プレミスト札幌環状通東ステーションサイドってどうですか？

265です。そこそこ歳なんでゆっくり歩いてですね。

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環状通東駅バス停はマンションの目の前で1時間1本しかないけど北口まで14分なのでTPO次第で地下鉄より楽かもね

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現地まで何度か足を運びましたが、階段が長いことと改札までの水平距離も割とあることは気になりました。他の駅徒歩1分マンションと比較すると改札までの距離は長い部類に入るかと思います。
玄関前にバス停があるのは良さそうですね。

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雨雪の時は隣の3番出口だけど足腰悪ければ夏場は地上の交差点から2番出口のエレベーターで改札へ行けば階段なしになります。

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現地の方でしょうか、駅までの便利なアクセスを教えて下さってありがとうございます。
マンションからバスターミナルが徒歩2分なので
シニア層にはバス利用が便利かもしれませんね。

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住人です。都心に行く時は地下鉄入口まで10歩かからないので傘がいらないこと、冬でも普通のスニーカーで済むことです。駅近接マンションのメリットは数分でも地上を歩かなくてはならない駅近マンション以上に大きいメリットがあります。雪国は特にです。ここに限らない話だと思いました。

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>>271 eマンションさん
昨日のようなホワイトアウトでは向かいのマイバスケットですら行くのは危険。地上駅のJRや市電も無理です。数歩で地下鉄入口へアクセスできるは大きいメリットかと。

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地下鉄が近いことしか売りがないマンション

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地下鉄が近いことしか売りが無いとの事ですが、
冬場の通勤を考えると一番のメリットではないかと思います。
バスのアクセスも良いので万が一手離す際も需要があるでしょうし
安心ではないでしょうか。

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>>274 匿名さん
同感です。
投資とかじゃなくてしっかり住んで快適便利を実感しつつライフステージの変化時の賃貸、売却にも借り手、買い手に困らない物件だと思います。

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>>274 匿名さん
地下鉄に近いマンションはたくさんあるのでその中で競争するとなるとここは場所的に弱いと思います。
子育てや生活環境考えると特に。

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手放す際に需要があるというが、一番引き合いのあるであろう
新築時に延々と売れ残っているのは何故だろう？
とても安心できるとは思えない。

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分譲マンションを購入する場合、ただ価格と間取りを検討材料にしておりましたがリセールのしやすさも視野にいれるべきなんですね。
そのリセールのしやすさの目安は新築分譲時の売れ行きを見れば問題ありませんか？

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分譲時の売れ行きもそうなんですが、
例えば近隣で再開発がある場合もいいんじゃないかと思います。
ここは特に再開発の話はないみたいですが…。
あと目立つデメリットがないところも判断材料かな。
例えばランニングコストがかかりすぎる共用設備がある、とか。

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ここに来て急に売れたのか残り5戸になってますね。おそらく他の後から出た新築マンションより条件が良かったから決めてるんじゃないかなと勝手に推測。

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あと何部屋残ってるのでしょう？
スーモで見ると1LDK2部屋と、3LDK2部屋ずつのみとなっていますが。

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先着順で４戸とはなっていますがこれで最後なのかどうかは不明。
マンションギャラリーに行って、販売がどれくらいの段階までいっているのかは確認した方がいいと思います。
まだ選択肢があるんだったら
同じ間取りでも階数を選べた方がいいでしょうし。

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かなりの規模のマンションですので、まだほかにもある可能性はあるかと。
でも本当にそうかはわからないからズバリ単刀直入に聞いてみてもいいと思いますよ。
聞かれたことに関して、嘘はつけないので。
ぼやかして教えるみたいなことはあるかもしれませんが。

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残り一戸になりましたね

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全戸成約したようですね

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