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ネベル札幌projectってどうですか？

Name: ネベル札幌 legend core
Brand: 株式会社タカラレーベン
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-30 20:16:57

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ネベル札幌projectについての情報を希望しています。

所在地：北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅（15出入口）徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線「北12条」駅徒歩5分
JR函館本線・札沼線・千歳線「札幌」駅（旧パセオ東口）徒歩8分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.55平米～43.95平米
売主：株式会社タカラレーベン株式会社土屋ホーム不動産
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-sapporo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155248
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000495

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ネベル札幌 legend core

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【MR見学】札幌駅北口×コンパクト「ネベル札幌 legend core」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/112178/

[スレ作成日時]2024-06-22 16:50:57

ネベル札幌 legend core [第4期]

所在地：北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）

交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩5分（15出入口）

価格：2,900万円台予定～5,300万円台予定

間取：1LDK・2LDK

専有面積：31.42m2～44.82m2

販売戸数/総戸数：未定 / 70戸

販売スケジュール・モデルルーム

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ネベル札幌 legend core口コミ掲示板・評判

25 匿名さん 2024/10/16 23:47:53
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「ビンテージ」の定義にもよると思うけど、メジャー７物件の分譲賃貸だとすると、20万くらいからか？
https://suumo.jp/chintai/jnc_000093486757/?bc=100401486188
26 マンション検討中さん 2024/10/17 11:12:21
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坪３００万以上だね
札幌駅近いからそうなるよな
27 匿名さん 2024/10/18 02:49:19
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坪単価370万は超えますよ。狭いし高い。
- 非表示
- 4
28 マンション検討中さん 2024/10/18 03:14:49
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確かにヴィンテージマンションもピンキリなんだが一般的には秀和代官山レジデンスくらいの物件を想像するんじゃないか？

札幌の秀和レジデンスだと1000～1500万円くらいで買えるぜ。
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- 2
29 匿名さん 2024/11/07 00:09:09
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各住戸に「戸別宅配ボックス」と「備蓄倉庫」を設置している点はプラスですね。
間取りを見ると玄関横に宅配ボックスと備蓄倉庫が並んでいますが、公式サイトの物置のような写真が実物ですか？
30 匿名さん 2024/11/27 12:12:55
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間取り図見てちょっとビックリしました。
まずＡタイプ、Ｅタイプ、ベッドルーム2は無理やり感あり、壁側の戸棚の扉を開けたら隙間がないのでは？
若いうちはこういうぎりぎりの部屋も落ちつけたりするかもしれないけど。
子どもが寝るにしても狭い場所を好む子もいそうだけど。
Ｄタイプ、一人暮らしなのにベッドルームからバルコニーに出る扉？が必要か？そして部屋が細長すぎる。
駅からの距離を考えると、買いやすい価格ではあると思いますが。
31 マンション検討中さん 2024/11/28 08:16:24
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駐車場って今後値上がり（もしくは値下げ）する可能性ってありますか？
32 匿名さん 2024/12/17 03:47:29
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一人で住むにしても、ある程度の広さはないと窮屈かなぁ。
３０平米のほどだと、ちょっと圧迫感があるような感じがします。
価格がもう少し上がったとしても、プラス１０平米はないと難しいかな。
33 匿名さん 2025/01/13 06:37:41
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３０㎡の間取は、確かに狭いですね。
ひとり暮らしでも、この広さだと賃貸マンションみたいなイメージかも。
４０㎡なら、まぁなんとかって感じなのかも。
ここは自分が住むというよりもも賃貸向きなのかしら？
34 モル 2025/01/16 12:57:34
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エアコン付きでしょうか？
暖房が見あたりません。
まさかリビングの床暖のみではないですよね。
35 検討板ユーザーさん 2025/01/16 13:45:19
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>>34 モルさん

ファンコンついてますよ
36 匿名さん 2025/02/06 01:01:19
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30㎡台でもウォークインクローゼットがついているので驚きましたが、
かなり小さいサイズなのかもしれませんね。
モデルルームの写真を見ると30㎡台も悪くないと感じてしまいますが、
プロのインテリアコーディネーターさんのテクニックで部屋が広く見えているのかな？
この家具の配置、参考になります！
37 匿名さん 2025/02/25 04:45:54
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一番狭い部屋、Bタイプでは31.42㎡。
洋室が約3畳でベッドを置いたらいっぱいな気がしちゃいましたが、実際はどうなんでしょう？
他の人がおっしゃっていたようにクローゼットの広さはどのくらいなのかなども気になるところです。

どうやったら広く見えるかなど、教えてほしいですね。
38 匿名さん 2025/03/17 07:38:56
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基本単身者向けっていうかんじの間取りばかり
スタジオは、賃貸投資向けにピッタリそうな感じだなと思いました。
収納は思っていたより広くてよい。

Eタイプは家具の配置図を見る限り、
ファミリーでも対応しているということなのでしょうか。
行こうと思えば確かに行けるけど、そうなった時には収納は物足りなく感じるかもしれないかなぁ。
39 マンション検討中さん 2025/03/22 00:21:36
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単身者向け分譲賃貸になりそう
あと法人が従業員向けに買う需要はあるかも
40 匿名さん 2025/04/12 08:23:56
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ここだと数年単位の一次的な転勤の人とかに需要はありそうですよね。
普通に便利な立地だから。
道民とは少し違う選択肢になっていくのでしょう。
空港に行きやすいように札幌駅に近いのも、転勤の人たちとか
ビジネスマンにはマストでしょうし。
41 匿名さん 2025/05/05 11:40:38
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賃貸として考えると設備仕様面はかなり充実しているように思います。
たからの水、ミラバスビジョン、省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］など。
studioはさすがに永住には無理な気がしますが、普通見かけるstudioよりずっと広くて、普通の1LDKくらいの広さがあり、大きなウォークスルークロゼットがあるので、ベッドや椅子テーブルセットなどを上手く配置すれば、案外快適に生活できそうに思います。
42 匿名さん 2025/05/28 00:31:52
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モデルルームの家具の配置は確かにすごいですね。
家具を使って空間を上手に仕切り、狭い空間を広く見せていて感心してしまいました。
写真を見ていて気になりましたが壁面収納や壁にはられたクッションのような素材はオプションで取り入れられるものでしょうか。
43 匿名さん 2025/05/30 08:06:18
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スーパーがこれだけあるなら一旦日常生活には困らなそうですね。
44 匿名さん 2025/06/30 11:16:57
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42さんの投稿を読んでからモデルルームのページを見て、同じく感心してしまいました。
しかも、専有面積を見てさらにびっくりしました。３４㎡しか無いstudioなのですね。
居心地の良さとか落ち着く空間て、広いばかりではないなと思いました。
モデルルームのような部屋づくりなら、十分快適かつ楽しく暮らせそうな気がします。
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