プレミスト旭川ザ・タワーってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-23 14:48:57

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プレミスト旭川ザ・タワーについての情報を希望しています。

所在地：北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通：ＪＲ函館本線「旭川」駅から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.38平米～156.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/asahikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153461

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト旭川ザ・タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【MR訪問】セカンドハウスの極地「プレミスト旭川ザ・タワー」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/101651/

[スレ作成日時]2022-05-27 12:23:25

プレミスト旭川ザ・タワー

所在地：北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）

交通：函館本線「旭川」駅徒歩4分

価格：3,780万円～1億7,500万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：63.10m2～147.91m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 151戸

販売スケジュール・モデルルーム

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物件概要
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分宗谷本線「旭川」駅徒歩4分（石北本線直通含む）富良野線「旭川」駅徒歩4分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	63.10m2～147.91m2
価格	3,780万円～1億7,500万円
管理費（月額）	11,200円～29,000円
修繕積立金（月額）	8,800円～20,400円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 14.40平米～41.97平米 ●管理準備金 : 30,300円～71,000円（一括） ●ゲストルーム利用料 : 2,000円（1泊1名） ●スカイビューラウンジ利用料 : 1,000円（1時間） ●トランクルーム利用料 : 800円（月額） 8 ●取引条件有効期限 : 2025年8月31日
種別	新築マンション
総戸数	151戸（別途:店舗1戸、管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ1戸、オーナーズラウンジ1戸）
販売戸数	16戸
販売スケジュール	''
モデルルーム	100平米超モデルルームGRAND OPEN
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]ジン不動産販売株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
施工会社	三井住友建設株式会社

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プレミスト旭川ザ・タワー口コミ掲示板・評判

327 匿名さん 2025/05/07 08:28:53
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>>326 口コミ知りたいさん
ありますねえ、イオンモール旭川駅前というデカいのが。
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- 1
328 口コミ知りたいさん 2025/05/08 15:19:01
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定期的に広告送られてくるけど、キャンセル出たりと完売には程遠いですね
最上層3階は半分しか売れてないし
やっぱ旭川で億は出せないか
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- 2
329 名無しさん 2025/05/09 03:00:45
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現在のテナントの入居状況分かる方いらっしゃいますか?
確かパン屋さんとかが出店しますよね
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- 1
330 名無しさん 2025/05/11 02:58:46
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旭川なら豪邸が建つ価格だから
5000万で小屋を買うのか？本当に？って感じ
331 凌雲高卒の東京在住ひであき 2025/05/17 08:26:23
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久しぶりに掲示板を覗いてみました。
旭川に独り暮らす母のためにと購入したのですが、その母が昨年7月に亡くなってしまい、転売するか賃貸にするかで迷ってます。
旭川には2～3年に1回しか帰らないので、どちらかと言えば転売寄りです。
もう少し寝かせておきたいので、その間に賃貸に出すことが頭をよぎりましたが、肝心なタイミングで退去してくれないかもしれないので、空室のまま放置ですかね（笑）。
ローンがないので、かかるコストはランニングコストや固定資産税のみです。
叔父に住んでもらおうと思いましたが、喫煙者なので、ちょっとな、と。
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- 2
332 匿名 2025/05/18 01:58:39
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禁煙住戸・定期借家契約で貸せると思いますよ。道内ではないですが、実際に定期借家3年・禁煙住戸として貸し出し中です。
333 eマンションさん 2025/05/20 09:36:39
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>>331 凌雲高卒の東京在住ひであきさん
修繕費払わんのか‥
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- 3
334 通りがかりさん 2025/05/20 11:55:50
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管理費・・・
335 周辺住民さん 2025/06/06 15:29:41
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今日､旭川不動産情報ＩＲＩ見てみたら､ここの２２階２ＬＤＫが売りに出されていた。
直近ではこの部屋は｢売約済｣になっていたから､転売ヤーか、一旦キャンセルされて
不動産が間に入ったか･･･
いずれにしても当初６１８０万円の物件を、６３８０万円＋仲介料２００万超を払って
まで、この物件に商談に入りたい希望者って出るのだろうか？････。
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- 2
336 通りがかりさん 2025/06/11 05:16:28
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管理費、駐車場代を考えると普通の旭川市民はまず借りない物件。
ついでに内装が並なので、これは持て余すのではと思う
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- 3
337 匿名さん 2025/06/11 13:33:10
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>>329 名無しさん
1Fは有名なパン屋さん、2Fは医療関係という話ですが、まだ、工事を行っており、入居は夏以降になりそうです。
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- 4
338 購入者 2025/06/12 04:28:35
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今月から2拠点生活の拠点として住み始めました。
住まれている方は比較的年配の夫婦が多そうです。同じように2拠点生活の拠点にされている方や、引退されて移住されている方もいるようです。
エレベータで会うとどなたも挨拶されて良さそうな方が多いなというイメージです。
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- 5
339 匿名さん 2025/07/09 07:38:27
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>>今月から2拠点生活の拠点として住み始めました。
いいですね。そういう生活、憧れます。東京の方ですか？

ここはJRの駅にも近いので、買い物なども便利でいいですよね。駅前にイオンモールがあるので、割と何でも揃う感じです。飲食店も多いですよね。いまの時期、うなぎかどわきが気になります。土用の丑の日も近いので。。。
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- 2
340 購入者 2025/07/13 13:15:55
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>>339 匿名さん
はい、東京です。
そうなんです。こちらのほうがむしろ便利なくらいです。
うなぎ好きなので、行ってみようと思います。情報ありがとうございます。

ちなみに、居住者も増えてきました。
以前、年配の方が多いと書き込みましたが、若い方や小学生もちょくちょく見かけるようになりました。
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- 1
341 匿名さん 2025/07/15 08:53:37
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2階に湘南美容外科が入るようです。
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- 1
342 匿名さん 2025/07/16 04:54:16
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>>341
住民の方を狙っての開院でしょうか。
343 マンション掲示板さん 2025/07/16 06:34:53
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>>342 匿名さん

美容外科がマンションの住民程度の人数では商売にならないですよ。
道北一円の住民を対象にしているから駅前立地のこのマンションにに入居するのでしょうね。
新しい建物で華やかなイメージもありますし。
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- 2
344 匿名さん 2025/07/17 04:03:35
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道北一円って、日帰り手術も難しいでしょうからホテル連泊ですよね。
美人が多い北海道でそんな需要があるとは…
でも、一般的な内科とか小児科とかが入ってもらった方がよかったですね。
345 匿名さん 2025/07/23 05:47:44
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いよいよパン屋「どんぐり」も8月開業だそうです。
346 匿名さん 2025/07/23 05:48:57
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>>345 匿名さん
系列店でした。

プレミスト旭川ザ・タワー
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評判気になるさん2023-03-21 10:36:41

「買物公園」 お出かけ頻度は？月２回以上
50％
月1回くらい
0％
半年1回くらい
0％
年1回くらい
50％
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プレミスト旭川ザ・タワー

所在地：北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）

交通：函館本線「旭川」駅徒歩4分

価格：3,780万円～1億7,500万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：63.10m2～147.91m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 151戸

販売スケジュール・モデルルーム

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	北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目
	未定
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	54.94平米～74.98平米
	未定/総戸数 89戸

	北海道札幌市中央区北9条西24丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	49.12平米～73.80平米
	未定/総戸数 84戸

	北海道札幌市中央区北11条西18丁目
	未定
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	54.76平米～81.98平米
	未定/総戸数 114戸

	北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目
	未定
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	北海道札幌市東区北九条東2丁目
	未定
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	60.09平米～80.51平米
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