クリオ札幌北4条ミッドグレイスってどうですか？

>>96 マンコミュファンさん
値引きはしません。勝手なこと言わないでください。
よほど、完成してからの売れ残りじゃない限り、値引きはしません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションの値引きって滅多にないし、期待しない方がいいとは聞いたことがある。
あっても家具家電つけるぐらいだって。
思うに、あったとしても口外はできないだろうし
結局は自分で話を聞きに行ったときの様子がすべてじゃなかろうかと思う次第。
値引きをにおわせられたらあるのかもだし…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションの値引きですが、これだけマンション価格が高騰する今の時代はほぼ期待できないのではないでしょうか。
みなさんが仰るようにモデルルームを家具つきで販売するくらいですかね～。
あとはオプションや諸費用〇〇万円分プレゼントなどもよく見かけます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

チキンレースに持ち込めばいいよ。

買い手が居なくても絶対に安くしない、
というなら、買わなきゃいいだけの話。

札幌のマンションの価格上昇率は
ダントツ日本一。
資材高・人件費高は札幌だけじゃないのに、
値上がり率一位って事はどういう事か、
考えてみればいい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

名古屋や福岡と比較すると一目瞭然ですが、札幌のマンション価格上昇率が高いのは、それまでの価格水準が他の大都市と比較して低かったからです。歪んだ形で低価格が維持されていたので、価格アップが顕在化した時の反動が大きかったのです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>110 匿名さん
仰る通りだと思います。
もちろん、この要素以外にも要因はあると思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>110 匿名さん
ゆがんだ形で低価格が維持されたって根拠はなんでしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

土地の地形が悪いからマンションのプランも良くないね。うまく隣接地が買えなかったか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

外観デザインばかりに目が向いていたので土地の形状までは気づきませんでしたが若干凸凹しているんですね。
共用施設については開放感のあるエントランスホール、カフェのようなワーキングスペースが素敵だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

広告で4800万円台と書いてあって、月々支払いが6万円とのこと。この価格なら嬉しいと思います。

ただ返済例が何年で返済と書いてはいないので、定年退職前に払いたいとかならもっとがんばって返済しないといけない可能性もある・・・
頭金89.3万円っていうのはちょっと安い気がするから、もうちょっと払っておきたいところ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>115 匿名さん
計算すると、支払例の返済期間は600箇月、つまり50年です（笑）。購入時に30歳だって無理筋でしょう。必死で前倒し払いしないといけません。
しかし50年払って書かないのどうなんでしょうね。これ法律に違反してないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>月々支払いが6万円とのこと。
>この価格なら嬉しいと思います。

ほんとこの掲示板保守員は
どうしようもないな。
払い終わる50年後なんて人口ガタ減りで、
築50年の築古物件の資産価値など
あったとしてもたかが知れてる。

その間にどれだけの管理費・修繕費、
駐車場利用料、固定資産税、金利を
払うと思ってんだ？
嬉しい訳無いだろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

50年の住宅ローンですか（笑）
マンション購入についての知識がないもので住宅ローンの借り入れ期間は最長35年だとばかり思い込んでいました。
でもこの50年という長期の借入期間は20代の若い方しか使えないのではないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ほとんどの住宅ローンは完済時年齢の上限を80歳にしています。
これに従えば、支払期間を50年で組めるのは30歳までということになりますね。実際にはいろいろ例外もあるようですが。
とはいえ、80歳までどころか70歳まである程度の水準の給与所得が継続する方は稀でしょう。60代で大きく所得は下がるのが普通で、そうなると年金からローンを払うことになりかねません。現在30歳以下の方が年金をどれだけ受け取れるのかはちょっと雲行きが怪しいですし、半世紀ローンは止めといたほうがいいような気がします。現役で働けているうちに払い終えましょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>ほとんどの住宅ローンは完済時年齢の上限を80歳
教えていただいてありがとうございます。

借入した人が亡くなると、あとのローンを払わなくてよい「団信」ってありますよね。
何歳でも払えると、定年後からローン組んで、死んだらご破算みたいな感じになっちゃうのかと考えたりもしていました。

ちゃんと払える期間で組むのがいいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>89 匿名さん
その通り。地元桑園だけど、陵北中学校は昔校内の廊下でバイク乗ってるヤンキーがいた。競馬場の周りは痴漢が多くて何度も怖い思いをした。
全体で言うと北大関係者とJR官舎に住む人が共存する街だった。市場と競馬場と北大が嵩張って他に何も建てられない街。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>121 検討板ユーザーさん
そういう大昔の人の話もっと聞きたい
歴史の生き証人的な人の古い話は参考になる

桑園で土地的に嵩張ると言えば、近代美術館、知事公館・知事公邸の場所
も地味に嵩張ってるね
あの辺、市場と競馬場も含めてどれか移転すれば再開発が進みそうなのに

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

知事公館周辺は環境緑地保護地区です。
周辺を保存しつつリニューアルする方向ですよ。
マンションや商業施設にしてしまってはもったいない場所です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>122 周辺住民さん
地元民の感覚では近代美術館や知事公館は大通・円山エリアだから桑園ではないと思う。

マンションの購入に際して土地の素性を知りたいという事なら、明治時代に養蚕業が盛んだったので桑園。(蚕は桑の葉しか食べない)
その後は国鉄の官舎が立ち並び、国鉄の家族がお金を貯めてマイホームを買うまで狭い官舎に住んでいた。

近所にはマイホームを買った国鉄の職員や北大の教授も住んでいて、定職があって安定している人たちの街で文化レベルは低くはないという雰囲気だったと思う。

一時期ヤンキーブームで陵北中学校が世紀末になったりはしたけれど、菊水みたいな貧民街だったとかではないし素性は悪くはないと思う。

よそから桑園に来た人は「中央区に住んでるんです。」って言いたくてしょうがないらしい。
ほとんど北区か西区なのにね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近代美術館の近くに住んでますが、確かに最寄りは西18でお店など街の雰囲気は大通と円山です。でも町内会は桑園で小学校は桑園小、中学校は向陵中なので円山と桑園が混在する不思議なエリアですね。医大も近いので医師や士業の人が多く住んでます。
でも桑園も昔から北大関係者が多く住み、学者町と言われてたくらいらしいですよ。
桑園小もレベル高いですしね。
マンションも高いので所得低いと住めません。
だから決して悪いエリアではないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。