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<title><![CDATA[アネシア　ザ・セントラルってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/anesia-thecentral/アネシア ザ・セントラル所在地　東京都昭島市もくせいの杜二丁目50-3（地番）交通　　JR中央・青梅線「東中神」駅徒歩10分総戸数　68戸完成時期　2025年12月上旬入居時期　2026年3月下旬販売提携　トヨタホーム東京株式会社売主：トヨタホーム施工会社：森組[スム．．．]]></description>
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<title><![CDATA[226: SUUMOなど不動産情報において、こちら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T22:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOなど不動産情報において、こちらのマンションの販売価格が長い間「未定」と表示されているのですが、何故でしょうか？有識者のご意見を伺えれば幸いです。※建築確認前や未竣工の物件ならまだ理解できますが‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T18:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224 マンション検討中さん222です。ポレスター、戸建て、アネシアの方にとってあまり気持ちが良くない？そうでしょうかね・・・その心理はわかりませんね。それと契約者のスレですが、住民や契約者の方が投稿してくれないと思いますね。メリットないですから”我関せず”だと思います。特にアネシアの住民にとって今はスカイデッキやロビーなど共有部分は使い放題で、近隣の話声も聞こえてこない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[224: &gt;&gt;222 匿名さんたちむ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/224/</link>
<dc:date>2026-06-01T16:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 匿名さんたちむにいや法務省施設は近隣に実害があるはずもなくいわば風評被害で、それを乗り越えたポレスター住民やトヨタ戸建てやアネシアをすでに購入された方にとって、今ここにそれを再掲されることは、222さんの趣旨とは違いあまり気持ちが良くないかもしれませんなぜか住民契約者スレがまだないので、立ち上げていただきたいです部外者は読むことはできますが投稿はできないので]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/223/">
<title><![CDATA[223: 個人が納得していれば宜しい周りに意見を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T11:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人が納得していれば宜しい周りに意見を求める時点で自信が無い証拠自信を持って己の生活に注力したほうが健康]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[222: この地域は4，5年前にポレスターやトヨタ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T10:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域は4，5年前にポレスターやトヨタ戸建が販売開始された頃、ごみ処理場や刑務所に近いことや外国人の購入者が多い、価格が見合わないなど、批判的、ねたみ的なコメントが沢山あった様です。（過去の口コミを参照）しかし、蓋を開けてみればポレスターも戸建も完売の様ですね。結局、上記のデメリットはなく、今は価格も当時よりだいぶ上がっており、自身の考えを信じて購入した方が正解だった様に感じますね。それを．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: いろんな意見が活発に出ていますね。それ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T21:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんな意見が活発に出ていますね。それだけこのマンションや周辺の開発にみなさんが注目されているということで、前向きに捉えたいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 は&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T22:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 は&gt;&gt;205&gt;&gt;212は&gt;&gt;214ですか？&gt;205でもコメントした通りといきなり外国人みたいな前のめりで言われてもあなたがどのコメ主かなんて知りませんよ何れにしろ紛らわしい横入りはしないで下さい正体不明の便乗横入りで難癖付ける通り魔行為も止めて下さい迷惑です203にしろ現状魅力を感じてないのにスレに常駐し持論を展開し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[218: &gt;&gt;216 213ですさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T19:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 213ですさん215さんは私とは別の方ですよ。何を言っても分からない様ですが私のコメントは兎も角、215さんのコメントはその通りで、貴方の勉強不足です。コメントから推察しますとアネシアの方に様ですが、205でもコメントした通り、私はここを悲観的には考えておりません。（個人の価値観）空言や自分都合だけではなく、近隣住民の有用な情報をお待ちいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[217: &gt;&gt;209通りがかりさん立．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T15:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209通りがかりさん立川駅と昭島駅の間に挟まれた発展余地のある立地は魅力的ですよね。思えば日野と豊田も、立川八王子に挟まれているから発展した要素もありますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/216/">
<title><![CDATA[216: &gt;214&gt;215 21:0．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T14:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;214&gt;215 21:05のコメントに対し22:08さらに翌朝09:53に反応ですか「真剣に検討してこの地区に魅力を感じない」と答えを出してなお、実証実験な導入を期待する意見に噛み付く執念深さを異様に感じます&gt;この場は30年、40年先の状況を予想するものではなく、今買うべき否かの検討に使用する場30年、40年先を考え購入を決断し住宅ローンを組むのは一般的です　デベロ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: &gt;&gt;213 211ですさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T09:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 211ですさんUR住民が利用しなければバス停で乗車も降車もなく作る意味がありません１４年後に３人に１人が高齢者になるなら、これからバス便が通る可能性のある所よりも、ベターはすでにバス便があり減便されそうにない所、ベストは駅近でフラットな道何よりも夢破れ人生に疲れ果てているなど、根拠のない想像は失礼でもあり、この場にふさわしくありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213 211さん貴方．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T22:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 211さん貴方こそもう少し現実を見た方が良いでしょう。この場は30年、40年先の状況を予想するものではなく、今買うべき否かの検討に使用する場です。車は資産ではなく、移動手段なんですよ。それとも貴方はトヨタが近年で車事業を撤退するとでも思っているのでしょうか？私は40代であり、真剣に検討しておりますので近隣開発の利便性向上が10年、20年先では魅力を感じていないので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt;&gt;212&gt;何か夢み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/213/</link>
<dc:date>2026-05-29T21:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212&gt;何か夢みたいなコメントしておりますが↑夢敗れ人生疲れ果てている雰囲気の212さんは60代でしょうか元気に動けるのは10年程度ですよ　14年後の2040年3人に1人は高齢者の社会になり膨大な数のポンコツ車に対して整備士が足りなくなります　スレでは駐車場が無い云々の批判が散見されてますけどマイカーが資産だった世代の価値観に若者を巻き込む時代でもないし街作りは若い人に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;&gt;211 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T18:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211 評判気になるさん何か夢みたいなコメントしておりますが、自動運転バスなんて実施されませんよ。（トヨタだって赤字ではやりません）URの住民は立川から電車で充分ですし、トヨタ戸建や都営団地は車所有してますから、更に研修所は期間限定であり若者ですから安い電車（160円）を選択します。アネシア住民だけを対象では採算が取れません。フーコット周辺の広大空き地に大規模商業施設が出来て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T22:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 マンション掲示板さん研修所ですけどせっかく若い人達が増えてますし警察署も消防所も近隣にあり安心ですし積極的に自動運転L4の実証エリアにして欲しい。バス停はアネシア側が良いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/210/">
<title><![CDATA[210: &gt;&gt;208 名無しさん実現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/210/</link>
<dc:date>2026-05-25T14:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 名無しさん実現しそうですねトヨタホームは戸建ての方もこれから販売分もあるようなので、もうそれに似たプランを考えているかもしれませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/209/">
<title><![CDATA[209: 東中神駅にはポテンシャルがある駅は新し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/209/</link>
<dc:date>2026-05-24T15:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東中神駅にはポテンシャルがある駅は新しく、東側の敷地は商業施設むけ昭和記念公園の帰りに寄れる複合施設となれば、利便性もニーズも高いただし不確実計画は過去に頓挫していることもある良くも悪くも不動産価格が天井しらずの都心から西側に人が逃げて、それを上手く取り込めれば十年後には全く違う街になるだろうが…昭島駅周辺も賑わってきたので、うまいこと市が栄えるといいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;1 匿名さん法務省施設．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T20:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん法務省施設側に集合住宅が建ち若い人達の往来が増えましたね。こちらの物件も灯りが点くと存在感が増し綺麗。駐車場については都内でも空き機械式駐車場の問題が始まってるし車を持たない方々には気が楽な物件かと。ただ、突然の大粒雨に濡れながら研修センターから駅方行へ歩くリクルートスーツの若者を見かけ気の毒に思いました真夏もありますしちょっと宜しくないので、法務省、財務省、ト．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T10:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 マンション検討中さんフーコット周囲の土地はフーコットを含め、財務省からの借地なのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;&gt;202 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T10:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 マンション検討中さんフーコット前の道周辺の発展具合大変気になりますね。物流施設よりかはロードサイド商業施設の可能性が高いと思います。営業さんが東中神はこれからの街だと言っていたように、昭島市立川氏の人口増加には目を見張るものがありますしね。駅の北東側の再開発はそれなりの商業施設ができることに期待しています！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 マンコミュファン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 マンコミュファンさんプレミストの最高額は9,000万円と記憶しており特別区画ですよね。その他は6,000万～7,000万円で価格はアネシアと同等と思っております。但し、ここで考えなければいけないのが、プレミストは駅近で近隣が集客できる施設であるという事です。また、ドーミーやメイツはアネシアより1,000万程安いという事です。対し、アネシア近隣は発展未定であり、駐車．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 口コミ知りたいさんドーミー、メイツは後発ですがプレミストは一戸だけですが億ションもあるなど強気の値付けでも完売したので、それに比べても高価なら、値付け間違いの可能性がありますか？流通倉庫になるかはまだわかりませんが、魅力のある施設が建設されるかまだ時間がかかりそうなので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;202 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/203/</link>
<dc:date>2026-05-15T16:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 マンション検討中さん私はここを検討するにあたり、近隣の更地が地域住民に役立つ施設になる事が購入の条件であり、現状維持では魅力を感じておりません。それは昭島の新築マンションであるプレミストやドーミー、メイツと比較して価格は正直高いと感じています。（勿論クオリティも考慮）また、駐車場問題もある中でこの更地の行方、駅北口の発展は必須だからです。要するに流通倉庫じゃダメで更．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;201 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/202/</link>
<dc:date>2026-05-15T13:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 口コミ知りたいさん流通倉庫になるとしたら、工事中のゴルフ場跡地と合わせて、昭島市のまちづくりは流通倉庫メインの街になりますねフーコット前の道路が多摩大橋通まで延長されると、駅からアネシアまでの道に交通量の多い交差点ができるのはマイナス点ですが、アネシアと流通倉庫は直に接していないので、更地である今と比べてそれほど大きな影響はあるでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;200 名無しさんそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/201/</link>
<dc:date>2026-05-15T09:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 名無しさんそんなことはないです。なぜなら、もとは隣のフーコットと同じ地続きの土地でそこも財務省管轄ですから、単に応募が無いか、意向にそぐわないのでしょう。（地域発展が目的）但し、199でも言って通りこの土地の用途がアネシアの価値に大きく影響するのは確かでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/200/</link>
<dc:date>2026-05-14T22:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 口コミ知りたいさんそもそも、財務省管轄の土地は長期放置になるケースが多いので更地が何十年も動かないことを想定すべきだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/199/">
<title><![CDATA[199: フーコット西側の広大地は駐車場にはならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/199/</link>
<dc:date>2026-05-13T14:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フーコット西側の広大地は駐車場にはならないですね。近隣で現在駐車に困る可能性がある人はアネシア住民だけですし、昭島市に何のメリットもありませんから。一番の懸念はフーコット前の昭和記念公園から東西に続く４車線道路が更に西に延長工事してるので流通が良くなり、広大地は低層建築地なので流通倉庫になる可能性が高まる様な気がします。アネシアを購入するとしたら、所有者である財務省と昭島市がそのような決断を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197 匿名さんそれで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/198/</link>
<dc:date>2026-05-12T08:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 匿名さんそれでは192は削除依頼はしませんが（誹謗中傷ではないので）無視していただき論議をおすすめください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/197/">
<title><![CDATA[197: せっかく191さんが貴重な資料へのリンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/197/</link>
<dc:date>2026-05-12T06:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかく191さんが貴重な資料へのリンクを貼ってくれたのに、サウンディングの意味も結果内容も理解できない192のような人がいると話がとっちらかってしまいますな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/196/</link>
<dc:date>2026-05-12T00:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195 通りすがりさん192ですアネシアのリセールバリューと駐車場不足がこのスレで問題にされていたところへ191さんがサウンディング調査の資料を提供してくださったので、その二つの問題についてだけ投稿しました昭島市のまちづくりなどもっと大きな問題については別に検討しようと思います広大な土地の一部を駐車場にすることはもったいなくはないと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/195/">
<title><![CDATA[195: &gt;&gt;192 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/195/</link>
<dc:date>2026-05-11T22:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンコミュファンさん広大な土地に平置き駐車場はもったいないですね‥サウンディング調査と昭島市の街づくりをよくご確認下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;192 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/194/</link>
<dc:date>2026-05-11T21:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンコミュファンさんサウンディング調査の結果を良く見てますか？都市計画や地域状況について未だ勉強の余地がありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/193/</link>
<dc:date>2026-05-11T20:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンコミュファンさんマンションに限って言えばそうですが、意見として多く出ている昭和記念公園昭島口との接続を意識した商業施設等の開発の方に注目したいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/192/</link>
<dc:date>2026-05-11T19:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 検討板ユーザーさんつまりこのエリアには今後賃貸マンションと借地権マンションしか建たないということですね東中神は早くから駅近に公団や都営市営など公営住宅が多く、基地返還後の土地にポレスターとアネシアが経ちましたが、分譲マンションはその二つで終わり、公営エリアという位置づけのようですねフーコット周辺は平屋しか建てられないなら大きな平置き駐車場ができて、アネシアの駐車場不足．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/191/">
<title><![CDATA[191: 参考までに、駅北側土地のサウンディング調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/191/</link>
<dc:date>2026-05-11T07:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに、駅北側土地のサウンディング調査の結果をhttps://share.google/82I3qwuH0WqNPyFbE]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/190/">
<title><![CDATA[190: GWと今回の土日に通りがかりましたが、引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/190/</link>
<dc:date>2026-05-10T22:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GWと今回の土日に通りがかりましたが、引越しの様子は無さそうでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;186 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/189/</link>
<dc:date>2026-05-10T22:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 口コミ知りたいさんどちらも商業施設になるっていうのは言いすぎかもですね。地区計画を見てらっしゃるかわかりませんが、UR横は商業主体の街を誘導し、フーカットの前は、業務地区に指定されてますので、商業系は期待できないです。フーカット西隣の広大な土地は、建ぺい、容積率から考えるとフーコット並の建物ができるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/188/</link>
<dc:date>2026-05-10T22:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 検討板ユーザーさん仰る通りで駅北側のUR横の土地はマンション併用の商業施設と見るのが妥当だと思います。但し、フーコット横と前の土地は高さ制限地域なので、おそらくマンションを建てられないと思います。（フーコットの1階建てもその関係と推察）昨今の趨勢は資材費・人件費の高騰で新築物件の価格上昇は続く見込みですが、一方中古価格は下落傾向です。（都心、駅近のみ上昇維持傾向）こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/187/</link>
<dc:date>2026-05-10T21:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 口コミ知りたいさん土地の広さからして、商業施設と抱き合わせで分譲マンションも建設する可能性があります東側は調節地で人家は増えず、北側は法務省施設で、商業施設の集客を高めるためにはエリア内の人口増加が求められると思います駅近に大規模マンションが建設されると駅遠の中古マンションのリセールバリューが高まるとは限りませんマンションマニアさんのおっしゃるとおり、リセールを前提．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/186/</link>
<dc:date>2026-05-10T10:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 通りがかりさん北側の広大な空き地は調整地ではなく調節地で水害などの河川氾濫を防ぐ目的にされた都利用地で、立川市と昭島市の双方に跨った土地です。従って、昭島市が他目的で利用することは当面ではないと思います。また、フーコット周辺の土地は財務省管轄だと思いますが、既に民間利用になる計画になっており、駅北口のUR横も民間利用なので、どちらも商業施設になると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 匿名さん昭和記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/185/</link>
<dc:date>2026-05-10T09:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さん昭和記念公園との間の広大な空き地（調整地？）は、北端の立川市域はすでにごみ焼却場として活用されているが、大部分を占める昭島市域は昭島市が使用目的を決定できるのか駅北口とフーコット周囲の土地は現在の地主はどなたですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;183 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/184/</link>
<dc:date>2026-05-09T22:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 口コミ知りたいさんそうですね。空き地の発展と周辺道路のインフラ整備が前進することで、さらに街並みの魅力が高くなると良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182 匿名さん海外労．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/183/</link>
<dc:date>2026-05-09T16:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 匿名さん海外労働者の雇用や海外研修者は近隣施設やこの地に限らず、どこも同じですから、もはや検討基準にはならないと思います。要するに日本人が買える価格なら外国人は当然買える価格の時代ですから。重要なのはそこではなく、この地が購入者にとって将来住みやすい地になるかどうかだと思います。（駅北口とスーパー横や前地の発展）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;180 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/182/</link>
<dc:date>2026-05-07T22:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 さん&gt;&gt;180 検討板ユーザーさん近くに海外労働者を雇っている会社があるのと、法務局の施設に海外の方が研修等で出入りしているからでしょうか。スーパーに限らず、マンション周辺ではよく見かけます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/181/</link>
<dc:date>2026-05-07T13:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 検討板ユーザーさん激安で人気スーパーだからではないでしょうか。ここに限らず、この時代混み合う場所は外国人も多いでしょう。それとも、異常に多かったという事でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/180/">
<title><![CDATA[180: 近くのスーパーの外国人割合が高いの何故で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/180/</link>
<dc:date>2026-05-07T11:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのスーパーの外国人割合が高いの何故ですか？街並みが綺麗で海外っぽさがありますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/179/</link>
<dc:date>2026-05-04T19:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 マンション検討中さんその質問には売主しか答えられず売主がこのサイトに答えるはずもない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/178/">
<title><![CDATA[178: 現在の契約数はどのくらいなのでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/178/</link>
<dc:date>2026-05-04T13:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の契約数はどのくらいなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/177/</link>
<dc:date>2026-05-03T09:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 マンション検討中さん使用中ですが全く問題ありませんよ。固有の問題では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;162 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700041/res/176/</link>
<dc:date>2026-05-02T14:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 口コミ知りたいさんタンクレストイレはお勧めできません。節水節水とはいうものの水圧弱くて困りますよ！！おそらく4階以上の部屋だと影響ある。。。。]]></content:encoded>
</item>
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