口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-07-06 10:19:09
レーベン福住 LEGEND ARKSについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：61.25㎡～80.47㎡
売主：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社土屋ホーム不動産
販売代理：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154869
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/642/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン福住 LEGEND ARKS
総戸数：169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：商業地域
駐車場：169台
（タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む））
駐輪場：169台（上段31台、下段138台）
バイク置場：3台
建物竣工予定：2025年 9月下旬
引渡可能年月：2025年10月下旬
販売開始予定：2024年 2月下旬
トランクルーム面積：1.00㎡～1.54㎡ ※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。
バルコニー面積：9.36㎡～31.95㎡
敷地面積：3,103.61㎡
生き方の、新しい領域へ。
WONDER PLANET
自分らしいリズムで都市と自然と洗練を愉しむ。
世界が憧れる街、ポートランドに学んだSAPPOROの新しい生き方がここに。
全169邸のランドマーク、誕生。
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
- 敷地内駐車場 100%
- 豊平区最大級 全169邸・敷地面積3,100㎡超
× イトーヨーカドー徒歩9分 × 多彩な共用施設 × 全13タイプのプランバリエーション
LEBEN WONDER PLANET project
この邸宅は、札幌の生き方に新しい未来を標すランドマークになる。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「レーベン福住 LEGEND ARKS」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/113119/
[スレ作成日時]2023-12-09 00:30:26
レーベン福住 LEGEND ARKS [【先着順】] 本物件
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
- 販売戸数/総戸数 6戸 / 169戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～82.01m2 |
| 価格 |
4,498万円～6,128万円 |
| 管理費（月額） |
15,060円～19,760円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,620円～7,380円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.88平米～31.95平米
●管理組合設立準備金 : 15,060円～19,760円（一括）
●インターネット使用料 : 1,925円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年7月末日
※専有面積にはトランクルーム面積（1.00平米～1.54平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸） |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
[売主]株式会社土屋ホーム不動産
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福住 LEGEND ARKS口コミ掲示板・評判
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713
匿名さん
24時間利用できるというのは、曜日とごみの種類の決まり（月曜が燃えるゴミ、とか）に関係なく使えるということですか？
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714
匿名さん
>>713 匿名さん
そうです。
種別に捨てる場所が決まってる
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715
匿名さん
170戸クラスの大型物件で、最大4週間（燃やせないゴミ）プールさせられるゴミ置き場を設置というのはなかなか英断だと思います。1階にしかないのは、まあしょうがないですよね。タワマンじゃないわけですし。
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716
eマンションさん
この手のゴミ捨て場は便利なんですが、臭いと虫がキツいんですよね。特に夏場は吐き気するくらい。
自分のゴミが漁られる可能性あるのも気持ち悪いですし。
屋外型の方が自分は好きです。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
通りがかりさん
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720
匿名さん
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721
購入経験者さん
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722
匿名さん
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723
評判気になるさん
騒音って左右と上下どっちで聞こえますか？
それに夜だけ聞こえるのか、日中でも気になるのかも教えてほしいです
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724
匿名さん
両隣、乾式壁だと聞こえるかもね
寝室隣合わせだと夜の営み音も聞こえる
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725
匿名さん
乾式のそういうイメージがあるけど、今は乾式が主流だよ。
三田ガーデンヒルズですら乾式。昔と違い湿式より性能良くなってる。
賃貸の乾式は安くあげてるのでだめだけどね。
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726
通りがかりさん
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727
匿名さん
>>725 匿名さん
まあメジャー7の超高級マンション 三田ガーデンヒルズと比べてもね、、、
ここは、オーソドックスな田の字 ファミリーマンションですから
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728
匿名さん
今は第8期の販売で、次の第9期のアナウンスも出ています。
1期2次みたいな販売方法はせず、
大きく1期、2期みたいな感じで販売をしていったのかな？
それにしても、戸数が多いマンションだけあって、販売期はかなり多く設定されているのだな。
現状だとどれくらいの割合が販売済みになっているのでしょう。
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729
評判気になるさん
いま、ホームページでプランの平面図みてますが
部屋に窓ない部屋は、エアコンなど設置不可ですよね？
テレビやインターネットの端子は、ついてるのでしょうか？
空調は？
どうなんでしょうか？
電話で販売先に聞いたところ
現地で説明しますと不親切な回答だったので
購入済み、内覧した方からの情報お願いします。
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730
匿名さん
具体的な間取りとしては、Gタイプですかね
バルコニー、サービスバルコニーに面していないので
エアコンは不可だと思います。
あと売り出し中のプランは価格表記されているんですね
テレビや有線LANは基本リビングだけかと
入居前に別途費用払えば、増設はできそうですが。
基本営業のスタイルとして現地訪問させることなんでしょうね。もう少し柔軟にやればいいのに。
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731
名無しさん
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732
名無しさん
>>730 匿名さん
リビングにだけ？
テレビや有線LAN
ありえない情報ありがとう
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- 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
- 販売戸数/総戸数 6戸 / 169戸
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