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<title><![CDATA[エンクレストガーデン福岡ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。大規模物件ですね！公式URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/所在地：福岡県福岡市中央区小笹４丁目78番１、78番5交通：西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～4分間取：2LDK～4LDK 面積：53.07㎡～104.13㎡売主：株式会社えんホールディングス施工会社：福田・旭建設工事．．．]]></description>
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<title><![CDATA[508: 不便な立地なので、安いんでしょうね。]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T15:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不便な立地なので、安いんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[507: バスは基本的にご高齢の方が利用する乗り物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T13:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスは基本的にご高齢の方が利用する乗り物なのでそれによって時間のロスになるのは仕方のないことだと思います我慢するしかないですバス自体は全国的に便が減ってしまっているのでバスだよりになっている地域は住むのもきつくなってくるかもしれません渋滞がひどいということなので車移動も不便そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[506: &gt;&gt;505 匿名さんまあそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T00:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;505 匿名さんまあそれでもバスに頼るしかないですからね、ここは。運転できなくなったら死活問題]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[505: 乗務員の質の低下も人手不足の問題でしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T22:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乗務員の質の低下も人手不足の問題でしょう。これからもっと質が下がりますよ…人件費は上がるでしょうけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[504: &gt;&gt;503 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T16:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;503 通りがかりさん運転手不足でバス減便していくでしょうから、渋滞多少はましになるかな？バスが減ったら減ったで、バス利用者は困るでしょうけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[503: バス渋滞を何とかしてほしい。小笹団地には．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T13:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス渋滞を何とかしてほしい。小笹団地にはご老人が多く、乗り降りがゆっくりすぎます。あと、高齢者や女性など怪しい運転をする人が多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[502: 厳しいですね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厳しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[501: 現地友人宅で一泊しました。・眺望良好で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T22:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地友人宅で一泊しました。・眺望良好で開放感良き。・陽当たりも良好。メインベランダ南向きで西日の影響はほぼ無さそう・トライアルGO重宝しそう。立地の角にあるので音は気にならない。・平置き駐車場こそ正義。広くていいなあ。・メイン道路から一本入った立地なので、夜間含めて騒音は感じず。・桜坂駅からの徒歩はトレーニング。メイン道路渋滞問題はこのマンション入居者くらいでは元からの影響無いかと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[500: トライアルgoなら嬉しいです。おはぎや．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T07:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トライアルgoなら嬉しいです。おはぎやシュークリームをよく買います。お弁当は買った事ないけど、安くて美味しいと聞きますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/499/">
<title><![CDATA[499: 便利なのは間違いないですけどトライアルG．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T05:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利なのは間違いないですけどトライアルGOは小型スーパーというよりコンビニ寄りで生鮮食品の品揃えがイマイチ。もし住民専用なら恐らく商品構成を変えるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/498/">
<title><![CDATA[498: トライアルGOが入るようです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/498/</link>
<dc:date>2026-03-18T05:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トライアルGOが入るようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/497/">
<title><![CDATA[497: マックスバリューと予想しとく。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/497/</link>
<dc:date>2026-03-17T20:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マックスバリューと予想しとく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/496/">
<title><![CDATA[496: 何のスーパーでしょう？サニーじゃなけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T17:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何のスーパーでしょう？サニーじゃなければいいですね。昔はサニーが好きでしたが、買収されてから品ぞろえが極端に悪くなり、価格もぐんと高くなったので、あまり行かなくなりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[495: 敷地内に24時間営業の小型スーパーが入る．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T15:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内に24時間営業の小型スーパーが入る予定ということなので、小さいスーパーながらマンション内で買い足しができるのは便利そう。これは店舗として入るのでしょうか。それともマンション住民以外は利用できないようになっているのかしら？２４時間営業なので騒音面などのデメリットはありそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/494/">
<title><![CDATA[494: &gt;&gt;491 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-10T09:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;491 マンション検討中ここでそういう質問は反対意見しか出ませんよ。賛成意見出るとしたら中の人かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/493/">
<title><![CDATA[493: &gt;&gt;491 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/493/</link>
<dc:date>2026-02-10T01:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;491 マンション検討中さん移住でいきなり小笹を購入…土地勘がないと思うので、小笹が気になるなら492さんのおっしゃるように賃貸で様子見したほうがいいと思います。それよりも単身の方ですので、もっと利便性のいい所をおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/492/">
<title><![CDATA[492: 単身なら、まずは隣のクラシオンに住んで様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/492/</link>
<dc:date>2026-02-10T00:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身なら、まずは隣のクラシオンに住んで様子を見てみることをおすすめします。県営なので賃料は破格の安さです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/491/">
<title><![CDATA[491: 単身福岡に移住を考えてます。車中心の生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/491/</link>
<dc:date>2026-02-09T21:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身福岡に移住を考えてます。車中心の生活なので機械式駐車場でないこの物件にひかれました。また朝通勤しないので朝の道路混雑も無問題です。この周辺で２Ｌ、３Ｌが４０００万円代は妥当なのでしょうか？現在建設中の残りの棟は価格が上がると聞いてますので待たずにＢまたはＣ棟購入が宜しいのでしょうか？マンション購入は初めてですのでご教示お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/490/">
<title><![CDATA[490: 元々渋滞ひどいところに、このマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々渋滞ひどいところに、このマンションできてさらに悪化しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;488「停留所で抜かせ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T11:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488「停留所で抜かせないから…」じゃなくて、片側１車線道路だから、バス停で停車したらなかなか追い越せないだけ。人聞きの悪いことは言わないこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/488/">
<title><![CDATA[488: 団地前の道路はバス渋滞がすごいですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/488/</link>
<dc:date>2026-02-03T01:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地前の道路はバス渋滞がすごいですよね。停留所で抜かせないから後ろに車が何十台も連なっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/487/">
<title><![CDATA[487: 雨の日も自転車ですか？]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T00:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨の日も自転車ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/486/">
<title><![CDATA[486: ワタシは渋滞でバスは使い物にならず、平尾．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ワタシは渋滞でバスは使い物にならず、平尾の方からチャリです！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/485/">
<title><![CDATA[485: 天神まではバスですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[天神まではバスですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[484: 住んでますけど、相当いいですよ！買い物も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住んでますけど、相当いいですよ！買い物もトライアル便利すぎますし、住んでる方もみんな落ち着いた良い方で買って本当に良かったです！天神通勤ですが不便もないです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[483: 引き渡し始まった？]]></title>
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<title><![CDATA[482: 小笹団地の入り口を１箇所に限定して筑肥新．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[小笹団地の入り口を１箇所に限定して筑肥新道側からしか出入りできないようにしたらだいぶ良くなると思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[481: 無理無理！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[無理無理！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/480/">
<title><![CDATA[480: 無理やり4車線化にできないのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/480/</link>
<dc:date>2025-12-22T17:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無理やり4車線化にできないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/479/">
<title><![CDATA[479: 動物園に近いし老後の癒しでと思いかなり前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/479/</link>
<dc:date>2025-12-22T13:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[動物園に近いし老後の癒しでと思いかなり前に検討していました。土地勘のある親族に話したところ朝のラッシュ時の渋滞が酷いから辞めた方がいいと言われて買うのをやめました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/478/">
<title><![CDATA[478: &gt;&gt;477 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/478/</link>
<dc:date>2025-12-22T09:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;477 eマンションさん１車線でバス停停車してるとこを、後ろの車が対向車線にはみ出してすごいスピードで追い抜きているので怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;476 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/477/</link>
<dc:date>2025-12-22T01:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 検討板ユーザーさん今でも通勤時間の渋滞ひどいのに、これ以上悪化すると困りますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/476/">
<title><![CDATA[476: &gt;&gt;465 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/476/</link>
<dc:date>2025-12-21T23:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 通りがかりさん小笹は巨大な公営団地エリアですからね。筑肥線がなくなったいま、これ以上の人口増には耐えられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/475/">
<title><![CDATA[475: あまり売れてないみたいよ。不便だしね。資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/475/</link>
<dc:date>2025-12-21T09:24:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり売れてないみたいよ。不便だしね。資産価値無し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/474/">
<title><![CDATA[474: &gt;&gt;473 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/474/</link>
<dc:date>2025-12-19T15:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;473 口コミ知りたいさん確かに謎ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/473/">
<title><![CDATA[473: ちびちび小出しで販売しとりますけん、よく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/473/</link>
<dc:date>2025-12-19T12:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちびちび小出しで販売しとりますけん、よくわかりまっしぇん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/472/">
<title><![CDATA[472: ところでこの大規模マンションどのくらい売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/472/</link>
<dc:date>2025-12-19T11:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところでこの大規模マンションどのくらい売れてるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/471/">
<title><![CDATA[471: 竣工時期は今年の12月予定ですが現在どの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/471/</link>
<dc:date>2025-11-12T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工時期は今年の12月予定ですが現在どのくらいまで建ち上がっていますか？外観について様々なご意見が出ていますが印象は人それぞれでしょうか？どなたかお写真をアップしていただけるとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/470/">
<title><![CDATA[470: &gt;&gt;468 匿名さんそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/470/</link>
<dc:date>2025-10-06T15:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 匿名さんそれは売主がえんホールディングスだからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/469/">
<title><![CDATA[469: ぬり壁みたいな壁？とグーグルのストリート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/469/</link>
<dc:date>2025-10-06T10:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぬり壁みたいな壁？とグーグルのストリートビューを見ましたが、確かに雑草が生い茂る荒地がありますね。ただストリートビューの情報が古いと思うので現在の様子が知りたいです。公式ホームページのイメージ動画は素敵だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/468/">
<title><![CDATA[468: 中央区と謳ってる割に、他の新築マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/468/</link>
<dc:date>2025-09-03T09:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区と謳ってる割に、他の新築マンションに比べてしまうと、外観に高級感がないのはなぜなんでしょう？？敷地の端までギチギチで、圧迫感がありました…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/467/">
<title><![CDATA[467: 見学申込前に、雰囲気を見てからと思い、現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/467/</link>
<dc:date>2025-09-03T09:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学申込前に、雰囲気を見てからと思い、現地に行ってみました。。が、小笹中央公園前のバス停につながる方の道が、ぬり壁みたいなチープな壁と雑草で、夜は真っ暗、虫や鳥フンもこわい…ここを夜帰宅するのはちょっと…有名な設計士や庭デザイナーの方に期待したが、大規模賃貸URみたい？残念。。あと3ヶ月で変わるのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/466/">
<title><![CDATA[466: 泰星の前の道は朝の渋滞すごいやろ？で、桜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/466/</link>
<dc:date>2025-08-23T20:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泰星の前の道は朝の渋滞すごいやろ？で、桜坂方面も浄水通り方面もどっちも？自転車で平尾駅まで行くのが無難やないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/465/">
<title><![CDATA[465: 小笹ってスレではたびたび話題の大規模マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/465/</link>
<dc:date>2025-08-07T17:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小笹ってスレではたびたび話題の大規模マンション通勤通学ラッシュが酷くなる予想天神博多方面バス積み残し&amp;渋滞激化周辺道路、バス本数、一通など本気の人は考慮すべし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/464/">
<title><![CDATA[464: これだけの大規模マンションだと、やっぱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/464/</link>
<dc:date>2025-08-02T21:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけの大規模マンションだと、やっぱり売れるのは時間がかかってしまうのでしょうね。今販売されているのは16戸。これは最終期なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/463/">
<title><![CDATA[463: かなり見学のパターンが多く設定されていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/463/</link>
<dc:date>2025-08-02T16:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり見学のパターンが多く設定されています。今の時期、夜のコースがあるのはいいなぁと思う。昼間は出かけたくない汗ただここまでしているということは、かなりまだ戸数があるということなのか・・・？いずれにせよ、見に行きやすくはある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;461 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/462/</link>
<dc:date>2025-07-08T22:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;461 マンション掲示板さんどこのマンションのお話をされているのかわかりませんが、そちらに住んでいる方を下げて、こちらのマンションを上げるような品のない発言はいかがかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/461/">
<title><![CDATA[461: このマンション、価格帯は輝国マンションと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/461/</link>
<dc:date>2025-07-05T18:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、価格帯は輝国マンションと同じですね。公営団地と接しているという点も同じです。校区は平尾中なので、輝国マンションの友泉中よりいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;&gt;459 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/460/</link>
<dc:date>2025-07-05T16:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;459 eマンションさん営業さんも遅くまで働かされて大変だねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/459/">
<title><![CDATA[459: 今日またここのチラシ入ってましたね。2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687811/res/459/</link>
<dc:date>2025-07-05T01:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日またここのチラシ入ってましたね。21時までナイター営業するらしい。]]></content:encoded>
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