大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？

ちなみにこのマンションは即東側にオフィスビルが建設されるので南東・東・北東は選ばない方が良いでしょう。
特に東側は完全に塞がれます。
南東角部屋も南がシンクパーク・東がオフィスに当たるのでおすすめは出来ません。
眺望だと南西＞南＝北西＞南東＝北(中層～。低層だとお寺のお墓があるため)＞北東＞＞東って感じです。

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なるほど向きについては調査が必要ですね。
地権者売りを期待する場合、希望の向きが出たらすぐ行動するしかない！

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西が抜けてましたね。
西側は小学校側で将来の眺望も約束されていますので安泰のようですね。
眺望抜けとしては南西＝西＞南＝北西＞南東＝北＞＞北東＞＞東って感じかな
とにかくオフィスが目の前に立ち塞がる東側は論外のようです。

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西側は安泰ですね。富士山ビューもあり得ますかね。

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まさか、富士山は見えないでしょう。

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西は富士山余裕で見れます

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最終的に協議した結果ラトゥールではないそうです。

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そうならそうとデベロッパーさんは何らかの発表をしてほしいですね。
ラトゥールに住むことが夢だった人もいるでしょうから。

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この掲示板でも"ラトゥール大崎"って呼んでる人が多かったのに。
ついに大崎にラトゥールが！と思ってうれしかったのに。噂の怖さを知った。

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検討したが立地でなくてマンションの仕様が広い部屋がないらしい。
５０平米～８０平米が中心のためラトゥールブランドは辞めたらしいです。
立地自体は申し分なかったが残念ですね

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誰が言いはじめたのでしょう。すごい影響力ですね。

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計画書見ると26階より上の階は玄関ドアの数が少なくなってるからてっきり床面積確保した上でラトゥールは本当なのかと思ってました。計画書ではエントランスも2箇所あるし名前だけ中野ステーションレジデンスのように大崎ステーションレジデンスになるんですかね。
どちらにしても早く発表して欲しいです。

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噂を呼ぶだけだから早く公式発表して！

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26階以上も広い部屋はほとんどなくて大きくても１００平米が2.3部屋。
それ以外は40～80ほどだそうです。
ラトゥールといえば２００平米近いし部屋が多いイメージだっただけにやめたのでしょう。
途中までは車内でもラトゥール計画あったようですが。

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当たり前ですね。ラトっぅールノ
立地ではないです。ブランドが毀損します。

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ここは2017年ごろにはもう計画がはっきりしていてその頃にはここまで不動産価格が上昇するのを予測していなかったため地権者用のタワーマンションで残った住戸を賃貸にという意味合いが強かったのです。
当時から本命はこの後に計画している大崎西口駅前再開発(オフィスメイン)の方でそちらの地権者をこのタワーマンションに移動させる事が目的でした。(ニューシティ大崎等)
立地は駅直結で大崎では珍しい川氾濫のハザードマップにもかかっておらず、制震ではなく免震仕様ですので内容をしっかり見ると文句のつけようが有りません。
西側においては小学校がある事により眺望が今後塞がれる事もありません。
サッシ高や天井高においては現在開発中の他社タワーマンションと比べると前途の目的のため物足りなさは感じます。
また共有部にジムやゲストルーム等はありません。
その代わりに管理費等は安価な傾向になります。
地権者用住戸が売りに出ると思われ、賃料においては某不動産会社の持ち分がベンチマークになるため賃料相場が保証されるという部分においてはとてもプラスになります。
投資用実需用どちらも安心して購入できると思います。
建物仕様自体は免震仕様を除けば同時期のブランズタワー大崎の方が優秀ですが、立地においてはこちらに軍配が上がるので価格としては同等かそれ以上でしょう。
また大崎西口駅前再開発がこの後行われるのでアンブレラフリーとなり価値は山手線直結マンション(徒歩２分は稀)として希少性が有り、維持されると思われます。

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いよいよシンクパークとの橋？がつながりましたね

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ラトゥールじゃないのが残念ですね

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ネットでもラトゥールになる見込みと言われていただけにショックです。

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>>216 匿名さん

ラトゥールはこの近くなら品川と田町（札ノ辻）にはあるから大崎に出来てもおかしくないと思ったが。

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