プレミスト旭川ザ・タワーってどうですか？

ここでも「売れたみたい」…

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確かに！1戸売れたみたいですね？

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いよいよ残りは4戸になったのですね？

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この人、意地でも？を付けるみたいですね？

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皆さん、ここが売れたかどうかが気になるようですね｡｡｡

公示では確かに２３階～２５階の億ションが､残り４戸となって

いますが本当に売れたかどうかには？ですね。私はこのＭＳを止めて

ここが見える一戸建てに住んでいますが、夜に明かりが点いている

のは４分の１にも満たないです。まあ２拠点や別荘用、投資目的で

購入されている方も多数いるのは事実なので、いつも不在が多いのは

当たり前ではありますが、はたから見ると明らかに閑散としたマン

ションに見えますよ。そして｢残り４戸｣ではないです。少なくとも

１０戸以上は売れ残っています。少し調べただけでも｢旭川不動産連合体｣

というサイトに､賃貸(17万/月)で５階５０７号室が、販売で２３階と２１階

(この２つはＭＳ売主のジン不動産が仲介)と､一般不動産屋が５階の計３戸が、

また｢ＩＲＩ旭川不動産情報｣というサイトにも､４階の未入居２ＳＬＤＫが

１戸、５階の２ＬＤＫが入居後すぐに不動産屋に渡ったと思しき１戸が､

もう半年以上掲載されており(全然売れていない)、この他にも他の不動産屋

に流されている住居も多々あると思います。大和ハウスの手から離すための

手法なのかは分かりませんが、現状の未入居はまだまだありますよ。

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なぜ1行空け？

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しかも１行の長さがバラバラです。意図的に短くし、おまけに１行ごとに空白行を入れ、盛りに盛ったやり口です。

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＞大和ハウスの手から離すための
＞手法なのかは分かりませんが、現状の未入居はまだまだありますよ。

違うでしょ
未入居といっても一度買った人が転売で売りに出しているだけでは？
ちゃんと売れたならある意味閑散としたほうが実居住者はエレベーターやラウンジなども混まないので使いやすいでしょう。
それと夜に明かりがついていないといっても遮光カーテンの可能性もありますし？

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いやいや、県庁所在地クラスでさえ、新築駅前再開発は苦戦中です。いろいろな事態が想定されます。

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タワマンの高層階は値段は高いとは思うけど、これは東京レベルの価格の高さじゃないですか？
2億弱って結構な金額だと思うのだけど…。
値下げしたからと言って売れるタイプの物件ではないですし、
このまま粛々と販売していくのだろうなと思います。

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いちおう、公式ホームページを見ると８割９割は売れているので、ダイワハウスとしては建設費は回収したのでは？

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建設費は回収できたかもしれませんが目玉の高層階が売れ残っているのを考えると「勝負に勝って試合に負けた」感は否めませんね？
竣工１年半ともなれば「新築物件」ではなくなりますし「さらし物件」になりつつありますね？

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最高価格の階層はあれなんでしょ？売買価格は非公表を条件に大幅減額でこそっと売るのでしょう？

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旭川で竣工後まだ完売していないということは、北見、帯広で販売中のマンションは更に厳しいということですね。

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帯広の物件は人口からみても販売戸数が相当多いですし価格も割高感（戸建て住戸と比較しても）が否めませんね？自家用車必須の帯広ではドアツードアの戸建てのほうが利便性もいいですしマンションにとってメリットの積雪も数年に一度のドカ雪を除けばほぼ除雪の心配はないですし？

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>>425 坪単価比較中さん

帯広とこのスレと何の関係が？

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同じ北海道の物件ですので、無関係ではありません！

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>>410 匿名さん

残り2戸

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現在、販売中物件が2戸となっていますので3LDK･4LDKそれぞれ1戸売れたみたいですね？

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たぶん、非公表で相当値下げしたと思う

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