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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩1分 (3番出入口)
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間取り |
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
55.63m2~116.86m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
12,020円~25,240円 |
修繕積立金(月額) |
4,900円~10,280円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.26平米~9.72平米 ●管理組合設立準備金 : 12,020円~25,240円(一括)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(8戸)を対象として表示しております。 ※専有面積には一部トランクルーム面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
76戸(他、管理事務室1戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
2024年12月7日(土)・8日(日)モデルルームOPEN! 公式アプリにて、最新情報公開中! ご案内時間 (1)10:00~ (2)13:30~ (3)16:30~ 定休日:火曜・水曜(祝祭日を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社淺沼組 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE口コミ掲示板・評判
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136
匿名さん
>>135 評判気になるさん
一番近いフードセンターまで650m
徒歩か自転車で行けるでしょう。車でもいいけど。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
第3期まで進んでいるわりには公式サイトのロケーションの内容が薄い感じがしま~す。買い物の案内などほとんど無い感じ。
地図を見ると近くに「まるやすマート」というのがあるようなのですが、何屋さんでしょう?ググってみたら、八百屋さん?生鮮品店?小さな商店のような感じではありますが。ちょっとした食料品くらいは買えるのかな?だとしたら、ちょっとだけ便利かな。
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140
マンション検討中さん
西17丁目のまるやすマートのことでしたら閉店しましたよ。
車のない人にとってやはり食料品の買い物が不便なのは否めないですね。
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141
ご近所さん
>>140
この付近で庶民的な生活求めるなら円山公園駅徒歩圏か西線6条徒歩圏だな。
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142
マンション検討中さん
庶民的な生活を求める人が円山公園駅徒歩圏内に住むのは不可能では?
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145
eマンションさん
>>140 さん
食料品は配達してもらう人が多いのですかね?
マンションのレベルからして月契約で食材を配達して貰う人が多そうな気がします。
そう考えると、治安がいいマンションになりそうなんですけど金額が高いですよね。。。笑
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146
マンション検討中さん
こちらは駐車場も駐輪場も抽選なんですかね?どちらも半分程度なので、どちらも持てなかった人は買い物はトドック前提になっちゃうのですかね。
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147
匿名さん
ここいいですね。
駅からすぐというのは、本当に大事。
北海道だと、戸建てよりもマンションの方が管理をおまかせできるので、老後に住み替え事例もちらほら聞きます。
ちょっと寒くなってきたので、冬のことを考えると、駅から近くのマンションは人気が高くなるのも納得です。
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148
匿名さん
>>142
東京の都心じゃないんだから(笑)
3万円くらいの賃貸ある地域で何言ってんだよ。
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149
検討板ユーザーさん
>>147 匿名さん
そうなんですよね。
結局、北海道は雪問題が発生するので地下鉄徒歩1分がかなりメリット大です。
JRやバスは結局止まりしますし、タクシーも動けない日は地下鉄1分のメリットしかないですね。
西28の直上も過去に検討しましたが、18の方が中心地に近いので私的にはメリットが大きいです。
前向きに検討します。
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150
匿名さん
ここいいですね。
駅直上徒歩1分
駅まですぐというのが何よりよくて。他の人も言っているように、駅からどれだけ近いかって北海道ではすごく大事な気がします。
雪が洋服について溶けたりして気分が落ちたりしますよね……。
あと、雪中を歩くと、意外と体力も消耗するので、駅までは「とにかく近い」のがいいって思っています。異論もあるかもですが。
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151
名は無しさん
地下歩行空間が西側延長するような話が出れば、尚更資産性高まりますね
個人的に西11丁目くらいまで延びてくれれば嬉しいです
反対側は隣駅以降も地下続いてたりするので
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152
通りがかりさん
スーパーだけならイオンのネットスーパーもあります。当日まで注文できますし。足りないものがあるなら地下鉄1駅でマルヤマクラスなのであまり不便ないかなと思いますけど、仕事帰りにスーパー寄りたいとかだと面倒ですね。
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153
マンション検討中さん
まだ完売にはならないでしょうか?
購入するなら低層階がいいのですが、低層階は売り切れてますかね?
6階以下でまだ残ってる部屋あれば是非前向きに検討したいですわ。
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154
匿名さん
前向きに検討したい場合は、すぐにMRへ行くべきです。ここで聞いても信頼に値する情報は得られません。
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155
名無しさん
>>154 匿名さん
地方に住んでるもんですのでMRへいけんのですよ!
ここで聞いても信頼出来んのですか。
電話でも教えてくれなさそうですし。
ありがとうございました!
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156
匿名さん
北海道や沖縄あたりだと、東京大阪その他都会のオーナーさんを募集するケースもチラホラ見られますが、
ここの場合はどちらかというと地元の実需の皆さんを想定しているのだろうなという感じを受けました。
資産運用とか別荘とかではなくて、毎日通勤して地元で働いて暮らすイメージ。
間取りのバリエーションも豊富そうなので、そのあたりは購入者の自由ではあるでしょうけれど。
それより、修繕積立金月額が安すぎる気がしました・・・
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157
匿名さん
モデルルームに行っても中々パンフレットや価格は見せませんよ!ましてやパンフレットはくれません。おかしいよ。
ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE [第5期]
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所在地:北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27(地番)
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交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩1分 (3番出入口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:55.63m2~116.86m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 76戸
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