シティホームセントリック札幌中島公園ってどうですか？

不便な場所だけど雰囲気いいね
ぱっと見

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山鼻エリアで地下鉄が使える物件は希少。ただし夜の駅までの道は暗くて怖い。
買い物はちょっと不便。最寄りの東光までは600m・8分。
学校は山鼻小～柏中でけっこう良い。
中島公園に隣接しているので緑は日常的にたっぷり浴びられる。

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たかだか600メートルで不便って高齢者かよ（笑）

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600mか、、アイス溶けるね

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ここ、6000万からですよ。

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中島公園エリアは昔から高級物件は多い

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>>4 匿名さん
アイスはセブンイレブンで買うんですよ。（徒歩３分）
でも、そのセブンと東光ストア、東光の向かいのツルハ、この３店以外に食品や日用消耗品を買えるお店は近くにありません。
そのうち、旧静修学園の跡になにか商業施設ができるそうで、そこだと徒歩５分くらいです。スーパー的なお店だといいんですが。

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場所いいのに
ブランドに魅力なし

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こちら6000万円から、だそうです。
地元民で買える人は限られそう。

そのせいか、民泊・マンスリー可など
資産家の投資向けみたいですね。

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一昔前から中島公園周辺は本州の富裕層に人気というような話は聞いたことがあるが。
ススキノや大通りも近いからね。

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三井のリハウスに６階３LDK、7570万で掲載されています。外観見た目は良さそうですが、東側バルコニーは目の前がマンション。南側もマンション。西側は4階以上なら抜けている感じです。近くにブランズやパークハウスがあってこっちの方が景色は断然良い。ここは6000万円台から。中島公園新築でこの価格はすごいですよね。札幌中心部の新築はかなり価格高騰で、庶民はこの辺りにはマンション買えないよ。ファミリー層は郊外の一戸建てがおすすめ。

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札幌初の3LDK,4LDK民泊対応らしい。投資用ですね。

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4LDKの民泊って宿泊料が高そうですね。でも必然的に泊まる人数も多くなるから騒音問題とかが怖そう。

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4LDKで8名の宿泊を受け入れ、稼働率48%で年営業利益600万というシュミレーション。

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民泊マンションなんですね。騒音とか気になるので、セカンド向け。毎日生活するのは大変だろうな。せっかく良い立地なのにもったいない。中島公園は散歩するのにとてもいい。円山より、こっちの方が快適だよ。富裕層しか購入できない価格ですけど

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札幌市内、ホテルが明らかに足りていないですからね…
かなりの強気の価格帯にしても宿泊しようと思う方も少なくないでしょう。
しかも、複数名で宿泊できるとあれば。
物件価格はそれなりにするけれど、この状況が続けば回収は十分可能と考える方が多いのだろうなぁ。

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パークホテルがヒルトンになったり、その横に出来る新MICEや、静修移転後の跡地に出来る商業施設次第で更にあの辺、地価上がりそうだけど、2LDKからで6000万円～は流石に地元民でもごく限られた人になりそう。あの一帯だけ本当高いし、本州からの引き合いがそれだけ多いって事なのかな。

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これどのくらい売れてるんだろ？

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Fタイプは変わった間取りですね。北側（図面右側）の二部屋はリビングから水回りを通って行く配置。Master Bedroomで寝ててトイレに立ったら台所を通らないと行いけない。
これも民泊仕様なんでしょうか。

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