レ・ジェイド札幌手稲ってどうですか？

手稲区は腐っても（失礼）JR手稲駅周辺で何年かに一棟分譲物件がありましたが、清田区は2008年を最後にマンションの分譲がありません。マンション掲示板的には手稲区を推したいところでしょうか。まあ似たようなものかという気もしますが。
清田は清田で、「延伸は悲願」つっていろいろやってますけどね。

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清田も手稲も地盤悪いし地下鉄いらんわ

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将来性を考えると北広（エスコン）に近い清田、千歳に手稲よりは近い清田の方が、地下鉄を伸ばすには、採算取れるのでは、？手稲は厳しいかと、、、。

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９２平米のお部屋っておいくらかわかる方いますか？

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ここは、ホームページに価格が出てないからねー、最近は出さないところが多いから、価格も高くなってるし、直接問い合わせしたらわかるよ。

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>>66 匿名さん
予定価格の時点で、全住戸の最も高い部屋が8,290万円とされていました。これが92平米のＡタイプと考えていいでしょう。
ですから最上階・15階のＡタイプがこの価格で、1階ごとに50万～100万程度下がっていくのでは？あくまで予定価格ですし、全フロアにＡタイプがあるのかはわかりませんが。

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８０００万円オーバーですか、、、。親に半分出してもらって５０年ローンですね、、。

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手稲で7000万？！って思ってたら実際は8000万超ですかw
笑うしかない

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手稲でそんな金出すなら賃貸でいいだろ。
物件価格で8000万なら、金利・管理費・修繕積立金・駐車場・税金・手数料のイニシャルコストを考えたら、総支払額は1億は余裕で超えるんだから。

賃貸なら30年借りても半分以下で済む。

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中央区の新築よりも高い
手稲駅にそんなに価値あるかね

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価値はないでしょう、ただ、どんな人が購入されるんだろう、、、。

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ここを検討する人は、実際にお住まいになられる方以外いないでしょう。投資では無理でしょうし、セカンドハウスをあえて、手稲では買わないでしょうし、4000万円台ぐらいであれば、共稼ぎの近隣の賃貸マンションにお住まいの方が買われるでしょう。それ以上高いと、、、。

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>>74 匿名さん

ですね、後は一軒家売って追い金して買うか層か

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価格が下がれば、検討できるんだけど

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実際、3LDK７Fより上の階、いくらぐらいなんだろう？

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>>77 マンション比較中さん
3LDKは「返済例」として出ている価格が5,790万円で、これはたぶん一番安い住戸でしょうから、上層階は6,200～6,500万円くらいでは。
この5,790万円の住戸を買うと、月々99,556円で年2回のボーナス時には88,997円追加となってます。でもこれ、支払期間が書いてないんですが計算すると50年ローンです。シニアの住み替え層にとっては現実味の薄いことはなはだしいですね。

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今って50年ローンを組む人って普通になってきているのでしょうか？どう考えてもやばいと思っちゃうんですけど、ここ最近は50年ローンを扱う銀行もだいぶ増えてきた印象ですね。
個人的にはありえない選択です。

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50年後…

日本の人口はほぼ半減していて、築50年の物件など無価値どころか負動産でしょうな。

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>>80 名無しさん
手稲区のマンションなら尚更価値の維持が難しいでしょうね。JRの本数も維持できているかどうか。それを50年ローンで買わせるなんてデベロッパーもなかなか冷徹な売り方しますね。

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怖いですね、未来は

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