埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス志木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-10-06 10:35:58

朝霞台駅と志木駅の中間、慶応志木高校のキャンパスに程近い住宅街に総戸数455戸の大型マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

シティテラス志木
所在地 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1532番10(地番)他
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩9分、同「朝霞台」駅徒歩12分、JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩12分
総戸数 456戸
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
敷地面積 15607.67m2
延床面積 36649.11m2
完成年月 2027年2月中旬予定 
入居(引渡)予定日 2027年3月下旬  
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、京浜急行電鉄株式会社
販売会社
売主・販売提携(代理)/住友不動産株式会社
販売提携(代理)/株式会社長谷アーベスト 
設計 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施工 株式会社長谷工コーポレーション
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3073/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス志木

[スムラボ 関連記事]
【価格予想あり】シティテラス志木のファーストインプレッション【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/123174/

[スレ作成日時]2025-01-03 09:53:12

シティテラス志木 本物件
シティテラス志木
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1-1532-10(地番)
総戸数 456戸
所在地:埼玉県朝霞市朝志ケ丘1-1532-10(地番)
交通:東武東上線 志木 駅徒歩8分
総戸数: 456戸
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シティテラス志木口コミ掲示板・評判

  1. 476 マンコミュファンさん

    やっぱ4000万円台でジェネシティ買えた層が勝ち組か…

  2. 477 カスちん

    >>469 匿名さん
    明の星は進学実績が終わってて進学させる価値なし

  3. 478 匿名さん

    >>476 マンコミュファンさん
    2004年にですか?

  4. 479 マンコミュファンさん

    >>478 匿名さん
    2024年でもそんくらいで売ってたよ

  5. 480 口コミ知りたいさん

    ホームページ更新されないね。

  6. 481 eマンションさん

    >>480 口コミ知りたいさん

    価格では入間郡大字竹間沢に勝てないからだろう。入間郡が売り終わってから、販売再開する予定と伺いました。まあ、あそこは異常なほど人気がないので、あと2年間はかかるのでは?

  7. 482 マンション検討中さん

    金利上昇が落ち着いて、販売開始したらこの前提示していた金額より安く売りに出すのかな?

  8. 483 検討板ユーザーさん

    >>482 マンション検討中さん
    そうじゃないと捌けないだろ。400戸以上だぜ?新築市場でバウスとレーベンと場所被ってるし。

  9. 484 マンション検討中さん

    >>481 eマンションさん
    入間郡のマンションってルピアグランデのこと?
    あそことここの検討者層って被るんかな?

  10. 485 検討板ユーザーさん

    >>484 マンション検討中さん
    世帯年収は少し違うかもですが、被ってるのでは?この物価高騰のご時世に、頑なに新築(未入居)に拘って派手なモデルルームに歓喜しちゃう、ドパガキ新婚F欄カップルでしょうから。

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  12. 486 マンション検討中さん

    >>485 検討板ユーザーさん
    新築にこだわるのは良くない?
    人の価値観を否定するあなたの方がよっぽどおかしいよ。

  13. 487 マンコミュファンさん

    >>486 マンション検討中さん
    その程度の考えだから、販売停止に追い込まれたのでは?

  14. 488 匿名さん

    建築中だしコストアップで値上げはあっても値下げはなさそうだ。
    だいたい、すみふは一番値下げしないデベで有名だから、もし販売再開してもまた細く長ーく売るんだろうな。

  15. 489 マンコミュファンさん

    >>488 匿名さん
    確かにこのままだと、見込客が少なすぎて、竣工できるか怪しいですね。一度解体してから、また作り直すかも。

  16. 490 マンション検討中さん

    物件は悪くないけど立地がね…
    周り何もないじゃん

  17. 491 匿名

    >>489 マンコミュファンさん
    近所で毎日眺めていますが、着々と仕上がっているように見受けます。立派なマンションですよね~。

  18. 492 eマンションさん

    ここって竣工時期未定の発表後も工事してますよね?
    販売時期見計らってるだけと思ってました

  19. 493 マンコミュファンさん

    >>492 eマンションさん
    新婚F欄カップルを欺くには、ブリリアふじみ野あたりが目の上のたんこぶなんですよ。

  20. 494 匿名さん

    さすがに取り壊すはないとは思うけど。
    販売時期を後ろにずらしたらバウスに持っていかれちゃうんじゃない?

    ここ、床暖標準だったよね?(HPで確認できなくなった)

  21. 495 マンコミュファンさん

    >>494 匿名さん
    販売価格を下げるため、床暖房は解除されるでしょう。根本的に新婚カップル・子育て世帯向けマンションなので、販売時期を遅らせれば遅らせるほど、見込客を周辺の不動産に取られてしまうでしょう。二次取得の顧客からは相手にされない立地なので。

シティテラス志木 本物件
シティテラス志木
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1-1532-10(地番)
総戸数 456戸
所在地:埼玉県朝霞市朝志ケ丘1-1532-10(地番)
交通:東武東上線 志木 駅徒歩8分
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未定

1LDK~4LDK

46.69m2~88.99m2

総戸数 318戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

5990万円(モデルルーム販売のみ)

3LDK

68.62m2

総戸数 39戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4188万円~7578万円

1LDK~3LDK

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総戸数 193戸

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総戸数 50戸

クレヴィア石神井公園

東京都練馬区石神井町2-1363-5

1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

69.97m2~84.85m2

総戸数 83戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,590万円~1億1,790万円

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

クレヴィア浦和

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2ほか

11,390万円万円

3LDK

65.32㎡

総戸数 25戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~8500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

42.3m2~63.7m2

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ポレスター大宮ブライト

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

未定

2LDK・3LDK

55.18m2~67.32m2

総戸数 52戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

7480万円~8680万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

60.13m2~67.35m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

4800万円台~6200万円台(予定)

3LDK

55.68m2~68.04m2

総戸数 52戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4500万円台~9200万円台(予定)

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33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

プレイズ大宮日進町

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3498万円・4998万円

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埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

未定

2LDK~4LDK

55.96m²~83.30m²

総戸数 93戸

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東京都練馬区中村北2-3-2ほか

6700万円台~1億500万円台(予定)

2LDK~3LDK

53.92m2~73.1m2

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埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~7,030万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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2,900万円台〜4,900万円台

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埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

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ガーラ・レジデンス川口

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