シティホーム札幌ステーションスクエアってどうですか？

分譲マンションでは確かサッシやサッシの枠も共有部分にあたるんですよね。
他にも壁、躯体、外壁、バルコニー、廊下、玄関ドアも共用部分になるそうです。
ですからそれらの部分に手を加える際はしっかり確認しなければいけませんね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

窓に遮熱フィルムを張る場合、ケースバイケースですので必ず規約を確認せねばなりません。
届出だけで住む場合、フィルムの種類に制限がある場合等がありますが、全面的にＮＧということはあまりないと思います。
フィルムの種類というのは、外から見た時にミラー状態になるタイプはダメなことが多いのです。

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窓はカーテンとか、ブラインドとかロールスクリーンとか、今どき色々とありますし
性能が良いものもあるので、断熱性を備えているものを選んだりしていければいいのではないでしょうか。
窓ガラスに貼るフィルムは、
粘着じゃなくて、静電気でくっつくタイプもあるかとは思いますが
外観に直接影響をするものはNGだったりもするから、規約次第ですねぇ。

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>>窓ガラスに貼るフィルムは、粘着じゃなくて、静電気でくっつくタイプ
今、すごく便利なものが出ているんですね。

不器用なので、フィルムを自分で貼ることもできるけれど、業者にやってもらうことも考えていました。
ジモティーとか？地域の人に手伝ってもらうこともできますよね。どうなんでしょう？

規約でダメだと言われたら諦めますが、冷房効率が高くなるとも聞いたことがあるのでやった方がいいかなとも思っています。

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https://peraichi.com/landing_pages/view/i78xz/
これおすすめ

うちは、西側窓、南側窓に
付けてます。

自分で採寸して注文しました。

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静電気でくっつくタイプ、そんなのあるんですか、良さそうですね。貼るの失敗してもすぐ直せそうですし。
ブラインドも見た目に素敵ですし微調整もできるのでいいなと思うんですけど、あの一枚一枚がけっこう汚れるんですよね。
そのわりに掃除が面倒で、すっきり綺麗にできなかったりして、その点がカーテンと違ってためらう点ではあります。

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これ静電気ではない
吸盤です。

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東京キューバン・ボーイズ　ありましたね！

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>>東京キューバン・ボーイズ
知りませんでした。こういったアーティストがいるんですね！

マンション、
『シティホーム札幌ステーションスクエア』は、住宅資金贈与非課税枠1,000万円が受けられるマンションです
と書いてあって、これってここは特別っていうことなんでしょうか。
税制はあまりわからないので、詳しく教えてもらえるとありがたいと思いました。

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>>窓に遮熱フィルムを張る場合、ケースバイケースですので必ず規約を確認せねばなりません。

そうなんですね。
遮熱フィルムは個々で判断して貼って良いのかなというイメージでした。
でも、滋養図になかなか貼る自信がないので
自分はカーテンで十分かもしれないなと思いました。

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>>94 匿名さん
いいえ

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

新築ならほぼクリアーしてます。

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AIによればサッシへの遮熱フィルム施工は室内のガラスの表面にはるので
管理組合への許可なしに施工可能だそうです。
ただし、ミラー効果のあるフィルムなど外観が変わってしまうような場合は
管理組合への相談が推奨されるそうですよ。

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AIの回答が少し不安だったのでホームインスペクションの会社の施工例を調べてみました。
それによると分譲マンションの室内のガラスは専有部分にあたるため、管理組合の承諾なしでOKだそうで、ただ念のため管理会社に相談すべしだそうです。

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窓ガラスって場合によっては好き勝手（という言い方もなんですが…）できない可能性もあるんですね。
外観に影響が出るものですし、
見た目がバラバラみたいなかんじになると、建物から受ける印象もよくなくなるからなぁ。
フィルムを貼ってOKだとしても
静電気でくっつくタイプじゃないと…心配。

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なかなか売れないな。やはり冬になると前面道路は除雪が心配だよ。

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古いタイプの分譲マンションでは日よけとして窓によしずや
グリーンカーテンがついていたりしますし、
窓に遮熱フィルムを貼る程度は何の問題もないように思いますが
今は違ってきているんですか？

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売れていないと聞いて、見てみました。

最終期みたいなので、これ売れたらおしまいかなとも思います。
2LDKの需要はありますかね……？

販売戸数 3戸
販売価格 4,398万円台～4,728万円
間取り 2LDK
専有面積 53.05㎡～55.61㎡

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まだ売れていませんね。

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外廊下設計で、玄関前に深めのアルコーブがあまり確保されていない設計のため、
共用廊下を人が通る際の視線や音への配慮を内覧時に確認しておくと安心そうですね。
セキュリティ面もアルコープがあるなしによってはだいぶ差があるようです。

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札幌で、外廊下だと冬は寒そうだな……と思っていました。
セキュリティも問題あったりしますか？

>>共用廊下を人が通る際の視線や音への配慮を内覧時に確認しておくと安心そうですね。
女性の帰宅時は注意しないといけないかも。

今、来場予約キャンペーン、JCBギフトカード1000円もらえるようです。
辛口ですが、もうちょっとほしいな。

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