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<title><![CDATA[ファインレーベングラン札幌 CORE、ファインレーベングラン札幌 EDGE]]></title>
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<description><![CDATA[ファインレーベングラン札幌 CORE、ファインレーベングラン札幌 EDGEについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-sapporo/所在地：北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）（3丁目PJ）北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番） （4丁目PJ）交通：札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 元住人さん環状通．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T15:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 元住人さん環状通東のほうが3ヶ月早かったみたいですね失礼しました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;20 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T14:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 eマンションさん環状通東 THE RESIDENCEの方が早くなかった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: あとレーベンは無駄に管理費が高い]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T13:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとレーベンは無駄に管理費が高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 eマンションさんモデルルームをゴージャスにして夢見させて売る手法実際はオプションだらけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: レーベンの売り方見てると、一見、シンボリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T12:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンの売り方見てると、一見、シンボリックな物件として魅せるのはまあまあ上手い。しかし、実物を見るとなんのことはないどこにでもある物件。それでいて強気なシンボリック物件価格だから竣工後の売れ行きが伸びないのでは。ここも、恐らくそういう物件。場所はなかなか良い。しかしどう見てもこの地域でシンボリックな物件にはなり得ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 北海道初進出物件のレーベン大通公園THE．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T11:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北海道初進出物件のレーベン大通公園THE CENTRALはまあまあ好調だった印象ですが、その後は苦戦ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: タカラレーベンの札幌は全部苦戦している．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T11:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベンの札幌は全部苦戦している5物件中3物件はすでに完成していて売れ残り残り2物件も今年完成するけど2物件とも1割程度しか契約進捗していない模様]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ここの売主は京阪電鉄不動産＆タカラレーベ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T10:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売主は京阪電鉄不動産＆タカラレーベン、施工は地場の新太平洋建設タワーズフロンティアの売主は大和ハウス＆住友不動産＆大京、施工はフジタ新太平洋建設は大丈夫なのか？https://shintaiheiyoh.com/corporate-2-2/レーベンの受注は多いようだ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: ここ買うなら、近くのタワーズフロンティア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T10:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うなら、近くのタワーズフロンティアの中古の方が良い、間違いなく向こうは2019年竣工だから築7年ファクトリー直結だし各階ゴミ捨て場があるしかも、恐らくここより坪単価安く買える希望に合う部屋が出てればですけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 簡易パンフレットが届きました！物件近く．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T20:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡易パンフレットが届きました！物件近くにモデルルームができるようです。レーベンサロンではなく、物件用にモデルルームを作ってくれるのはありがたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 早くHP更新しておくれぇ～]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T16:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くHP更新しておくれぇ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: まあ、その「サッポロの歴史を感じられる」．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T10:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、その「サッポロの歴史を感じられる」建物を一つ壊した跡に建つのがこのマンションなんですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 北3東3に3年間住んでましたバス通りに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T04:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北3東3に3年間住んでましたバス通りに面していたり、当時は四六時中道路工事や近隣の建設工事の音で落ち着かない場所で資生館小学校エリアに越しましたさっぽろ駅周辺や大通、すすきのへは歩いて行けるので便利ではありますがサッポロファクトリーが大好きとかでなければこのエリアに住まうのはオススメしませんサッポロの歴史を感じられる場所なので投資用や民泊には良い場所かと自宅用であれば防音防振に配慮された．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: レーベンだからまた最後まで価格未定作戦で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T14:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンだからまた最後まで価格未定作戦で、なるべく高く売り付けようとするでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T22:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション検討中さん竣工から1年経っても売れ残っている点を見ると、結果的に創成イーストではやや強気な価格設定だった事が推察できます。駅近でもないですし、坪300超となると投資としては利回りが出にくい、実需でも手が届く層が限られるかと。あとはデベロッパーの方針次第で、価格は抑えて早期完売を狙うか、ゆっくり高値追求するかで分かれそうですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 坪単価はいくらくらいになりそうでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T20:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価はいくらくらいになりそうでしょうか。北口のザ札幌タワーズを考えると300は必ずしそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/9/">
<title><![CDATA[9: 「札幌の中核」はいいとして「札幌の周縁」．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T05:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「札幌の中核」はいいとして「札幌の周縁」はいいのか？1丁しか離れていないのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/8/">
<title><![CDATA[8: ファインレーベングラン札幌 CORE、フ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T01:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインレーベングラン札幌 CORE、ファインレーベングラン札幌 EDGEか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/7/">
<title><![CDATA[7: マンション名が長いのが多い地域に沖縄があ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T11:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション名が長いのが多い地域に沖縄があります。「大成キングスマンションリゾートテラス宜野座シエロ」というのもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/6/">
<title><![CDATA[6: それにしても「ファインレーベン札幌二十四．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/6/</link>
<dc:date>2026-03-23T09:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても「ファインレーベン札幌二十四軒　ＴＨＥ　ＳＥＡＳＯＮ」とか長すぎだろ。しかもＭＩＤがあるから最後まで書かないと区別がつかない。ここは「ファインレーベン北３東３」とかの簡単な名前にならんものか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: LEBEN WONDER PLANET ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T16:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LEBEN WONDER PLANET projectが「レーベン福住 LEGEND ARKS」に札幌二十四軒PROJECTが「ファインレーベン札幌二十四軒」にネベル札幌projecが「ネベル札幌 legend core」になってるので、ここは「ファインレーベン札幌北３条」とかになって、二棟それぞれに「THE 〇〇」みたいなのが最後に付く形になりそうです。ちなみに、ファインレーベンナント．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さんそう言う事．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T07:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さんそう言う事でしたか。project(北米英語で住宅に使う場合は・・・)を名称に残さないのは賢明です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さんproje．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T17:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さんprojectを付けたがるのはレーベン側の特徴ですね。単独で分譲してる物件でも付けてる。あと名前は変えるでしょ。最終的に名称に残している物件は無いわけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/2/">
<title><![CDATA[2: 「京阪電鉄不動産株式会社+株式会社タカラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T15:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「京阪電鉄不動産株式会社+株式会社タカラレーベン」は「Project」って名称がお好きなんでしょうか。住宅にprojectという単語はどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/1/">
<title><![CDATA[1: まだ、販売戸数はわからないみたいです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/1/</link>
<dc:date>2026-03-20T17:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、販売戸数はわからないみたいです。駅から徒歩10分以内で寒い冬でもまあ安心かなと思っています。「2つのレジデンス」ということで2棟？どちらが人気になるんでしょうね？]]></content:encoded>
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