ザ・札幌タワーズ　イーストタワー／ウエストタワー

この規模で各階ゴミステーションないのはきついですね。

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>>512 名無しさん
朝の通勤ラッシュ時に、満員ゴミエレベーターになりそうですね

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棟内モデルルーム、見てきました。
各階にゴミ庫がないことについて、営業マンに訊いたところ、
　　　各階にゴミ庫があるマンションで、エレベーターがゴミ臭いと苦情があったので、このマンションは１階にゴミ庫を集約した
と言ってました。
苦しい言い訳ですね…。
しかも床スラブ厚が200mm…。
コストカットだと思いました。

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>>514 名無しさん
ボイドスラブ工法じゃないからでは？
在来スラブであればその厚さは標準的ですよ。

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ボイドスラブの250mmよりコンクリートスラブの200mmの方が遮音性高いですけどね。しかし30階建でボイドスラブじゃないってことあるかな？

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>>516 匿名さん
ボイドで200ミリはありえないですよ

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でも大通のライオンズタワーはボイドスラブで「一般的な約150mm~約200mmに比べ て厚い約200mm・約250mm・約275mmを採用。」だそうですよ。上に行くほど薄いんでしょうか。
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/tl-odoorikoen-tower/page7/

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古いタワマンだから薄いのかな？

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>>518 匿名さん

水廻りなど一部はボイドじゃないって書いてますからそこが200ミリなのでは？

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スラブはプレキャストだそうです。
現場で打つんじゃなくて工場で生産した高品質の物を現場で組み立てるやつで、コストは高くなるけどクオリティが担保されるとか。
首都圏の超高層とかと同じ仕様ですね

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入居率とゴミ捨て場の仕様などデメリットあるので数年は厳しいけど、5-10年あれば値上がり期待できるから穴場だと思う。新幹線と札幌の開発全て終わるまで、、、

1億以内で3LDKの綺麗な20階以上の部屋を札幌駅近くで取れるのはでかい。

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エレベーターがゴミ臭い問題はむしろゴミを1階の集積場に運ぶ際に
発生しそうですがどうなんでしょう。
各階にプラズマクラスターつきのゴミステーションを設置していただけると
最高だと思います。

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>>523 匿名さん
各エレベーターはプラズマクラスター 付きです

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>>524 匿名さん
うちはタワマンじゃ無いけどエレベーター内
ナノイーX 付き

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ここのマンションの北側って夜はグランベルの光で眩しいですかね。
昼しか内見できないので教えて欲しいです

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グランベル泊まった事あるけど、隣接する側は家の中かなり見えるしカーテンは常時締めっぱなしになるかと。

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札幌駅近くに住んでる人はわかると思いますけど、今の札幌駅は熱がありますよ。
いろんなところで工事して新しい建物建ってますし、
札幌市がお金出して再開発してくれるおかげで黙ってても資産価値が上がるので実需民にはありがたい話です

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熱が下がった後のような気がしますが・・・

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グランベル泊まったけどマジでここのマンション丸見えなのね。

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お互いに見えてしまう感はありますね汗
高層階だからと言って気を抜かないで、
きちんとカーテン閉じないとなぁって思いました。
ホテル宿泊して確認しようって思っていなかったんで、とても参考になりました！！
ありがとうございます！！

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