円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.47平米～24.34平米
●室外機置場面積 : 2.16平米
●ポーチ面積 : 5.20平米
●インターネット使用料 : 1,100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年8月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸（39戸（TERRACE）、59戸（HILLS）） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
サニー那の川店そば、セントラルギャラリーにてモデルルーム公開中
【住所】福岡市南区大楠2丁目7-28
【営業時間】10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19:00までとさせて頂きます。
【定休日】水曜日 ※出勤人数を減らしております。
【フリーダイヤル】0120-354-488 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月予定
入居可能時期：2025年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社LANDIC
|
| 施工会社 |
日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スタンスレジデンス植物園外苑口コミ掲示板・評判
-
330
匿名さん
イラストは木が将来成長した時の感じですかね。
ヒルズ一階が出てきましたね。テラスはまだ木枠でした。
-
-
331
マンション検討中さん
小笹と輝国は中央区ながら緑豊かなところが魅力だったんですけどね
ここ数年の乱開発で緑がどんどん失われていっています。
-
332
マンション掲示板さん
-
333
匿名さん
-
334
名無しさん
>>333 匿名さん
そんなことはみんな分かってます。
なかなか捌けないね･･･という意味ですよ。
-
335
匿名さん
そうなんですか。デベによっては残りを繰り越しで第２次に入れることもあるのでしょうか…
-
336
匿名さん
オプション追加された方に質問なのですが、こちらの物件はオプション代以外にも設計変更基本料など他にプラスで請求されるものありましたか?
-
337
マンコミュファンさん
>>336 匿名さん
現場管理費と設計変更基本料が上乗せされます。
-
338
匿名さん
-
339
評判気になるさん
全体で何割売れてるかは分からないけど
公式HPのNEWS枠に完売した間取り情報は出てますね！
-
-
340
評判気になるさん
駐車場代高いですよね。
車ないと生活できない立地だから困るな。
-
341
マンション比較中さん
駐車場1.5万でしたね
全て平面駐車場というのはありがたいですよね
雨風も防げそうですし
-
342
通りがかりさん
>>340 評判気になるさん
長崎よりも駐車場代安くてびっくりしました
-
343
検討板ユーザーさん
-
344
マンション検討中さん
Hpの画像と大通りから工事現場の一角を見ただけでは、そこまで広そうに感じず、小規模マンションだとばかりイメージしてましたが、100世帯位あるのですね！
１０００坪と記載があり、中央区なのにとても広そうですね。森？を切り開いてできた広大な土地なのでしょうか？
詳しくなくてすみません
高層マンションにしても良さそうな場所なのに、5階建てというのは、デザイン以外に何か理由があるのでしょうか？
-
345
マンション検討中さん
何度もすみません↑
もともとこちらは、どういう土地だったのか気になり質問しました。
-
346
評判気になるさん
>>344 マンション検討中さん
この土地は風致地区で制限がかかるので、この建物になります。
-
347
マンション検討中さん
公営団地が立ち並んでいたエリアです。
いまもクラシオンという県営団地が広がっています。
-
348
マンション検討中さん
>>346 評判気になるさん
そうなんですね！高層マンションの方が売主的には元が取れそうなイメージで
近くのエンクレストガーデン福岡は14階位だったので、なぜかなーと思いました。
近場でも異なるのですね！ありがとうございます
-
349
検討板ユーザーさん
>>347 マンション検討中さん
このあたりも公営団地なのですか！少し離れたローソンがある坂の上の方は、クラシオンでした。ありがとうございました
スタンスレジデンス植物園外苑 [2期2次]
-
所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
-
交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 価格：4,240万円～5,950万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：62.09m2～86.31m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 98戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
