ファインレーベングラン札幌 CORE、ファインレーベングラン札幌 EDGE

すご、住戸表とか出てるんだ

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坪380以上です。モデルハウスですでに予定価格案内してますよ。

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創成川の東で地下鉄駅からもけっこう距離あるのに強気だなあ。近所のレ・ジェイドタワーよりもまだ高い値付けですよね。
札幌市民は相手にしてない感じでしょうか。

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坪380以上とはびっくり。
レ・ジェイドやバスセンター駅すぐそこのブランズ大通東で坪320～330くらいですから、そこからさらに2割も盛ってんですね。
さすがにこの値段で2棟合わせて230戸がスイスイ売れるとは思えず、かなり苦戦しそうに思いますが。

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坪380以上なら価格を最初に出しておけば
地元民はほぼ来ず買える人しか行かないだろうから
面倒な相手をしなくて済むのにね。

最近はレーベンの物件は無い物としていますね、自分は。
早く札幌から撤退してどっか行って欲しい。
東京の方が儲かるでしょうに。

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場所は住環境としてもなかなか良いが、いかんせん高すぎる

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資材高騰やらで時期的に高くなっているのでしょうか？ただ単に強気な値付けなのでしょうか？周囲と比べてもかなり割高に感じます、、

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>>69 マンション検討中さん
参考にしたいのでお伺いしますが、営業担当はどのような質問に対して即答不可だったのでしょうか。

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坪380なら80m2なら9000万超ですか…

以前札駅レーベンの物件を検討していたときに対応してもらいましたが、担当者の対応はかなりよかったです。
予算等の兼ね合いから結果的にご縁がありませんでしたが。担当者によりけりかと。
ただ、物件も価格に乖離がありすぎて、違う物件にして良かったと思っています笑

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>>71 マンコミュファンさん
物件と価格に、でした。

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>>68 名無しさん
これからもっと上がるので、坪３８０は普通です。

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相変わらず、価格があがったことを「強気」と表現する人がいるが、これはどういう意味なのでしょう。
土地値微増、工事費急上昇で当初予定していた単価より上がってしまっているのが札幌市場。デベとしては、当然、もう少し安く早く捌きたいのが本音だが、どうしても積み上げでこの価格になってしまう。
それを何もしらないのに、「強気」と表現するのはいかがなものでしょうか・・・。

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>>74 匿名さん
何と表現するのが良いとお考えなのですか？

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札幌の相場を知らない人がターゲットのようですね。
道外の余裕あるみなさんが他の都市に買うより安いなという感覚でセカンドハウスとして購入するのでしょう。
よく考えて周辺相場を調べた方が良いですね。
簡単に手を出してはいけないですね。
納得した上で。

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ここの価値は、今後創成川イースト、バスセンター前駅の再開発にかかってると思うけど、正直言って厳しいんじゃない？？

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>>66 通りすがりさん

タカラレーベンの物件って完成してても結構売れ残ってるよね
札幌市内で6物件販売してます！ってなってるけど、すでに2物件は完成売れ残り
もうすぐ完成する物件も2つあるが売れ行きは厳しいみたい

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>>77 匿名さん
創成川イーストの開発は割と期待持てるとは思いますし、住環境もなかなか良いエリアですが、だとしても高すぎますね。タワマングレードな訳でもないし。

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近隣の、もうちょっと利便の良い場所に住んでる者ですが、同程度の広さで10年ちょっと前に3000万円台で買って心の底から良かったと思っています

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この立地とこの仕様でこの価格…。
煽りじゃなくて単純に聞きたいのですが、ここ買う人って何をそんなに評価してるんでしょうか？

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