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<title><![CDATA[ファインレーベングラン札幌 CORE、ファインレーベングラン札幌 EDGE]]></title>
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<description><![CDATA[ファインレーベングラン札幌 CORE、ファインレーベングラン札幌 EDGEについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-sapporo/所在地：北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）（3丁目PJ）北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番） （4丁目PJ）交通：札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅．．．]]></description>
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<title><![CDATA[132: 「すぐ近く」かどうかは人に拠ってご意見が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T15:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「すぐ近く」かどうかは人に拠ってご意見が分かれるかと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: お二方ありがとうございます。24時間ゴ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T14:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お二方ありがとうございます。24時間ゴミ出し可であれば心配いらなそうですかね。タワーズフロンティア中古出てますね。こちらより2000万～3000万安い…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: &gt;&gt;128 匿名さんすぐ近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T10:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 匿名さんすぐ近くのタワーズフロンティア札幌でしたら、段ボールも各階ゴミ捨て場に24時間捨てられますよ。ここよりも、そちらの中古をオススメします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 匿名さん24時．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T05:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 匿名さん24時間ゴミだし可能のマンション選びましょう便利ですよダンボール捨て置き場もありますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: 市外から転居を検討しているのですが、札幌．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T18:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市外から転居を検討しているのですが、札幌は段ボールをゴミに出せないと聞いて驚いてます。このくらいの規模のマンションだと、管理会社が定期的に収集を手配してくれたりするものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: &gt;&gt;124 名無しさんc．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T15:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 名無しさんcoreは民泊ありですが、edgeは民泊なしなので、避けたいなら、edgeの方選ぶとかですかねー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: COREに入る店舗気になる]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T11:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[COREに入る店舗気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 名無しさん民泊．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T22:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 名無しさん民泊と住民は玄関別らしいよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 マンション住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T14:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 マンション住民さん民泊対応玄関とかつくるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: ここ民泊もありらしいので、問題化されなき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T09:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ民泊もありらしいので、問題化されなきゃいいけど治安など、ちょっと心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/122/">
<title><![CDATA[122: 行きましたよー。適当というのは接客です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/122/</link>
<dc:date>2026-10-08T19:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行きましたよー。適当というのは接客ですか？造りとか資料とかそういうことなのかな。確かにオプションはてんこ盛りすぎて、何が何だかって感じですね。まあ最近VRのみのモデルルームも多いので現物あるだけいいんですかね。レーベンのサロンから切り離されて、現地にとても近いのは周辺環境見やすくよかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/121/</link>
<dc:date>2026-10-07T19:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション検討中さん2ヶ月前くらいになりますが､そのときはそこまで適当な印象は受けませんでした!営業担当は丁寧だなっていう所感なのと､そこでしか聞けないぶっちゃけた情報もあり､行ってよかったです｡ただ､どこもそうだとは思いますが､モデルルームもオプション満点で実態のものとはかけ離れているので､解像度という観点だと物足りなさはありました｡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/120/">
<title><![CDATA[120: ここのモデルルーム行った人います？？め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/120/</link>
<dc:date>2026-10-06T15:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのモデルルーム行った人います？？めっちゃ適当じゃなかったですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/119/">
<title><![CDATA[119: 私も元々円山・宮の森エリアの学校だったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/119/</link>
<dc:date>2026-10-06T10:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も元々円山・宮の森エリアの学校だったので、そこと比べると確かに見慣れない雰囲気の親子はいますね。10数年前までは下町感ある街でしたし。ススキノ近辺で働いている人も同じ校区に多少いると思います。とはいえ、全体的にはだいぶ真っ当な部類の学校だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/118/</link>
<dc:date>2026-10-06T01:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さん通勤で毎日中央小学校の横を通るが、茶髪小学生と輩風の保護者は少数ながらおります。ちなみに私の近所にある円山小学校や桑園小ではほとんど見かけたことはありません。創世イーストは最近、分譲マンションが増えて来ただけで元々はアンダーグラウンドな土地柄だったので同じ中央区でも差があるのは事実です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/117/</link>
<dc:date>2026-10-05T21:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 検討板ユーザーさんありがとうございます！ポジティブに情報で参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/116/">
<title><![CDATA[116: 中央小学校と中央中学校、両方とも近いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/116/</link>
<dc:date>2026-10-05T21:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央小学校と中央中学校、両方とも近いです。レベルは上の下といったところ。札幌で最高レベルという感じではないが、札幌の公立校全体で見ればかなり上の方。私立なら光星中高も遠からず。恐らくですが、増え続けている周辺のマンション住民は所得的に恵まれている層が多いでしょうから、レベルは上昇傾向では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/115/">
<title><![CDATA[115: 東京住み、札幌Ｕターンでの購入検討です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/115/</link>
<dc:date>2026-10-05T20:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京住み、札幌Ｕターンでの購入検討です。周辺の小学、中学の教育レベルってどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/114/">
<title><![CDATA[114: 普通にステラプレイスのことかと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/114/</link>
<dc:date>2026-10-05T19:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通にステラプレイスのことかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/113/">
<title><![CDATA[113: 赤レンガテラスかなたぶんあそこのモンベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/113/</link>
<dc:date>2026-10-05T09:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤レンガテラスかなたぶんあそこのモンベルが100億円くらい売り上げてる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/112/</link>
<dc:date>2026-10-05T04:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 検討板ユーザーさん札幌テラスプレイス　ってどこ？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/111/">
<title><![CDATA[111: ちなみにサッポロファクトリーの売上高は年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/111/</link>
<dc:date>2026-10-04T21:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにサッポロファクトリーの売上高は年間約140億円。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/110/">
<title><![CDATA[110: 素人予想ですが、彼らは元々ファクトリーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/110/</link>
<dc:date>2026-10-02T23:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人予想ですが、彼らは元々ファクトリーの収益性や価値にはそれほど期待していない（恵比寿、銀座と比較して）。だから、潰すでも開発するでもなく、東急不動産あたりに切り売りするのではないだろうか。入札で全く歯が立たなかった東急不動産も切り売りなら手が出せるでしょう。彼らは商業施設でもマンションでも札幌での開発に前のめりですし、4月には北海道共創部なる部門も設置しています。ちなみに東急不動産HDの社長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/109/</link>
<dc:date>2026-10-02T15:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 通りがかりさんKKRもPAGも、何も言っていないと思いますが。契約締結時のリリースでは、「support the continued development of the Ebisu area」としか言ってませんね。まあ、そりゃそうか。KKRは前からガーデンプレイスにお金出してましたからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/108/">
<title><![CDATA[108: ファクトリーに関して、6月頃から売却後の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T08:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファクトリーに関して、6月頃から売却後の運営方針を順次公表と報じられていた気がするのですが、情報出てますかね？勘違いでしたらすみません。！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/107/">
<title><![CDATA[107: ファクトリーがなくなる可能性が高いなんて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T21:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファクトリーがなくなる可能性が高いなんて情報はどこにもない。外資ファンドの手に渡ったという状況からの素人の憶測でしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/106/">
<title><![CDATA[106: 現状ではサッポロファクトリーがなくなる可．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T04:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状ではサッポロファクトリーがなくなる可能性が高いのが懸念点です。恵比寿ガーデンプレイスは残されるでしょうが、こちらは収益性の改善が無い限りあと数年の命では？コロナ前に話題だった、大通公園が東２丁目まで延伸されるという計画が実際に稼働すれば、ファクトリーでも連携しての観光客の増加が見込めるでしょうが、そちらも塩漬けみたいです。どうなりますことやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/105/">
<title><![CDATA[105: この物件、実需の食いつきが相当悪いのか（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/105/</link>
<dc:date>2026-09-30T22:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、実需の食いつきが相当悪いのか（マーケットから分かりきっていましたが…）、広告で民泊や投資用途をメインに売り出すようになりましたね。「札幌住む都心PROJECT」というより「札幌貸す都心PROJECT」に路線変更といったところでしょうか。完売に向けて営業さん頑張って欲しいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/104/">
<title><![CDATA[104: ここ民泊okなの？それだったら嫌だね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/104/</link>
<dc:date>2026-09-26T08:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ民泊okなの？それだったら嫌だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/103/">
<title><![CDATA[103: 北1東3に建つライオンズ見てからかな]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T10:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北1東3に建つライオンズ見てからかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/102/">
<title><![CDATA[102: タワマンくんのブログ見たけど、70平米弱．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T21:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンくんのブログ見たけど、70平米弱で7000万円半ばとか厳しいですね。札駅付近の住友と大京が安く見える笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/101/">
<title><![CDATA[101: 地下鉄バスセンターからファクトリーの区間．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T20:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄バスセンターからファクトリーの区間は歩行者が多く、こことライオンズ含めて3件マンションできるとさらに歩行者が増えそうですね。いっそ地下通路でも作ってくれると利便性が良くなっていいと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: マンクラさんや仲介業者さんが、最近SNS．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T15:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンクラさんや仲介業者さんが、最近SNSで「金利が上がる前に若い人は急いで住宅を買うべきです」という投稿をよく見かけます。しかし、変動金利の住宅ローンは、いつ購入しても、金利が上がった瞬間から返済額に影響が出ます。 “早く買えば利上げを避けられる”という説明は、制度上正しくありません。また、変動金利には「5年ルール」がありますが、これは返済額を据え置く仕組みであり、利息の割合が増えて元．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 匿名さんなんでそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/99/</link>
<dc:date>2026-09-05T09:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 匿名さんなんでそうなる。じゃあ札幌タワーズは5社分の利益が乗ってんのか？コストの負担分に合わせて利益が分配されるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/98/">
<title><![CDATA[98: レーベンと京阪の2社での事業だから2社分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/98/</link>
<dc:date>2026-09-05T08:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンと京阪の2社での事業だから2社分の利益乗るから高いのかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/97/">
<title><![CDATA[97: 乾式壁、直床、キッチンとかの安っぽい設備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/97/</link>
<dc:date>2026-09-05T08:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾式壁、直床、キッチンとかの安っぽい設備仕様でかなりローコストマンションのはずなのに価格が高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;82 匿名さん高すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/96/</link>
<dc:date>2026-09-05T07:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さん高すぎだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/95/">
<title><![CDATA[95: 営業の電話かかってきました。かなり苦戦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/95/</link>
<dc:date>2026-09-04T23:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の電話かかってきました。かなり苦戦してるのか？高過ぎるので買いませんとだけ言いました。建築費高騰、金利上昇、タイミングが最悪だとしか言えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/94/">
<title><![CDATA[94: と、業者様が申してますから、高値で誰か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/94/</link>
<dc:date>2026-09-03T03:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と、業者様が申してますから、高値で誰か買ってあげてw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;76 通りがかりさん地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/93/</link>
<dc:date>2026-09-01T07:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 通りがかりさん地元民が買える相場（＝予算感）と昨今の工事費からの相場観（＝積上げ価格）は違いますからね。物価が上がっているんですからマンションだって上がるのは当然ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 9月第一週、第二週の週末に都内で個別相談．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/92/</link>
<dc:date>2026-08-31T21:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月第一週、第二週の週末に都内で個別相談会をやるってメール来たんだけど、行く人いる？　自分は正直もう買う気無しなんだけど、行けば何かもらえるかな　笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;87 匿名さんファクト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/91/</link>
<dc:date>2026-08-26T19:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 匿名さんファクトリーは、住民目線では結構利便性高いですよ。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、郵便局、クリニックモール、映画館、ペットショップ、衣料チェーン、カフェ、ファストフード、和食・洋食レストランなどなど、日常使いできるお店が意外と多いのです。平日はガラガラな時間帯もありますね。ただ、最近の話ではなくずっと前からこの位の客入りで続いてるので、問題ないと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/90/">
<title><![CDATA[90: カネの問題が出るマンションって、大概他人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/90/</link>
<dc:date>2026-08-26T15:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カネの問題が出るマンションって、大概他人任せにしていて住民の目が届いてない場合が多いんじゃないですかね。今までも「きちんとした会社」に任せたつもりがとんでも社員にマンションの金を使い込まれてる訳で。また、修繕についても癒着した業者と結託されたら中抜きされ放題じゃないですか？ただでさえ修繕業者は談合体質で、先日も大手数社が談合していたと報道されていましたよね。まぁ、自分は買わない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/89/">
<title><![CDATA[89: ここは所有者＝居住者にならない住戸の割合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/89/</link>
<dc:date>2026-08-26T09:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは所有者＝居住者にならない住戸の割合が高くなると見ての外部委託なのでしょうかね。素人の理事がマンションの維持管理についての意思決定を行うよりも、専門家に任せた方が上手くいくのが道理です。ですから、きちんとした会社を選択すればという前提ですが、業務自体は外部委託の方がちゃんと回るでしょう。ただし、通常の理事会方式よりコストがかかるのもまた当然で、一戸あたりどのくらいの負担になるのかは確認し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/88/">
<title><![CDATA[88: 理事会ナシのマンションって、なんだかヤバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/88/</link>
<dc:date>2026-08-25T22:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会ナシのマンションって、なんだかヤバそうなんですが、大丈夫なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/87/">
<title><![CDATA[87: 札幌ファクトリー、ガラガラなんですか？週．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/87/</link>
<dc:date>2026-08-23T18:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌ファクトリー、ガラガラなんですか？週末は駐車場待ちができるイメージなんですが。平日はさすがにそこまで混まないにしてもそれなりに前は人はいたんだけどな…。一応、食べる場所も多いし、外食にも困らないからあると嬉しい施設だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/86/">
<title><![CDATA[86: 北１通りは確かに植栽も少なく、殺風景]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/86/</link>
<dc:date>2026-08-04T22:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北１通りは確かに植栽も少なく、殺風景]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/85/">
<title><![CDATA[85: 今後この地域がどれだけ再開発されるかだよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T12:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後この地域がどれだけ再開発されるかだよね。札幌ファクトリーがガラガラなのが怖いですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/84/">
<title><![CDATA[84: コロナ前はまだ穴場感ありましたからね、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/84/</link>
<dc:date>2026-07-27T19:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ前はまだ穴場感ありましたからね、このエリア。街のブランドみたいなのみたいものにこだわらなければ、意外と静かで日常の買い物利便性も良く、色々とバランスの良いエリアですよ。といっても、この辺より明らかにブランド価値が高いと言えるのは、札駅～大通、円山くらいのものだとは思いますが。一点、グッドポイントを挙げるなら、北3条通り沿いということですね。明るくて夜道でも全然不安ないですし、それ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/83/">
<title><![CDATA[83: パークホームズの大通東とか、ライオンズの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714942/res/83/</link>
<dc:date>2026-07-27T14:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズの大通東とか、ライオンズのレガシアとか、ブランズ札幌大通とか、ずっと買いやすかったメジャー７物件を買えた人はそれはそれでラッキーだけど、今となっては、このへんに住みたきゃどうすっ転んでもこの値段前後でしか買えないからじゃないっすか？私なら2丁目の住友タワーの中古にしますけど。]]></content:encoded>
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