物件概要 |
所在地 |
富山県高岡市下牧野36-2 |
交通 |
https://www.ishitomo-home.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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石友ホームの評判を教えて下さい
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1097
周辺住民さん
今朝は今季一番の冷え込みでした。予報ではー5℃ 実際にはー3.4℃ 高性能住宅でもすぐには温まらないのかもしれません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1098
名無しさん
>>1097 周辺住民さん
地元工務店で充填断熱パンパンに吹いてもらった+外断熱+マーベックス+apw430仕様で建ったうちは今朝も暖かい朝を迎えれてますよ
普通に夜寝る1-2時間前にエアコン消しても朝のリビングで17度はキープされてます
ちなみにこの仕様でキッチンLクラス、造作洗面、お風呂Lクラスで約38坪税込2,850万ぐらいでした2024.12月引渡し
石友で建てた友達の家よりもよっぽどあったかいし電気代も低いし、建築コストもだいぶ安くおさまりましたよ
石友ホームの良いところってどこなんでしょうか?
批判とかではなく、建築をきっかけにメーカーを調べるのが好きになったので単純な疑問です
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1099
石友で建てました
>>1098 名無しさん
17度はすごいですね!うらやましいです!
我が家はエアコン切ったら12度まで落ちます…
デザインとか間取り、収納の多さは褒められること多いですね。ただ、これは断熱、気密みたいに、数値で示すことができないので、単純比較できるものでもないですが。
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1100
匿名さん
>>1098 名無しさん
友達が建てたハウスメーカーのスレに、わざわざこんな書き込みするなんて、なんか劣等感でも感じてるんすか?
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1101
周辺住民の隣民
>>1098 名無しさん
今時で38坪2,850万円は破格値だと思います。仕様と価格から考えるとひまわりホームの規格住宅を選ばれたのでしょうか?普通は3千万円台後半~4千万円(消費税込)位になると思います。
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1102
検討板ユーザーさん
>>1101 周辺住民の隣民さん
38坪4,000万だったら税込105万/坪、税抜96万/坪ですね!
ちょうど石友さんの坪単価とピッタリですね!
ちなみに私は福井県なので、ひまわりホームは知らないですが、坪100万も掛けて建ててる方は福井県では多い方ではないかと、、
平均税込坪85万円ぐらいだと思いますよ
安い会社で税込70~75万であります
私と私の周りが貧乏人だから高い家を買われてる人がいないのかもですが笑
ただ、
土地1,000万円+家4,000万円+外構200万円+諸経費150万円=5,350万円
38坪でトータルこんなに掛かるなら、福井県の平均所得から考えると20-30代だと融資組めない方が多いでしょうね。
5,300万借入40年返済0.6%=月々12万5千円ぐらい
福井だと総合展示場は高いメーカーばかりになってしまったので、スーモカウンターとかその家相談窓口に行かれた方が良い会社に出会えるでしょうね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1103
通りがかりさん
5年ほど前に石友で家建てました。
外壁がびっくりするぐらい汚れてます。
マイクロガード?みたいなものがついてるから汚れが1番付かない1番長持ちする外壁だと言われましたが嘘でした。
みっともなくて友達を家に呼ぶのが恥ずかしいです。
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1104
通りがかりさん
確かに石友の外壁めっちゃ汚れる
レントゲン現象とか言って、すじかい模様の汚れ方してる他社の家の例とか見せられたけど、石友の家はすじかい模様はないけどパネルの分外壁が全体的に汚れてる笑
すじかいの模様になりたくなかったわけじゃなくて、外壁が汚れて欲しくなかったんですが。。
私と営業マンとの論点がずれてたんかな笑
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1105
評判気になるさん
床暖房不要と言われましたが本当でしょうか?
真冬も裸足で過ごせますか?
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1106
検討板ユーザーさん
>>1103 通りがかりさん
それは換気口の下の外壁ですか?
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1107
eマンションさん
>>1105 評判気になるさん
基礎断熱があったかいって言うのは嘘ですよ。
全然あったかくない。騙されました。床暖入れるリフォーム検討しているところです。
by4年前に石友で建てたオーナー(石友選んで後悔マン)
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1108
マンション検討中さん
>>1106 検討板ユーザーさん
換気口の下は激黒に汚れていて
その他全体的に外壁は汚れています
石友はいいサイジング使ってるから汚れないとか言われたけど嘘でしたね
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1109
周辺住民の隣民
>>1107 eマンションさん
あったかくないという結果に対していろいろな要因がある様に思います。床暖を入れる事を検討しておられるとの事ですが、基礎断熱であったかくないのが1Fであれば床下エアコン導入が良いかもしれません。それ以外にエアコンの能力と配置、家の断熱や日射取得の状況の確認も行って広い視野で暖房の改善を検討されたら良いと思います。
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1110
施主
>>1073 匿名さん
>>1082 評判気になるさん
「すべての暮らしに最高レベルの性能を」
「Well being な暮らしに必要な性能」
って断熱等級7を宣伝しておきながら、何も言わなければ等級5になるのがやばい。しかも等級5の仕様の説明はどこにも見当たらない。石友のそういうやり方が気にくわない。
全部のラインナップ載せてるならまだしも、載せずに等級7だけを「すべての暮らしに」なんて宣伝してたら、5で建てた施主でよく思わない人もいるのでは?
私は何も言わずに等級5で建ててしまったが、やっぱり少し寒い。石友さんが提唱する"すべてのwell beingな暮らし"に必要な性能に満たないので仕方ないですね。私が建てた仕様は何だったのかなぁ。確認しなかった自己責任ですが…
石友で建てるなとは言いませんが、性能面はしっかり確認することをおすすめします。
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1111
評判気になるさん
でも石友って耐震には力入れてそうだよね
許容応力度計算で耐震等級3あるのかな 全棟?
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1115
通りがかりさん
令和6年能登半島地震より以前に石友の家を買いました。地震後、不安になり石友に耐震等級を確認すると耐震等級1プラスαというよくわからない回答でした。
プラスαの部分は説明がありませんでした。
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1116
口コミ知りたいさん
まとめるとコスパが悪い、というかむしろ質の悪いものをとても高く売ってる会社ってことですか?
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1117
通りがかりさん
能登を震源とした地震が起きるなんて思ってもみませんでしたが石友ホームは地震に強い北陸に合った家というイメージはありました。CMとかイメージ戦略が上手かったのかと思います。
コスパも質も悪いしアフターフォローも酷い住宅メーカーだと思います。今は後悔のみです。
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1118
通りがかりさん
消費者を騙すのはやめて
耐震等級は基本1です。
ホームページでは、『ila』耐震等級3。断熱等級7。って書いてありますが…
騙されないで!
ilaにも細かく種類があるとか謎なことを言っており、私の家ら耐震1、断熱5でした。
トリプルガラスにもならないのに価格は高い。
契約後に全て判明しました。
某工務店のほうが良かった、性能レベルと知名度で選んだはずがほんとに後悔してます。
皆さんも気をつけてください!!!
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1119
eマンションさん
石友ホームさん、北陸の中堅メーカーと比較すると非常に良いメーカーさんのように思っていました。
実際に建てられた方の投稿を見てビックリしました
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