クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイドってどうですか？

ここ東側のベランダ
跨いで外に出るんですね、

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価格が強きですから売れてないらしい。2LDKが59000万円後半はきついな

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>>38 匿名さん
5億超えはキツいっすね

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5億出せる富裕層は買えばいいと思うけど、
ギリ買えそうと思っている人は、
ランニングコスト(管理費・修繕費・駐車場・固定資産税)と
今後上昇するであろう金利負担分を考慮した試算をして、
支払総額を確認した方が良い。

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いずれにしても5,900万円台で2LDKの狭いマンションは買わんよ。札幌駅北口ならわかるが。

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現在販売中の最高値住戸は、62.39㎡で5,958万円。坪単価は315万円。
平岸駅そばって、そんな一等地か？言っちゃ悪いがクリーンリバーですよ？

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販売価格も高いが駐車場の22000円も高いです。

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確かにクリーンリバーは道民向けのリーズナブルなマンションのイメージですね。
メジャー7とは違います。

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価格は高い設定たから完成前には売り切れないと思います。クリーンさんにしては強気が悩ましいところです。

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建築費が高いから価格は下がりませんよ。

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ですよね…
今後のことを考えると、この価格で買えるのはお得に感じれるときもやってくるかもしれない？？
人件費も高騰していますし。
一番お得な時に購入したいですが、それを見極めるのは難しい。
自分のタイミングで購入するしかないですね。

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一時期は6物件くらい並行して販売していたCRですが、澄川が完売して、あとはここと学園前の二つになりました。学園前はあと10戸を切っていると思いますので、今年中には終わりそうです。ここはあと20戸くらいですし、売れ行きからしても27年も売ってるでしょう。19坪の2LDKが5千万～6千万円ですから、今後もかなり苦戦しそうに思われます。

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完売いつでしょうかね？
価格が高いという声がありましたが、2LDKで約6000万円でした。

販売戸数
9戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
43.44㎡～62.39㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積
9.69㎡～13.13㎡
トランクルーム
全戸分
エレベーター
1基
販売価格
3,698万円～5,958万円

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平置き駐車場
狭すぎ

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国交省の基準では2.5×6.0m以上が必要ですが、それより狭いんですか？

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何の基準？
6mなんかマンションではありえないでしょう

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最近の市内の相場だと、こんなもんですよね。
3年で平気でも2～3割あがってる。駅近は特に。
そもそも数も減ってるから、さらに上がりそう

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数年前の時点で、もうマンション価格も天井かなって思っていたんですが
そのあともぐんぐん上がっていった印象がありましたが、やっぱりそんなに上がっていたんですか。
そう思うと、買い時なんて後から振り返らないとわからないのだから、
いいなと思ったら動くのが一番いいのかもしれません。

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タイプB
1LDK 完売

まとめ買いされたかな？

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ここは、ファミリーは買わないでしょうね

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