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<title><![CDATA[ブリリア立川について語りましょう]]></title>
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<description><![CDATA[立川では希少の北口駅近エリアにブリリアが誕生します。一般定期借地権ですが、北口の商業施設に便利にアクセスできます。公式URL：https://tachikawa.brillia.com/売主：東京建物施工会社：川口土木建築工業株式会社管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート所在地：東京都立川市曙町二丁目201番3（地番）交通：JR中央本線「立川」駅徒歩5分         ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[688: &gt;&gt;686 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T18:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;686 マンション検討中さん子供に資産を残したい、高齢になったら売却して生活費の足しにしたいなどの資産目的なら、定期借地権は不向き。死ぬまで住めれば十分と言う場合は定期借地権は最適。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[687: 中央線ターミナル徒歩5分&amp;新築坪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T23:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線ターミナル徒歩5分&amp;新築坪400万円台、、、悩みどころ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[686: 立地も設備も魅力的だけど、素人には定期借．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T11:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も設備も魅力的だけど、素人には定期借地権でこの値段は買えないな…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[685: 土地の権利が地上権で、借地の種類が一般定．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T23:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の権利が地上権で、借地の種類が一般定期借地権というのは、どういう意味なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[684: &gt;&gt;683 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T11:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;683 通りがかりさんまだ工場等が残っており、今後開発される可能性も有ります。元々飛行場跡地で、全体が人工的に計画され開発された未来都市です。今後も発展、資産性の向上が見込まれますが、ここは定借なので土地価格の上昇分は居住者に還元されません。それ故地主が土地を売らないと思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[683: 立川駅北口の資産性はどうでしょうか]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T22:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立川駅北口の資産性はどうでしょうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/682/">
<title><![CDATA[682: 2階以上はオフィスでしたかね。うろ覚え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T20:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階以上はオフィスでしたかね。うろ覚えですが裏側(フィリピンパブの隣)に5階建の店舗ビルが建つようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[681: 敷地内に出来たのはまいばすけっとでしたっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T17:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内に出来たのはまいばすけっとでしたっけ？それ以外のテナントとかって既に入られてるんですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[680: 結構人気なんですね、やはり駅近だからです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T18:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構人気なんですね、やはり駅近だからですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/679/">
<title><![CDATA[679: この前MRいったときはもう少し売れていて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T20:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前MRいったときはもう少し売れていて、80前後くらいは売れていたような、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[678: &gt;&gt;677 匿名さん値上が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T11:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;677 匿名さん値上がりしないならその方がいいですが建築費高騰で値上げもあり得るから悩みどころですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[677: &gt;&gt;676 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T10:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;676 マンション掲示板さん引き渡しの遅延予報が相次いでいるから、竣工後の購入の方が安心できる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[676: &gt;&gt;675 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T23:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;675 評判気になるさん物件概要に大きなズレがなければ、一般分譲115戸のうち、60戸台後半程度は契約済の状況だと思います。最近の新築マンションは、早期完売よりも竣工後販売を前提に供給調整するケースも多いため、販売ペースとしては比較的順調な部類ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[675: ここの売れ行きはどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T20:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売れ行きはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/674/">
<title><![CDATA[674: 非表示にすれば誰が荒らしかすぐ分かる、本．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T15:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非表示にすれば誰が荒らしかすぐ分かる、本人は気づいていないんだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/673/">
<title><![CDATA[673: 目の前のパブはクオリティやばいね！]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T23:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前のパブはクオリティやばいね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/672/">
<title><![CDATA[672: 70年間分の借地料＝土地代ってこと？そも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T17:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70年間分の借地料＝土地代ってこと？そもそもそんなに長生きできないし途中で売るかもしれない。だとしたら割安で駅近が手に入るならメリットだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/671/">
<title><![CDATA[671: 664ではありませんが、土地代は契約時に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T12:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[664ではありませんが、土地代は契約時にかかる費用と引き渡しまでの借地料の合計だと思います。契約内容は分かりませんが、共有持ち分の土地価格の25％程度1000万程度だと思います。また引き渡し後は借地料を払うことになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/670/">
<title><![CDATA[670: &gt;&gt;664 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T15:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;664 マンション掲示板さん土地代ってどうやって計算するんですか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[669: &gt;&gt;668 名無しさん少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/669/</link>
<dc:date>2026-04-24T23:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;668 名無しさん少しずつ小出しに部屋を売りに出す手口が流行っています。最近全室即日完売などと言う話は聞いたことがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/668/">
<title><![CDATA[668: そうなると今後のマンションは期間を置かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/668/</link>
<dc:date>2026-04-24T18:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなると今後のマンションは期間を置かないと出てこなそうですね。今売っている中から最良の物件を見極めないと、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/667/">
<title><![CDATA[667: イラン戦争で石油危機のリスクが高まってい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T10:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イラン戦争で石油危機のリスクが高まっている。今後建築費が高騰する可能性も有り、デベロッパーにとって前売りはリスクが高まっている。完成後の販売も視野に入れている可能性が有る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/666/">
<title><![CDATA[666: もう80～90戸くらいは契約済みかな？実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/666/</link>
<dc:date>2026-04-23T11:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう80～90戸くらいは契約済みかな？実需高そうな3ldkからさばけるねー街の属性的にも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/665/">
<title><![CDATA[665: &gt;&gt;663 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T17:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;663 マンション検討中さん新築マンションの場合、基本的に価格はその時の相場で適切なものになります。従って損得はありません。ただこのマンションの場合は、立地が非常にめずらしい物件で、立川北口繁華街の中に有ります。比較すべき新築物件は他に存在しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/664/">
<title><![CDATA[664: 定借だからその値段で土地代計算したらむ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/664/</link>
<dc:date>2026-04-22T11:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借だからその値段で土地代計算したらむしろ割高なるのわかってるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/663/">
<title><![CDATA[663: 駅徒歩5分で生活利便性Sクラスの立地で定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/663/</link>
<dc:date>2026-04-22T00:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩5分で生活利便性Sクラスの立地で定借とは言え3LDK7,390万～は現在のマンション市場価格からしてお得に感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/662/">
<title><![CDATA[662: 共有財産ってだけでリスクだからねしかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/662/</link>
<dc:date>2026-04-15T10:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有財産ってだけでリスクだからねしかもここは最後に解体のリスクが追加されてる戸建もかなり上がってるよね少し前は戸建との差はかなりあったのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/661/">
<title><![CDATA[661: &gt;&gt;660 匿名さんロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/661/</link>
<dc:date>2026-04-14T11:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;660 匿名さんローン破綻で不良債権化、日本発のリーマンショックなんて予想も。あと、ローン破綻して管理費修繕積立滞納されたら他の住民も他人事ではいられない。現金でも安全とは言えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/660/">
<title><![CDATA[660: 低利の変動金利で住宅が購入できた時代は終．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T11:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低利の変動金利で住宅が購入できた時代は終わりました。ここだけでなくすべての住宅の購入がリスキーになっています。現金で購入できる層には無関係ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/659/">
<title><![CDATA[659: 他の比べてリスキーなのに長期金利がね]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T14:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の比べてリスキーなのに長期金利がね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/658/">
<title><![CDATA[658: 北側に建てているマンションなら14階とあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/658/</link>
<dc:date>2026-04-11T16:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側に建てているマンションなら14階とありました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/657/">
<title><![CDATA[657: お隣に新しくできる細い建物と高さは同じぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T20:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣に新しくできる細い建物と高さは同じぐらいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/656/">
<title><![CDATA[656: イラン戦争でまた石油危機ですね。日本のよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T10:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イラン戦争でまた石油危機ですね。日本のように石油がほとんど産出されない国は、石油依存から脱却しないと今後立ち行かない恐れがあります。このマンションのようにマイカー不要の住居も解決策のひとつと言うことでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/655/">
<title><![CDATA[655: 立川駅はターミナル駅で立川市の中心になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/655/</link>
<dc:date>2026-03-27T23:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立川駅はターミナル駅で立川市の中心になっている。そのため駅周辺には市役所、図書館、銀行、証券、不動産、デパート、スーパー、ショッピングセンター、外食飲食関連、遊興施設、病院、各種専門店まですべてが揃っている。そのすべてがこのマンションから徒歩5分以内にあるので極めて便利である。そのため、日照、通風、騒音、間取りの悪さ、定借などの欠点と天秤にかけても、購入したいと思う方が相当数いると考えられる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[654: 50年定借とかの物件が築30年くらいにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/654/</link>
<dc:date>2026-03-27T13:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年定借とかの物件が築30年くらいになったら答え合わせですかな～25年後くらいにはちょこちょこ話題になりそうなもんなんでその時に生きてまた会いましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/653/">
<title><![CDATA[653: &gt;&gt;652 匿名さんなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/653/</link>
<dc:date>2026-03-27T13:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;652 匿名さんなのでババ抜きといわれる所以はそこ現行法だと他の資産含めて相続した子や子孫が権利者が共有財産を持った資産を持ってる人にだけに懇意的にできる請求権を知らずに見ぐるみ剥がされかねない少なくとも法整備がされるのはその後で現行法の契約者に救済なんかない今の普通の借地権と同じで過去の契約は残る定借の資産価値が0からマイナスになるのがどこのラインか予想がつかない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/652/">
<title><![CDATA[652: &gt;&gt;651 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/652/</link>
<dc:date>2026-03-27T11:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;651 マンション掲示板さん解体費用の積み立てが過不足した場合の処置その他法整備が必要だとは思いますが、その時期が迫ってからでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/651/">
<title><![CDATA[651: 共有財産の請求権考えたら負債となったと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/651/</link>
<dc:date>2026-03-27T05:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有財産の請求権考えたら負債となったときのリスクは考慮しなきゃね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/650/">
<title><![CDATA[650: 定借の期限切れが迫って来た時点でどんなこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/650/</link>
<dc:date>2026-03-26T18:59:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借の期限切れが迫って来た時点でどんなことが起きるのか、どのように評価されるのか、実績がゼロですから誰も分かりません。また、このトピに居る方のほとんどはこの世に居ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/649/">
<title><![CDATA[649: 正直定借は相場に対して格安なので売り抜け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/649/</link>
<dc:date>2026-03-26T16:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直定借は相場に対して格安なので売り抜けは簡単です。都心所有権みたいな感じで利益出しまくりたい人には流石におすすめできないですが、上物価格の上昇も相まって多少の利益込み価格から残債割れはしない程度の価格程度であれば売却はできます。(私の実体験あり)とはいえ5～10年後に売るイメージで話してしまっているので残存期間が少なくなってきてからの話は分かりません。ちなみにランニングコストはここに限って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/648/">
<title><![CDATA[648: 定借はねーいろいろ計算すると疑問ばかりな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/648/</link>
<dc:date>2026-03-26T16:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借はねーいろいろ計算すると疑問ばかりなるからどうしてもそこに住みたいって思う要素なきゃ無理なのだからここの営業も特別な場所アピールしかせんでしょ実際は立川の駅直結レベルじゃなくて徒歩五分だからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/647/">
<title><![CDATA[647: このトピでクリオの宣伝をするのは無駄だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/647/</link>
<dc:date>2026-03-25T18:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このトピでクリオの宣伝をするのは無駄だと思います。ブリリアは繁華街に立地する極めて特殊なマンションで、郊外型のクリオとは需要層がダブりません。プラウドタワーを買いたいが、価格的に困難なのでブリリアを検討していると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/646/">
<title><![CDATA[646: 定借検討してる人なら当然知ってると思うけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T13:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借検討してる人なら当然知ってると思うけど一応借地代の値上げは双方の合意がいるが周りの相場と違って低かったりすると値上げは正当土地代上がればいずれ上がるのは正しい解釈。借地代は年あたり土地代の2～3%が相場ここは70年だから安めになってるか知らん計算したら気がつくと思うけど定借は貸し手側が有利になってる貸主は借主負担で更地になった土地戻ってきて、土地売却代金と同じ以上の収入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/645/">
<title><![CDATA[645: ブリリア必死やな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/645/</link>
<dc:date>2026-03-25T09:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア必死やな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/644/">
<title><![CDATA[644: 定借はともかく、リビングに柱が食い込んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/644/</link>
<dc:date>2026-03-25T08:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借はともかく、リビングに柱が食い込んでいる間取りが多いのがもったいない。平米数の割に広く見えないと思ったら、柱も専有面積カウントされているのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/643/">
<title><![CDATA[643: クリオ必死やな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/643/</link>
<dc:date>2026-03-25T05:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオ必死やな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/642/">
<title><![CDATA[642: そもそも定借と他の値段比べる人いないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/642/</link>
<dc:date>2026-03-25T05:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも定借と他の値段比べる人いないのでは？定借って土地代金入ってないんだから土地代金計算して足さなきゃいかんでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/641/">
<title><![CDATA[641: &gt;&gt;640 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T23:37:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;640 通りがかりさんよくわかってもいないのにテキトーなこと言ったらアカンよねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/640/">
<title><![CDATA[640: この物件の場合、地代があがるタイミングは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T23:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の場合、地代があがるタイミングは土地の価値が上がる時ではないらしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700632/res/639/">
<title><![CDATA[639: 土地価格が上がると言うことは、その分地域．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T23:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地価格が上がると言うことは、その分地域が発展し便利になるので好ましいことです。しかし、その分借地の場合は地代、所有権が有る場合は固定資産税が上がります。一方的に良いことだけではありません。]]></content:encoded>
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