福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト赤坂けやき通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-18 22:30:11

プレミスト赤坂けやき通りについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1
交通:福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩10分
間取:1LDK(1戸)・3LDK(1戸)
面積:40.90m2・177.04m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト赤坂けやき通り

総戸数:30戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:近隣商業地域、第二種住居地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:10台/16,000円~19,000円 機械式:10台(昇降横行式)
駐輪場:29台/100円~600円
バイク置場:6台/1,500円~3,000円
敷地面積:345.23m2

工事完了予定年月:2023年8月完成済
引渡可能年月:  2024年4月予定

この赤坂は美しい。

時が織りなす、一瞬の名画のように。
都心の華やぎが、日常のシーンになる。

プレミスト赤坂けやき通り

大濠の静けさと天神の賑わいを
享受する赤坂、けやき通り。

静と動、その双方の魅力に満たされ、
そして人生を謳歌する
こころ豊かに満たす私邸をここに。

「大濠公園」、「天神」地区を
身近に愉しむ全30邸。

■先着順物件概要
販売戸数:2戸
一戸当たりの専有面積:40.90m2・177.04m2
バルコニー面積:10.29m2・41.68m2
サービスバルコニー面積:3.46m2
販売価格(税込):4,500万円・35,000万円
間取り:1LDK(1戸)・3LDK(1戸)
管理費・維持費管理費/月額:9,900円・42,700円
管理準備金/一括:21,300円・92,100円
修繕積立金/月額:6,500円・28,000円
修繕積立基金/一括:409,000円・1,770,400円

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-16 01:04:48

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プレミスト赤坂けやき通り口コミ掲示板・評判

  1. 11 名無しさん 2024/12/16 12:40:32

    >>10 通りがかりさん

    妄想も素敵じゃないか。

  2. 12 通りがかりさん 2024/12/16 13:12:04

    >>11 名無しさん
    東区のリアルは嫌だ

  3. 13 匿名さん 2025/01/13 05:15:03

    ホームページで公表されている間取はマンションの中でもかなり広い平米数だなと思います
    戸建てよりも広々としている広さがあるからゆったりとしているし特別感があります。
    玄関が2つあるので、プライバシー性も高く、2世帯住宅のような造りなのかな。
    2世代、3世代のご家庭でも住めそうだなと思いました。

  4. 14 匿名さん 2025/01/15 23:53:00

    >>13 匿名さん
    物騒なご時世だし、セキュリティ的に玄関は1つで良いかな。

  5. 15 匿名さん 2025/02/04 23:26:59

    玄関が二つというのは、二世帯住宅を見越してなのでしょうね。
    この広い間取りですから、便利でいいなと思う反面
    14さんの書かれているように、セキュリティ面が気になるのも確か。
    ただ、警備会社に登録するでしょうし、そこまで不安にならなくてもいいような。。。

  6. 16 匿名さん 2025/02/23 23:12:01

    >>玄関が二つというのは、二世帯住宅を見越してなのでしょうね。
    ちょっと楽しい気分になります。
    ホテルでも、2部屋がつながると子が喜ぶ・・・

    完全な2世帯ではないのでシェアハウスみたいな感じでしょうか。キッチンは1つしかないですよね。ただトイレはそれぞれ使えるので、気が向いた時にキッチンなどに集まるスタイルでいいのかと思います。

  7. 17 匿名さん 2025/03/16 12:18:33

    どんな組み合わせで住むようになるかも興味深いです。もし親と子の2世帯なら、せめて簡易キッチンのようなものが有っても良かったかなと思いました。トイレとバスルームがそれぞれにあるくらいですから。
    食事は1ヶ所で共にするイメージなのでしょうけど、一緒に料理するのも人によっては難しい場合もあるでしょうし、別々に自由に料理するには時間帯をずらさないといけないです。
    と考えましたが、そうなると同マンション内に個別の部屋を買ったほうがいいかもしれませんね。

  8. 18 匿名さん 2025/03/19 17:27:31

    2世帯住宅としても使えるし、頻繁にホームパーティを開催したり客人を泊めたりする人にとっては、玄関が2つあると家族用の玄関と分けることができて便利。

  9. 19 匿名さん 2025/04/09 10:57:00

    なるほど、玄関を分けるという考え、ありだなと思いました。
    家族の靴などのある場所を見られたくなかったり、そこにお客さんと家族の靴などが混ざり合っていたりするのもあまりいい感じはしませんね。
    シューズボックスに仕舞うとしても、家族とお客さんの靴などは分けたい気持ちわかります。
    改めてプランGタイプの間取りを見てみて、ふと思ったのですが、バスルームが広くて洗面ボールが2つあるほうの部屋って、東側の部屋より狭いのです。
    東側の部屋は2部屋あって、家族の人数も多いと思うのですが、西側のバスルームとパウダールームより狭いのがちょっと不思議に思えました。

  10. 20 匿名さん 2025/05/03 08:46:25

    Gタイプは購入する人はかなり人を選びますよね。
    ここまでの広さがそもそも必要なのか、というのもあるし。
    見た感じ、2世帯住宅というのもあるし、家で何かしら仕事をする人にとってもいいのかもしれないが。
    玄関が2か所あるのは面白いですね。
    2戸に分けて販売するつもりはなかったのだろうか。

  11. 21 口コミ知りたいさん 2025/05/03 09:29:03

    >>18 匿名さん
    頻繁にホームパーティーされたら、うるさくて下の階の人達かわいそう。

  12. 22 匿名さん 2025/05/25 05:00:08

    >>頻繁にホームパーティを開催したり客人を泊めたりする人
    どんなホームパーティーなのかですね。
    夜中までどんちゃん騒ぎはやめてほしい。
    客人を泊めたりするとどうなのか、早朝から起きる人たちがいないといいけれど。

    セレブのホームパーティーはそこまでうるさくない気がしますが、ダンスミュージックがかかって、ベースやドラム音がドンドンするのは気になっちゃうかも。

  13. 23 マンション検討中さん 2025/06/08 00:20:06

    ずっと売れ残ってた3.5億の最上階がSUMOに5.5億で出てますね。もうまさに狂気の沙汰

  14. 24 名無しさん 2025/06/08 09:32:54

    >>23 マンション検討中さん

    最上階だからねぇ。
    もうそんな相場よ。

  15. 25 買い替え検討中さん 2025/06/24 11:38:22

    73平米と62平米が売りに出ていますね。ここはファミリー向けなのでしょうか、それとも夫婦二人暮らしやシングルの方が多いのでしょうか?4階ってやはりクルマの騒音とか聞こえるのでしょうか?

  16. 26 マンション掲示板さん 2025/07/01 01:48:19

    完売おめでとー!

  17. 27 マンション掲示板さん 2日前

    >>24 名無しさん
    4億8千万に値下げしてます。
    3億5千万の売れ残りを買う人いるかな?

  18. 28 匿名さん 1日前

    >>27 マンション掲示板さん
    もともと3億5千万のものを4億8千万で売り出しているってことですか?
    どういう神経の売主なんでしょう。ボッタクリですね。

  19. 29 マンション掲示板さん 1日前

    >>28 匿名さん

    ザ・パークハウス 福岡タワーズ

  20. 30 匿名さん 1日前

    >>29
    そのマンションがどうかしたんですか?

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      1. 坪300万台
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK~3LDK

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    1LDK、2LDK、3LDK

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    2LDK

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    未定

    2LDK

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    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

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    2LDK~3LDK

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    未定

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    2LDK、3LDK

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    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    アルファステイツ野芥駅II

    福岡県福岡市早良区干隈3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.00平米~88.17平米

    未定/総戸数 53戸

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    沖縄県那覇市首里儀保町1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    44.04平米~75.67平米

    未定/総戸数 26戸

    ブランシエラ北谷アラハビーチ

    沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    54.22平米~102.34平米

    未定/総戸数 42戸

    レ・シャトー泉崎

    沖縄県那覇市泉崎二丁目

    3,470万円~4,640万円

    1LDK

    34.51平米~40.04平米

    5戸/総戸数 34戸

    グランドパレス識名

    沖縄県那覇市識名1丁目

    未定

    3LDK

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    39戸/総戸数 39戸