ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアってどうですか？

地下鉄の駅まで2分ってなかなかすごいです。
価格が出ていました。

間取り
2LDK（10戸）・3LDK（22戸）
販売価格
2,795万円（1戸）～4,195万円（1戸）
最多価格帯
3,900万円台・4,000万円台（各5戸）

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3LDKで4,195万円っていまどき安いんじゃ、と思ったけど
専有面積が63.11㎡や60.37㎡じゃあね。
坪単価は220万だから、立地からすればそう高くはないのかも知れないが。

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最近の相場を思うと、これくらいならまあ…というかんじでしょうか。
駅まで2分なので、
冬場のことを考えても十分いいんじゃないかと思いました。
買い物も本当にこの周辺だけで済ませられるところもとても良心的だな、と感じております。
普段暮らしやすいのが一番。

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なんか変わった感じの間取りだなぁと思ったら、バルコニーが下側になっていない図面なんですね。
方位を優先している感じで、下が南になっていて、ある意味新鮮に見えました。
つまりは東向きの間取りということになるんですけど、Aタイプは各寝室が南に窓ありなので、
日中陽が入れば冬もいく分暖かくなりやすいのではと思います。
東側にダイニングキッチンがあるのは、朝型のファミリーには気持ちが良いんじゃないでしょうか。
ただ、リビングダイニングの11帖は、廊下やキッチン横を含むんでしょうね。

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そうですね。敷地の関係で仕方ないのでしょうがAタイプは無駄に廊下の面積が広すぎですね。LDも洋室（1）と一体化させないと、ダイニングテーブルを置いたらもう終わりのような…

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これは狭すぎるので実質2LDKですね。
なぜ無理に3LDKにするのか。
仕切り扉の部分が無駄ですよね。
そして寝室に無駄な柱と小さな窓しかないのでとても暗いと思います。

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どうしても部屋数を欲しい人向け、というかんじでしょうか。
テレワークすることが多い人とかで、書斎が欲しい場合とか…
子供部屋にするには若干狭いかなぁ
収納もあるし、とりあえずは子供部屋でもいけるのか。
全体的に少しずつコンパクトになっているような印象です。

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場所柄興味はありますが、ここの施工会社（誠和工業？）って分譲マンションの施工実績があるのでしょうか？
ホームページ上では賃貸案件が多いようですが実績が無い、もしくは浅いってことでは引渡し後のアフターの対応とか心配なんですが。

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もとから賃貸レベルのクオリティなので問題ないでしょう。

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現地にいってみましたが、まだ駐車場が残っていました。本当に25年12月にマンションが出来るのでしょうか？

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マンションてそんなに早く完成するものなの？と思い、検索してみたら〈着工～竣工に限っての建築期間は、【3～5ヶ月＋階数】程度〉と出ていました。その計算でいくと、ここのマンとはいっても、工事期間が少なすぎると、ちょっと不安に思えたりします。

モデルルームのベッドルームがとても素敵な雰囲気に思えました。色ぐあいがとても上手。寝るだけだとしても、空間が広いのっていいなと思いました。

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モデルルームの写真がすごくかっこいいと思います。

壁紙が赤？ピンク？あと居間のタイルの壁は標準なんでしょうか。カーテンもこういったブラインドにするとおしゃれです。壁のタイルは追加料金がかかるかもしれませんが、やってみたいなと思いました。
ちょっとチャレンジになりますが、かっこいいと思います。インテリアコーディネーターの方と相談できたりしますか？

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ここで気になる点があるとしたら、戸数が少ないことかな。
32戸でこのマンションを維持していくとなると、1戸当たりの負担も大きくなると思いました。
長期修繕計画案などを見て、
それでやっていけるかどうかは見ていきたいですね。
案の段階だと、甘めに作ってあることもあるので少し厳しめになるように推察しながら。

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ラ・クラッセは、購入して実際住む人は少ないですよ。賃貸用です

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いちおう、マンションのコンセプトを読むと、実需を想定しているように感じられました。駅だけじゃなく生活に必要な施設もすぐ近くに揃っている感じでもあり、年齢を限定せずに快適に暮らせそうに思います。でも、いずれ家族が増えたりリタイアしたりとなるともう少し落ち着いた場所で、もう少し広めの部屋に住みたいという気持ちになったりするのかな。そうなると、資産として維持して賃貸に変わっていく可能性もあるかなと思います。

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自分も主に実需用として購入するマンション物件だと思いました。
確かに最近は、どのマンションでも購入後賃貸にする方が多いようですが…。
住むことを考えて検討している場合、資産運用向きのマンションなのであれば、そもそも避けたいですよね。

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徒歩圏内にスーパーやイオン、ドラッグストアなど買い物施設が複数あるので
利便性が良く、日常の生活をする上で楽に生活ができるというのは
長期的・永住的に住む上では重要なポイントかなと思われます。
特に何でもそろっているイオンがあるのはうれしいですね

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