ネベル札幌projectってどうですか？

それは無理

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最近できた北12西3の高級賃貸とされるアルファスクウェア54～55平米で管理費込み家賃14～15万だからこの付近の築浅物件の家賃高くなったね

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>>円山公園徒歩5分以内70平米前後の3LDKビンテージマンション
高そう・・・

実際、いくらですか？

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「ビンテージ」の定義にもよると思うけど、メジャー７物件の分譲賃貸だとすると、20万くらいからか？
https://suumo.jp/chintai/jnc_000093486757/?bc=100401486188

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坪３００万以上だね
札幌駅近いからそうなるよな

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坪単価370万は超えますよ。狭いし高い。

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確かにヴィンテージマンションもピンキリなんだが一般的には秀和代官山レジデンスくらいの物件を想像するんじゃないか？

札幌の秀和レジデンスだと1000～1500万円くらいで買えるぜ。

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各住戸に「戸別宅配ボックス」と「備蓄倉庫」を設置している点はプラスですね。
間取りを見ると玄関横に宅配ボックスと備蓄倉庫が並んでいますが、公式サイトの物置のような写真が実物ですか？

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間取り図見てちょっとビックリしました。
まずＡタイプ、Ｅタイプ、ベッドルーム2は無理やり感あり、壁側の戸棚の扉を開けたら隙間がないのでは？
若いうちはこういうぎりぎりの部屋も落ちつけたりするかもしれないけど。
子どもが寝るにしても狭い場所を好む子もいそうだけど。
Ｄタイプ、一人暮らしなのにベッドルームからバルコニーに出る扉？が必要か？そして部屋が細長すぎる。
駅からの距離を考えると、買いやすい価格ではあると思いますが。

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駐車場って今後値上がり（もしくは値下げ）する可能性ってありますか？

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一人で住むにしても、ある程度の広さはないと窮屈かなぁ。
３０平米のほどだと、ちょっと圧迫感があるような感じがします。
価格がもう少し上がったとしても、プラス１０平米はないと難しいかな。

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３０㎡の間取は、確かに狭いですね。
ひとり暮らしでも、この広さだと賃貸マンションみたいなイメージかも。
４０㎡なら、まぁなんとかって感じなのかも。
ここは自分が住むというよりもも賃貸向きなのかしら？

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エアコン付きでしょうか？
暖房が見あたりません。
まさかリビングの床暖のみではないですよね。

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>>34 モルさん

ファンコンついてますよ

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30㎡台でもウォークインクローゼットがついているので驚きましたが、
かなり小さいサイズなのかもしれませんね。
モデルルームの写真を見ると30㎡台も悪くないと感じてしまいますが、
プロのインテリアコーディネーターさんのテクニックで部屋が広く見えているのかな？
この家具の配置、参考になります！

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一番狭い部屋、Bタイプでは31.42㎡。
洋室が約3畳でベッドを置いたらいっぱいな気がしちゃいましたが、実際はどうなんでしょう？
他の人がおっしゃっていたようにクローゼットの広さはどのくらいなのかなども気になるところです。

どうやったら広く見えるかなど、教えてほしいですね。

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基本単身者向けっていうかんじの間取りばかり
スタジオは、賃貸投資向けにピッタリそうな感じだなと思いました。
収納は思っていたより広くてよい。

Eタイプは家具の配置図を見る限り、
ファミリーでも対応しているということなのでしょうか。
行こうと思えば確かに行けるけど、そうなった時には収納は物足りなく感じるかもしれないかなぁ。

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単身者向け分譲賃貸になりそう
あと法人が従業員向けに買う需要はあるかも

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ここだと数年単位の一次的な転勤の人とかに需要はありそうですよね。
普通に便利な立地だから。
道民とは少し違う選択肢になっていくのでしょう。
空港に行きやすいように札幌駅に近いのも、転勤の人たちとか
ビジネスマンにはマストでしょうし。

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賃貸として考えると設備仕様面はかなり充実しているように思います。
たからの水、ミラバスビジョン、省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］など。
studioはさすがに永住には無理な気がしますが、普通見かけるstudioよりずっと広くて、普通の1LDKくらいの広さがあり、大きなウォークスルークロゼットがあるので、ベッドや椅子テーブルセットなどを上手く配置すれば、案外快適に生活できそうに思います。

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