LEBEN WONDER PLANET projectってどうですか？

第1期は坪240万円強の模様。
一番広くて間取りも住みやすそうなBタイプ（24.3坪）は、最安値の住戸で5,500万円くらいでしょうか。
ル・ケレス福住が坪180万円ちょいであったことを思うと、エラく強気な値付けに思えますが…そのへんは国道沿いの利便性とデベロッパーのブランド力？で埋められると見ているのでしょうか。

イトーヨーカドー潰れたから最寄りのスーパー全部徒歩10分以上かかるところにしかないのね。
車ない人は生活厳しいですね。

>>194 通りがかりさん
フードセンター月寒中央店と業務スーパー月寒西店が、いずれも徒歩6分。

価格みてまだ残っていると思う
ルケレスにいく人もいるのかな？

>>195 匿名さん

どっちも品揃え微妙で日常づかいには不便なスーパー
特に業務スーパー

近くに住んでるが、基本東札幌のイオンか、ラソラ
西岡のイオンだなー

車ないと確かに不便

>>197 通りがかりさん
「最寄りのスーパー全部徒歩10分以上かかるところにしかない」わけではないという話。
品ぞろえがどうのとかはまた別。

>>193 匿名さん

福住の駅近でもない狭小マンションを
この価格で買う人居るの？と思ってしまう…

ましてやこれからの急激な人口減少で、
修繕を担う作業員も減る事で、
機械式駐車場のメンテ・更新費含め、
修繕費かなり費用が掛かるだろう。

ランニングコスト含めた支払い総額は
相当な額になるな。

いよいよ第1期の抽選申し込み始まったね

ヨーカドー福住店の引き受け手が無くて閉めると、まだ決まったわけでもなし。
まだ閉店まで半年近くあるわけだし、セブン＆アイがどこか見つけてくるのではないでしょうか？個人的にはダイイチが説得されるのではないかと思っていますが。

>>200 評判気になるさん

今後さらに高価格なマンションが増えていくと思うので今だと判断するなら買いでしょう。
無理なら中古やら他にいくのがいいでしょう。

>>202 匿名さん

>>202 匿名さん
地下鉄直結だし閉店はなさそうですよね

当初の参考販売価格よりなんか全体的に下がりました…？

業者の掲示板工作が凄いな。

>>206 評判気になるさん
どの書き込みがそうだとお考えなのですか？

>>204 マンション掲示板さん
>>閉店はなさそうですよね

ないでしょう。腐っても（失礼）地下鉄駅直結のショッピングセンターです。
ただ、地下の食品売場はどこかのスーパーになるとしても、1階から3階の日用品や衣料品売場は別のテナントを入れることになるでしょう。埋めるのはキビしいかもしれませんね。まあそれは屯田や琴似も一緒かな。

>>206 評判気になるさん
業者とは？
あなたのいう工作はどれ？

タワー式駐車場はさすがにあのエリアには厳しいかと思う。どこのメーカーのタワー式しかは知りませんが、マンションは使っても、使わなくても、管理費、修繕費は入居者負担です。また、固定資産税も同様で車を持っていない人にも負担が生じます。おそらく、車高が高い車も駐車できるタワー式にするはずで、メンテナンスはその施工した会社のメンテナンス契約に入ってますとのれば、余計な費用もかかります。80台の費用で最低でもら2億以上はかかります。
この立地で気に入ってる方は具体的なメーカー、高さ、重量制限、使える車の種類、タワー式の固定資産税の額、具体的にどのようなメンテナンス契約しているか、80台の台数なので、待ち時間はどのくらいあるか、機械式駐車場とタワー式合わせての長期修繕計画とその分の管理割合を十分に、調べて御検討するのが良いと思います。また、車種で重い車が入れば入るほど、余計な負担になりますので、こちらも、注意してください。元タワー式駐車場の営業をしていたのでタワマンなら、それらを気にする人はいないかと思いますがあの立地はやはり、ファミリーがメインだと相当な負担になりますので書き込みしました。

駐車場代めちゃくちゃ安いけどあとから修繕費とかしわ寄せくるよな

今後の日本の将来考えるとマイホームを買うタイミングって難しいねえ
ここ数年だと、コロナ前がよかったんだろうね