ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

高層階も値崩れ始まったね。

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>>11298 匿名さん

値崩れって、どうせ販売価格より安くなるのは期待できないんだろ。。

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既に販売価格より下がってる事例もたくさん出てるよ。条件のいい物件は下がってはいないが、ONEと同じ築2年の晴海フラッグは４０％値上がりしてるから現状維持じゃあ機会損失分で実質大幅値下がりだね。まあ札幌駅周辺の場合は外部要因が大きいから仕方ないね。

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>>11300 評判気になるさん

えっ？　販売価格より安くなってるん？と思わず、
20階以上、70～80平米で探したら、1戸だけ。
1億4800万円　76.9m2 45階
ネットにあがらないだけなのかな。

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あのー、900km離れた東京湾岸の晴海フラッグと比較するかな。

それなら、金価格だって当時9000円が22000円になってる。

札幌で不動産を買う話から、外に広げる意味がわからない。

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>>11302 匿名さん
マンション投資の話、読めば分かるだろ。
そりゃ金儲けならONEなんて買わずに金でも株でも買った方が良かったよな。
ところが何故か、札幌に住む気もないのに半投半住だとか言葉に踊らされて
買った道外投資家がいたんだよ。東京でも説明会や契約手続きしたんだろう。
地元の相場で見ればバカ高くても、東京目線で安く見えたんだろう。
それが失敗のもと。
みんな気をつけようね。

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熊が街中に出没するなんて夢にも思わなかった。
前代未聞の緊急事態。

オーバーツーリズムが声高に叫ばれ出しているが、
まるで熊は命がけでそうした声に応えているかのようだ。

大昔、先住民の方々は神のように崇めたようだが。

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>>11304 販売関係者さん
くまったもんだ。

レジデンシャルタワーは虎ノ門でしょ。
アンダーズのアオスパはおすすめ。人少なくていいよ。
oneの仕様グレードみていいと思う東京の業者はいないわ。
エントランス・共用部・内廊下なんか地方のクラブみたいやし。
専有部も安っぽい。なおさら立地も微妙なら言わずもがな。

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>>11301 通りがかりさん

なるほど。値下がりしてないし、物件自体が偏ってそう。

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>>11303 検討板ユーザーさん

不思議に思う。
ONEの道外所有者のうち、どれほどの人が本当に「マンション投資」を目的に購入したのだろうか。しかも、住宅ローンを利用してない彼らの多くは、資産があって他の投資で既に十分な利益を得ていると考えるだろうに。それにもかかわらず、晴海フラッグの40％上昇程度を過大評価して比較していることが、むしろおかしいと疑問も抱かないのだろうか。ずっと高いパフォーマンスを得ていることを考慮しないのは何故か。

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> oneの仕様グレードみていいと思う東京の業者はいないわ

「東京のタワマン」や「晴海フラッグ」と、わざわざ札幌の物件スレで書いてること自体が恥ずかしいとわかってない上に、いざ、レジデンシャルタワーと言われても森ビルとは察することができない東京の業者ね。

大したことないんだから偉そうにしちゃダメよ。

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かわいそうに・・・oneの価値下落の事実に耐えられず悔しくて眠れなくて、つい深夜に連投しちゃったんだね、つらいよね。
同時期、同インフレの同じ条件下でこれ。もう諦めなさい

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> 彼らの多くは、資産があって他の投資で既に十分な利益を得ている

それならわざわざ地方都市の駅裏に買わんやろ。
東京では1億でもまともなのは買えんから、札幌にまで手を出した富裕層ブりたい庶民が目に浮かぶのう。
それでONEが空き家だらけで問題視されたのは、道新でも報道された。役所が補助金出したマンションが投資の対象になるのはあかん。批判されて当然や。
空き家だらけで建物が冷え、昨年は上層階で水道管の凍結破損が生じて水漏れ事故も起きた。
通電していれば防止装置が作動するのに、電気代さえケチるんだからひどいもんや。

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「役所が補助金出したマンション」は全国に林立してるけど、全部あかんの？全部批判されてるようにも見えんが。

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> oneの価値下落の事実に耐えられず　
ネガの視点が短期売買投資の視点でしかないことがわかる。それをどうこう言うわけではない。ただ、異なる視点もあるのよ。

> 東京では1億でもまともなのは買えんから
図らずもネガが比較してるが、1億以下で晴海フラッグも勝ちどきも買えたんだよ。うめきたの方も買えた。そして、投資価値はそちらの方が高いのも明確だった。それでもONEを買ったなら、投機ではないからだ。少なくとも私はそうだけど。

そして、ONEを購入した前後に投資した株やマンション他物件、金地金も予想より上がったけど、買って満足してるのはONEだよ。値下がりしてるかどうかじゃない。月一回1週間弱しか利用してないけど。

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ネガは駅裏の立地を不自然なほど下げる割に、だからこそ役所が補助金出してまで再開発する意義があるんじゃないの？　単純にネガ言いたいだけじゃない。大丈夫かな。

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ほっとけばいいじゃないか。
ノンポジションネガを相手に頑張るなぁ。

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>>11310 eマンションさん
> 富裕層ブりたい庶民が目に浮かぶのう。

おじさんの方が資産が多いなら、それでいいよ。
買わないし、検討しないし、資産家モードだし、めんどくさい

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ここはマンション内でも高額物件とそれ以外で全く違う物件。ネガなんかにいちいち反応するオーナーは高額じゃない方のオーナーじゃないかな。全てのオーナーがこんな感じと思われたら迷惑。

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>>11316 検討板ユーザーさん

高額物件の人がこう仰ってるぞ！

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