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<title><![CDATA[クレアホームズフラン博多祇園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレアホームズフラン博多祇園についての情報を希望しています。公式URL：https://hakata.clare.jp/所在地：福岡県福岡市博多区店屋町214番（地番）交通：福岡市地下鉄空港線「中州川端」駅　徒歩4分福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅　徒歩3分福岡市地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅　徒歩9分間取：1LDK 面積：32.69平米～34.09平米売主：セントラル総合開発株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 さん&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T11:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 さん&gt;&gt;21 通りがかりさん右側のお部屋はベランダが狭いですねテラスは素敵ですけど…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ホテルっぽいです。]]></title>
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<dc:date>2026-02-10T17:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホテルっぽいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: >>煩い子連れ家族がいなくて私も、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T15:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>煩い子連れ家族がいなくて私も、それはちょっと思います。子連れ家庭でも、静かな家庭はいるのは承知ですが、騒いで迷惑をかける子育て家庭に「何言ってもムダ」なことが多くて辟易しています……。すみわけは大事な気がします。トラブルを避けるために、コンパクトマンションにあえて住むのも大事なのかと……。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さん全てコン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T12:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん全てコンパクトだからこそ、煩い子連れ家族がいなくて良い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 確かにどの部屋もコンパクトですが一人暮ら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T10:26:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにどの部屋もコンパクトですが一人暮らしする分には申し分ないように思います。Bタイプのスタイルテラスはサンルームのような空間なのでしょうか。在宅でお仕事をする方はリモートワーク用の空間にするのもいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: さっき現場前を通りました。「部屋から見．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T12:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっき現場前を通りました。「部屋から見える博多祇園山笠」のキャッチコピー、希少価値あっていいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 間取りは収納をがんばってウォークインクロ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T11:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは収納をがんばってウォークインクローゼットやシューズスルークローゼットを作ってくれていますが、如何せんコンパクトですよね。ただ1LDKですし賃貸やリセールには苦労がないマンションではないかと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 1LDK、間取りがそれぞれ違うのでどれが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T19:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK、間取りがそれぞれ違うのでどれがいいのか迷います。どれかというとBタイプかな。テラスがついているのが優雅な感じ。ひなたぼっこしながらお茶飲んだりしてもよさそうですね、、、価格は妥当ですか？今は4,098万円～4,698万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 呉服町駅横に24時間サニーあるの便利です．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-02T12:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[呉服町駅横に24時間サニーあるの便利ですね。大きくて品揃え多く、仕事帰りに寄って帰ったりできるし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 福岡でこの値段で1LDKを購入できる人い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-02T07:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡でこの値段で1LDKを購入できる人いるんだろうか。これならもう少し郊外でもいいからもっと広めの部屋がいい。狭くて嫌になりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: よく知っている人の情報のほうがもちろん正．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T15:01:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく知っている人の情報のほうがもちろん正しいとは思いますが知らないからこそ、いろんな目線で見てという紹介や情報というのもありかもしれないです。深く知っていると違う目線で見れなくて偏った見方になることもありそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9 マンション掲示板さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T19:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション掲示板さん福岡の事情を知らない人が書いた紹介文なんて、何の参考にもなりませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T17:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに狭い間取りしかないのは残念ですね。しかし、４０㎡ないので１人で住むにも狭そうですが。。。資産運用として購入する方向き物件なのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: よかレジさんが本物件の記事書いてますね！．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-10T18:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よかレジさんが本物件の記事書いてますね！立地の強さを推してました。中洲が近いけど夜の街的な雰囲気は全然ありません。近くの明治通り沿いは、街路樹や立派なオフィスビルなどが並んでいて洗練された雰囲気があります、って感じで。ちなみに平均坪単価は420万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 駅からここまで近いといいですよね。現．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-06T08:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からここまで近いといいですよね。現地を見ましたが、自転車に乗って、1駅向こうの天神まで行ってしまうのもアリかなと。博多までは遠いですか？電車利用もいいんですが、自転車で自由自在にお買物に出かけられそうな立地だなと思っていました。自転車あればキャナルシティにも近い気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 全戸角なのは良いけれど、開口部がとても小．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T16:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸角なのは良いけれど、開口部がとても小さいのですね。窓もバルコニーも、ちょっとした明り取り程度に思えます。宅配ボックスがあるのは、1人暮らしにはありがたいことだと思います。3駅3路線、そのうち駅ふたつは徒歩3分、4分ですから、資産価値も高めだろうなと思います。1人暮らしから始めて家族が増えたら住み替えして、ここを資産として維持するのも良いのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さん中洲という．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T16:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん中洲というよりは呉服町駅よりですね。冷泉公園の桜は見事ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: ロケーションのページが新しくなっていまし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T12:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロケーションのページが新しくなっていました。「博多旧市街」エリアオフィス街やこだわりの名店、カフェなどが点在する一方、計画地の目の前が博多祇園山笠の通過ポイントであるなど、歴史と伝統を身近に感じられるポジションです。最初、中洲近いと思っていたのですが、このあたりは「歴史と伝統を身近に感じられる」エリアみたいです。掲示板では投資用としてとらえている人が多いみたいですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 昼夜逆転の人が多いですか？ちょっとその点．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[昼夜逆転の人が多いですか？ちょっとその点は気になります。たしかに中州近いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703543/res/3/">
<title><![CDATA[3: お水関係の人には便がよくて良さそう。]]></title>
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<dc:date>2025-04-03T10:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お水関係の人には便がよくて良さそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: かなり狭いですね。冷泉公園そば・・投資．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[かなり狭いですね。冷泉公園そば・・投資用でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ここ地下鉄3路線使えるし、近くに飲食店や．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ地下鉄3路線使えるし、近くに飲食店や郵便局とかあって一人暮らししやすそうですね。]]></content:encoded>
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