メガシティテラス［旧称：(仮称)名古屋最大プロジェクト］について

買い換え検討中 [男性 40代]　[更新日時] 2018-05-25 21:25:10

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メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.9.2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09

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メガシティテラス

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ケ坂」駅徒歩4分

価格：3,398万円予定～4,698万円予定

間取：3LDK

専有面積：75.74m2～80.07m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 553戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ケ坂」駅徒歩4分「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分（名古屋市営バス基幹2）
間取り	3LDK
専有面積	75.74m2～80.07m2
価格	3,398万円予定～4,698万円予定
種別	新築マンション
総戸数	553戸（373戸（1工区（A・B棟））・180戸（2工区（C棟）））
販売戸数	5戸
モデルルーム	モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年12月入居可能時期：2018年07月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

1…135 136 137 138 139 140 141 142 143144｜10レス 50レス 100レス 1000レス

メガシティテラス口コミ掲示板・評判

1465: 名無しさん　

[2018-05-25 09:41:23]

>>1460 匿名さん

一時世帯年収(主400,妻300)700万円として、4,000万円を組む地獄絵図ｗ
どこの物件にも言えるけど、話が立っているのでアドバイスとして悪しからず。

管理費(車込)2万、修繕費0.6万、ボーナス30万円の概算だと、
35年0.5%変動なら月々7.9万、35年1.37%固定なら月々9.5万円
※変動リスクは承知の通り。修繕は今後5年毎上昇で3.5万円までの計画？
年収400万円(手取り20万円)でも超リスク込みで、表面上は騙されてやっていける数字かも。
よく比較検討してる人には、１戸の3,398万円ではなく、
実は多数が4,000万円超の割高普通マンって分かってるでしょ。

そんなことより、見れば見るほど箱詰め感漂う夢の監視コミュニティやばば。
このご時世、皆のメガぎーらぎら。