ブランシエラ札幌発寒ってどうですか？

地縁のある人にとってはリーズナブルで良いマンションですね

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2駅2路線を利用できるマルチアクセスなのも便利

スーパーマーケットやコンビニも近くにあり、買い物も楽です。
その他北海道内最大級の規模のイオンモールもありますが、距離的には歩いて行ける距離ではないという点は残念ですが、
自転車もしくは車ならすぐ着きますね

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>>50 匿名さん
>>自転車もしくは車ならすぐ着きますね

スレ上げ管理人さんにレスするのもなんですが、
こんな事言い出したら、どこの場所でもすぐ着きますね。

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ブランシエラ札幌発寒 @210～240
レーベン発寒南 RECENT @200～250

駅力や利便性を考えるとレーベンに軍配が上がるかも知れませんが
あちらはもう販売がだいぶ進んでいるようです
こちらもそのうち動きが良くなるかもね

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>>52 匿名さん
同じことをレーベン発寒南のスレッドにも書かれていますが（No.47）、どちらが本当なの？

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>>52 匿名さん

その二択ならレーベンって人が多いでしょうね
駅もそうだし、業者の対応も...

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ストリートビューを見たんですが、ここはずっと空き地だった場所？
JR北海道がデベとして絡んでいるから、
JR北海道の社宅があったからなのかなと思っていたんですがそうでもなかったのか。
このマンションブランドの印象があまりないなぁ。
ごく普通のファミリー向けマンション。

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発寒南駅寄り（ファミリーマート付近）に住んでたことあるけど、JRの汽笛の音が毎日聞こえてた。始発・終電の時間でも。ここはJR駅に近いからさらに音やばそう。

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電車系の音かぁ…
今どきの建物だとかなり遮音性が高いという認識がありますが、
実際どれくらいここだと聞こえてくるのだろう。
デベはそういうものの推定値とか持っているのだろうか。
一応、訊いてみないとですね。

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検討のために見学してきました。
販売状況の詳細は不明ですが、埋まり具合はこれからのようで。(少し心配)

設備についても説明を受けましたが、エントランスが非接触キー止まりなのが少し引っかかりました。
最近の新築ならハンズフリーが主流になりつつありますし、同シリーズの豊平や東札幌では導入されているので、どうしても比較してしまいます。
他の設備も少し劣っている？
後付けできるのか？

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@58
子供と荷物両手塞がって家に帰ること多くてね、その時にハンズフリーじゃないの辛いかな。

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まだ入居も始まってない物件で、完売が厳しそう、なんて言うフェーズでは全くないですよ

入居開始して残戸ありのまま1年たちました、みたいな物件もそれなりにありますからね…

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間取りは各タイプともしっかり設計されていていい感じですね
部屋の並びがきれいなものが多い

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角住戸がやっぱり開口が取れてて通風も良さそう。アウトポールも◎
全体的にスパンが狭いのが少し残念です。

4LDK86平米の部屋とかリビングにある部屋をつぶして広々リビングにしたらめっちゃ住みやすそうだと思いました。

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JRは近いですが地下鉄利用の場合はちょっと距離があるんですね。
この距離なら地下鉄を利用するよりJRを利用する方がほとんどかなーと感じました。
寒い時期は駅からの近さが助かりそうです

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まぁ、どちらにせよ交通の便はいいですよ。リセールもそんなに悪くないようなことはないかと。

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ブランシェラお得意の　プレゼント

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私もJR利用が便利だろうなと考えております。
1日を通して本数も発寒中央からならそれなりにあるので、不便を感じることはないのではないか、と思いました。
地下鉄のほうが安定して運行するというメリットはありますが。。。
リセールは比較的しやすい条件ではないでしょうか。

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>>65 匿名さん
「悪くないようなことはない」だと悪いのでは（笑）。
それはさておき、2026年初夏の時点で、札幌で将来的なリセールに希望が持てるのは、中央区と、それ以外では地下鉄の利用者が多い駅、琴似、新さっぽろ、麻生あたりの駅近くだけでしょう。
今後、状況が激変しないとはだれにも断言できませんが、札幌市がこのままゆるゆると高齢化し都心回帰が続いていくとすれば、この付近のリセールバリューは右肩下がりでしょうね。

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