南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

[スムラボ関連記事]
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時] 2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋 本物件

東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番）

販売戸数/総戸数 26戸 / 878戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩8分山手線「池袋」駅徒歩9分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「池袋」駅徒歩9分東武東上線「池袋」駅徒歩9分西武池袋線「池袋」駅徒歩9分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	54.92m2～78.44m2
価格	1億6,000万円～2億9,800万円
管理費（月額）	29,375円～41,325円
修繕積立金（月額）	11,720円～16,740円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.32平米～40.86平米 ●取引条件有効期限 : 2026年5月1日
種別	新築マンション
総戸数	878戸（非分譲住戸105戸含む）、その他店舗2区画、事務所2区画
販売戸数	26戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年05月中旬予定入居可能時期：2027年03月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
施工会社	清水・前田建設共同企業体
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～4LDK
	36m²～85.81m²
	総戸数 522戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

ディアナコート四谷

	東京都新宿区若葉1丁目
	2億900万円・2億5,900万円
	2LDK・3LDK
	56.28m²・68.59m²
	総戸数 16戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～71.40m²
	総戸数 23戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億5880万円～1億6590万円
	3LDK
	65.52m²
	総戸数 85戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6998万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8480万円～1億2890万円
	3LDK～4LDK
	67.12m²～84.93m²
	総戸数 124戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
	42.3m²～95.97m²
	総戸数 33戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8398万円～1億598万円
	3LDK
	65.43m²～72.04m²
	総戸数 41戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	1億4950万円～2億3000万円
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～73.18m²
	総戸数 50戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス川口

	埼玉県川口市青木2丁目
	未定
	3LDK
	55.72㎡～62.23㎡
	総戸数 91戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9690万円～1億4490万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	46.93m²～67.8m²
	総戸数 45戸

ピアース白金台パークフロント

	東京都港区白金台３-48-8外
	未定
	1LDK～2LDK
	40.32m²～110.04m²
	総戸数 17戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	未定
	1LDK～3LDK
	36.22m²～71.81m²
	総戸数 24戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.53m²～103.39m²
	総戸数 815戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示）
	1億3190万円～1億4490万円
	3LDK
	64.38m²～71.4m²
	総戸数 19戸

[PR] 東京都の物件

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	1億500万円台～1億8700万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.32m²～82.52m²
	総戸数 396戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	4998万円～1億1398万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	36.12m²～70.01m²
	総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8200万円台～1億4800万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～72.93m²
	総戸数 74戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～4LDK
	61.67m²～80.57m²
	総戸数 216戸