札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ豊平三条ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-07 11:41:42

ブランシエラ豊平三条についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.branchera.com/ms/toyohira36/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/branchera-toyohira36/entry
来場予約:https://branchera-toyohira.yoyakupage.jp/reserve

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ豊平三条

所在地:北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩8分
   札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.63㎡~81.22㎡(防災備蓄倉庫0.76㎡~1.43㎡含む)
売主:株式会社長谷工不動産
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社砂子組
設計・監理:株式会社ゲイツコンセプトワーク
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

総戸数:65戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
地域・地区:市街化区域、準防火地域
駐車場:38台(屋内平置4台(内1台身障者用)、機械式駐車場24台)
自転車置場:58台(固定式(傾斜ラック式)4台、スライドラック式54台)
      サイクルポート12区画

建物竣工予定時期:2025年3月中旬
入居予定時期:  2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年6月下旬

バルコニー面積:8.29㎡~19.37㎡
建ぺい率(指定):80%
容積率(指定):400%
敷地面積:1,001.50㎡
建築面積:510.21㎡
延床面積:5,190.33㎡

- 地下鉄2駅2路線利用可 東西線「菊水」駅徒歩8分 東豊線「学園前」駅徒歩9分
- 1LDK 37m2台 2LDK 53m2台・57m2台 3LDK 72m2台・79m2台の全5タイプ
- 65邸 全戸南東向き

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ブランシエラ豊平三条

[スレ作成日時]2023-12-16 00:17:43

所在地:北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4ほか(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 菊水 駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.63m2~81.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 65戸
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ブランシエラ豊平三条口コミ掲示板・評判

  1. 65 マンション検討中さん 2025/03/26 11:38:15

    トイレの話し合いばかりですが、マンション購入を考えている私には、省エネマンションを作って売っている所に、興味を持ちました。見学したのですが、他のマンションとは違い見学会で施工のミスがなく、あんしんしましたし他のマンションを知人が購入し内覧会に同行したのですが、キズ、トランクルームはコンクリートからの汚れがひどくキッチンの天板のキズ、戸の建て付けが悪く戸を開けるとき音がしていたりすごい施工業者でした。知人は悩んでいて新築ではなく古い中古マンションだと、今でも悩んでいます。

  2. 66 マンション検討中さん 2025/03/28 21:35:51

    私はこのマンション購入希望なんですが、知人がタカラさんのマンション購入したのですが、ひどい目に遭い私が購入か希望のマンションを見学しに来てここを購入してたら良かったと悲しい様子でした。

  3. 67 マンション検討中さん 2025/03/28 23:04:24

    立地はけしてよいかと聞かれたらパスしますね。

  4. 68 マンコミュファンさん 2025/03/29 20:40:54

    立地はけしてよいかと聞かれたらパスしますねと話していましたが、私はパスしません。

  5. 69 名無しさん 2025/04/17 19:32:47

    改行せず書き込んでる頑張り屋の購入者さん
    ご苦労様です。

    近くのブランズより
    苦戦するでしょうね

    バスも街へは逆だし笑


  6. 70 匿名さん 2025/04/17 20:40:01

    >>69 名無しさん
    街へ行ったら必ず帰ってくるんだからどっち行きかは関係ないんじゃない?

  7. 71 評判気になるさん 2025/04/20 20:38:00

    ブランズより苦戦するでしょうってブランズは、完成して1年経過してもまだ販売してるけどそれでも苦戦してるって言わないのでしょうか?

  8. 72 マンション比較中さん 2025/04/21 10:19:11

    こちらの掲示板では、売れないマンション派
    「売れ行きがゆっくり」という表現で
    掲示板管理者がフォローしてくれます。

  9. 73 匿名さん 2025/05/09 08:41:20

    マンション用のZEHって、そうじゃない普通に建てられたタイプの建物と比べて
    どれくらい具体的に光熱費って下がるのでしょうか。
    ZEH対応にすることで、その分コスト等もかかってくると思うのですが、
    そこまで大きな差が生まれるものなのか?
    そこが気になると言えば気になります…。

  10. 74 匿名さん 2025/05/10 23:48:36

    立地はイマイチだし価格は高いかな。売れそうな気はしないがいかがでしょうか?

  11. 75 通りがかり 2025/05/24 16:36:32

    建物は格好良いけど、立地と価格が合って無い
    Aタイプ最上階が5000万なら検討レベルかな

  12. 76 匿名さん 2025/05/24 20:17:06

    >>75 通りがかりさん

    その価格でも全く検討するに値しない。

  13. 77 匿名さん 2025/05/25 04:58:30

    豊平川右岸は賛否両論出る地域ではある。
    住み慣れた人には良い場所なのではないかな。

  14. 78 匿名さん 2025/06/16 10:18:27

    こちらは完成後販売のマンションですか
    完成済みで即入居可となっていますけど
    たぶん第1期分が9戸先着順販売となっていて
    第2期販売が6月中旬予定となっています
    第2期以降販売分はまだ27戸あるもようです
    現物が見られるのは検討しやすいですね
    計算が間違っていなければ22戸くらい入居されているのかな?

  15. 79 匿名さん 2025/06/30 05:19:32

    ここは全室エアコン取付可能ですか?

  16. 80 匿名さん 2025/07/01 13:31:05

    ↑可能ですね。付けられなさそうな部屋はありますか?

  17. 81 匿名さん 2025/07/01 19:24:57

    BとCならベランダに3台室外機か、、、

  18. 82 匿名さん 2025/07/06 22:05:55

    今なら駐車場をご用意できます!

  19. 83 eマンションさん 2025/07/06 23:20:34

    >>80 匿名さん

    全部屋にスリーブと200Vあるんですか?

  20. 84 匿名さん 2025/07/07 02:41:42

    リビングと可動式引き戸で仕切ってる小さい部屋はダメ。でも引き戸開ければリビングと一緒だから問題ないのでは?
    独立してる洋室は付けられる。

  21. ブランシエラ豊平三条
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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