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<title><![CDATA[クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイドってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイドについての情報を希望しています。公式URL：https://www.117cr.com/main/hiragishist/所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目44番（地番）交通：札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩2分間取：1LDK、2LDK 売主：株式会社クリーンリバー施工会社：川田工業株式会社管理会社：株式会社クリーンリバー．．．]]></description>
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<title><![CDATA[48: 一時期は6物件くらい並行して販売していた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T16:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一時期は6物件くらい並行して販売していたCRですが、澄川が完売して、あとはここと学園前の二つになりました。学園前はあと10戸を切っていると思いますので、今年中には終わりそうです。ここはあと20戸くらいですし、売れ行きからしても27年も売ってるでしょう。19坪の2LDKが5千万～6千万円ですから、今後もかなり苦戦しそうに思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ですよね…今後のことを考えると、この価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T17:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですよね…今後のことを考えると、この価格で買えるのはお得に感じれるときもやってくるかもしれない？？人件費も高騰していますし。一番お得な時に購入したいですが、それを見極めるのは難しい。自分のタイミングで購入するしかないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 建築費が高いから価格は下がりませんよ。]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T21:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築費が高いから価格は下がりませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 価格は高い設定たから完成前には売り切れな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T19:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は高い設定たから完成前には売り切れないと思います。クリーンさんにしては強気が悩ましいところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 確かにクリーンリバーは道民向けのリーズナ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T12:43:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにクリーンリバーは道民向けのリーズナブルなマンションのイメージですね。メジャー7とは違います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 販売価格も高いが駐車場の22000円も高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T11:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格も高いが駐車場の22000円も高いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/42/">
<title><![CDATA[42: 現在販売中の最高値住戸は、62.39㎡で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T16:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在販売中の最高値住戸は、62.39㎡で5,958万円。坪単価は315万円。平岸駅そばって、そんな一等地か？言っちゃ悪いがクリーンリバーですよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: いずれにしても5,900万円台で2LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T14:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしても5,900万円台で2LDKの狭いマンションは買わんよ。札幌駅北口ならわかるが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 5億出せる富裕層は買えばいいと思うけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T14:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5億出せる富裕層は買えばいいと思うけど、ギリ買えそうと思っている人は、ランニングコスト(管理費・修繕費・駐車場・固定資産税)と今後上昇するであろう金利負担分を考慮した試算をして、支払総額を確認した方が良い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん5億超え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T12:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん5億超えはキツいっすね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 価格が強きですから売れてないらしい。2L．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T12:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が強きですから売れてないらしい。2LDKが59000万円後半はきついな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: ここ東側のベランダ跨いで外に出るんです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T07:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ東側のベランダ跨いで外に出るんですね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/36/">
<title><![CDATA[36: 駅近だが価格は高いな。買いたいとは思わな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T19:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だが価格は高いな。買いたいとは思わないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 完成しましたね]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T07:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成しましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 匿名さんたしかに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T10:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さんたしかにあからさますぎますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/33/">
<title><![CDATA[33: 盛り上げ隊の皆様が出動せねばならないほど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T09:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上げ隊の皆様が出動せねばならないほど話題に欠ける物件なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/32/">
<title><![CDATA[32: 現地、見ました。駅からかなり近くていいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T08:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地、見ました。駅からかなり近くていいですね。ここ、早いものがちというのがわかります。駅までここまで近いなら、雨の日もさっと走っちゃえば2番出口に行けたりする…？にわか雨の時とか助かりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/31/">
<title><![CDATA[31: 何期とか関係なしでここの何階が欲しいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-08T09:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何期とか関係なしでここの何階が欲しいで売るよこの立地なら早い者勝ち]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/30/">
<title><![CDATA[30: 第1期1次～3次先着順販売が8戸となって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/30/</link>
<dc:date>2026-01-06T16:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期1次～3次先着順販売が8戸となっています。まだ1期ですが思ったよりもあるのだなぁ。要望書が入ったところだけど売り出して、即日完売とするよりは、まだ誠意がある感じはしますが。まだまだ選択肢はありそうな予感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/29/">
<title><![CDATA[29: ここは今何件ぐらい売れてますかね、近々モ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T14:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは今何件ぐらい売れてますかね、近々モデルルーム観に行かねば]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/28/">
<title><![CDATA[28: いずれの間取りも収納が豊富でいいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T22:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれの間取りも収納が豊富でいいですね。平岸駅２分というのも貴重な立地。しかも通勤で大通方面に向かう場合、改札が階段降りてすぐというのもGOOD！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/27/">
<title><![CDATA[27: 間取りを見ると専有面積が43～62㎡なの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T10:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見ると専有面積が43～62㎡なので基本はDINKS向けなのかと思います。一番広い62㎡は子供さんが小さければファミリーもいけるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/26/">
<title><![CDATA[26: もし2人とも働いているなら、2馬力ですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/26/</link>
<dc:date>2025-12-05T10:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし2人とも働いているなら、2馬力ですし、返済能力高そうですもんね。Aタイプ2LDKもかっこいいなと思います。2部屋あるから、姉妹で住むとかもいけそう。5.6畳と4.6畳だから不公平感あるかもですが。BだとLDK横の洋室でこんな感じのホテルありますよね？リビング側に洗面の扉があって、冬とかは寒くなさそうで使いやすそうだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/25/">
<title><![CDATA[25: 価格結構高いから一人暮らしよりディンクス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T17:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格結構高いから一人暮らしよりディンクス向けかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/24/">
<title><![CDATA[24: 現在分かっている情報だと、約19坪の2L．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T16:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在分かっている情報だと、約19坪の2LDKの第一期最多価格帯が4600万円台。4650万円の住戸があるとして、坪245万円。「290万は下回らない」ってことはないんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ちょっと気になっていた物件だけど高いね…]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ちょっと気になっていた物件だけど高いね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 2Lで4000万越えか～]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2Lで4000万越えか～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 南北線の駅近は魅力ですよね。割高にも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[南北線の駅近は魅力ですよね。割高にも感じるし、最近の値上がり状況を考えると5年後には買わなかったことを後悔しそうな気もするし…頑張れば買えるだけに、非常に悩ましいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 豊平区でも高くなってる。新築はこれからは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[豊平区でも高くなってる。新築はこれからは難しいな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/19/">
<title><![CDATA[19: 坪単価は290万は下回らないと聞きました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/19/</link>
<dc:date>2025-10-09T18:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は290万は下回らないと聞きましたよ。駅近だけどサラリーマンには価格が厳しいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/18/">
<title><![CDATA[18: 予想だと思いますよ…でももしかするとどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/18/</link>
<dc:date>2025-10-09T08:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想だと思いますよ…でももしかするとどこかからの情報かも？土地が高いんですよね？あと材料費の高騰。高市さんが総理になって、円安も進むとなると、輸入した商品も高くなってしまいそうな予感が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/17/</link>
<dc:date>2025-09-08T01:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さんもう駅近じゃないと建てる意味ないですからね。一番下の回でも270？どこ情報ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/16/">
<title><![CDATA[16: 坪250万も夢の夢、いちばん下の階が27．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/16/</link>
<dc:date>2025-09-02T09:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪250万も夢の夢、いちばん下の階が270万くらいからってことですね。駅近とはいえ平岸でこのお値段ということは、地下鉄最寄物件はもう坪250万を下回ることはないってことですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ＞７＞資料請求のアンケート内で予算を聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/15/</link>
<dc:date>2025-09-02T08:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７＞資料請求のアンケート内で予算を聞かれるけど、２ＬＤＫで選べる最安金額が４５００万～５０００万でしたよ。価格情報ありがとうございます。思っていたより少し高めかなと思わなくもないですが駅近物件なのでまぁ納得という感じですね。間取りや設備の情報ももうすこし出てきてほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/14/">
<title><![CDATA[14: 文法はさておき、ここが暮らしに便利という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/14/</link>
<dc:date>2025-08-04T07:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文法はさておき、ここが暮らしに便利という意味で豊平区最上（級）だというのはその通りかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/13/">
<title><![CDATA[13: 「SAPPORO TOYOHIRA 1s．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/13/</link>
<dc:date>2025-08-02T06:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「SAPPORO TOYOHIRA 1st POSITION」だそうですから、札幌市豊平区でトップクラスに良い立地ということでしょう。文法的には成り立ってませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/12/">
<title><![CDATA[12: ファーストポジションって何がファーストな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/12/</link>
<dc:date>2025-08-01T21:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファーストポジションって何がファーストなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 ご近所さんそれが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/11/</link>
<dc:date>2025-07-09T10:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 ご近所さんそれが建った2013年の札幌市新規物件の平均坪単価は127万円。去年、2024年の平均坪単価は249万円。2025年後半の物件であることを考えると、ちょうど平均くらいの値上がり率ということですね。干支が一回りしてマンションは倍額になった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/10/">
<title><![CDATA[10: 平岸駅１番出口の真向かいのクリーンリバー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/10/</link>
<dc:date>2025-07-08T22:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平岸駅１番出口の真向かいのクリーンリバーです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 ご近所さん「平岸駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/9/</link>
<dc:date>2025-07-08T16:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 ご近所さん「平岸駅前」ってどの物件のことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/8/">
<title><![CDATA[8: やはりそれくらいなんですね。平岸駅前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/8/</link>
<dc:date>2025-07-07T22:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりそれくらいなんですね。平岸駅前の倍だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/7/">
<title><![CDATA[7: 資料請求のアンケート内で予算を聞かれるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/7/</link>
<dc:date>2025-07-07T18:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求のアンケート内で予算を聞かれるけど、２LDKで選べる最安金額が4500万～5000万でしたよ。そのレベルじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/6/">
<title><![CDATA[6: 坪250～270位はするかね～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/6/</link>
<dc:date>2025-07-04T21:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪250～270位はするかね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/5/">
<title><![CDATA[5: 天下のレーベンをレーベルと信じていたとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/5/</link>
<dc:date>2025-07-04T16:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天下のレーベンをレーベルと信じていたとは、世も末だ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/4/">
<title><![CDATA[4: レーベンなまあどっちでもいいべ]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T21:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンなまあどっちでもいいべ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/3/">
<title><![CDATA[3: レーベルじゃなくレーベン]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/3/</link>
<dc:date>2025-07-03T20:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベルじゃなくレーベン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/2/">
<title><![CDATA[2: 分譲マンションは300坪が最低敷地と一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/2/</link>
<dc:date>2025-07-03T17:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションは300坪が最低敷地と一昔前の考えでしたねここは、たぶんパワーカップルが余裕で買うイメージかな地下鉄利用者ならレーベル月寒中央といい勝負ですね。東豊線と南北線便利なのは南北線だねブランドならクリーンリバーよレーベルだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/1/">
<title><![CDATA[1: 暮らしの便利さという点ではかなり良好でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706128/res/1/</link>
<dc:date>2025-07-03T14:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暮らしの便利さという点ではかなり良好でしょう。最近の物件の中でも琴似駅前のライオンズの次くらいに、都心アクセスと買い物と外食のスコアは高いと思います。でも1LDK13戸、2LDK25戸ということで、ファミリー層には縁が無い物件かも。その住戸構成で駐車場が23台分、駐輪場が21台分というあたりが不安なところで、これは敷地が220坪と狭いからでしょうか。]]></content:encoded>
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