名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メガシティテラス[旧称:(仮称)名古屋最大プロジェクト]について」についてご紹介しています。

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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2018-05-25 21:25:10
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メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) 
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.9.2 管理担当】


[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09

所在地: 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分
価格:3,398万円予定~4,698万円予定
間取:3LDK
専有面積:75.74m2~80.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 553戸

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メガシティテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

1465: 名無しさん 
[2018-05-25 09:41:23]
>>1460 匿名さん

一時世帯年収(主400,妻300)700万円として、4,000万円を組む地獄絵図w
どこの物件にも言えるけど、話が立っているのでアドバイスとして悪しからず。

管理費(車込)2万、修繕費0.6万、ボーナス30万円の概算だと、
35年0.5%変動なら月々7.9万、35年1.37%固定なら月々9.5万円
※変動リスクは承知の通り。修繕は今後5年毎上昇で3.5万円までの計画?
年収400万円(手取り20万円)でも超リスク込みで、表面上は騙されてやっていける数字かも。
よく比較検討してる人には、1戸の3,398万円ではなく、
実は多数が4,000万円超の割高普通マンって分かってるでしょ。

そんなことより、見れば見るほど箱詰め感漂う夢の監視コミュニティやばば。
このご時世、皆のメガぎーらぎら。
1466: 通りがかりさん 
[2018-05-25 09:57:55]
ただの4000万のローンの説明して意味あるの?w
1467: 口コミ知りたいさん 
[2018-05-25 12:11:44]
これから建材は高くなると言われているし、
広く開放的で自由な雰囲気。
こんな割安なマンションありません。


データも根拠も無ければ反論は簡単。
1468: 匿名さん 
[2018-05-25 17:23:18]
>>1466 通りがかりさん

話が立ってるって読め老眼w
1469: 匿名さん 
[2018-05-25 17:54:12]
>>1467 口コミ知りたいさん

建材価や開放的や自由、こんな割安と抽象的にしないでください。

データも根拠も無ければ肯定は簡単。
1470: 通りがかりさん 
[2018-05-25 18:25:38]
>>1469

先ずは批判者に抽象的でないコメントを求めましょう。

彼は不動産の知識が無いため感情的なコメントしかしませんがね。
1471: 通りがかりさん 
[2018-05-25 18:53:58]
まあ今頃怒りのコメント考えてるでしょう
1472: 匿名さん 
[2018-05-25 20:02:22]
注目マンションはコメント数が多いですね!
1473: 通りがかりさん 
[2018-05-25 21:15:18]
>>1472 匿名さん
違った意味で注目されてるマンションですね。
1474: マンション検討中さん 
[2018-05-25 21:25:10]
誰でも買える激安マンションって罵ってたと思いきや、今度は高いってか。
ブレブレですね、アホらし

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所在地: 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分
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