クリオ札幌大通ブランについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市 中央区南二条東二丁目11番（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩7分
間取：2LDK
面積：52.92㎡～59.89㎡
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/955_Sapporo/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ札幌大通ブラン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2026-09-20 09:58:11
創成イーストの中でも、南1条通以南の物件は久しぶりのような気がします。物件が集中している大通～北2条に比べると、街としては昔の建物も多く、持ち家率も低く（賃貸率が高く）、やや雑然としているイメージです。
270坪しかない敷地に15～16坪の住戸を100戸弱詰め込んだ民泊対応物件。デザイン的にも「ザ・四角」な建物です。サイトを見ると道外・道内の富裕層向けセカンドハウスという用途を思い切り打ちだしており、フルタイム居住層はハナから狙ってない感があります。そもそも30代以下のDINKSにはとうてい買えない値付けでしょうし、じっさい、ここで暮らそうと思ったらまず毎日の買い物に困ります（ファクトリーの東光まで11分＋信号待ち）。眺望も南側にタワーが二本鎮座しており、上層階でもかなり遮られそうです。
北側のファインレーベンの2LDKと競合すると思いますが、驚くくらいの高値で攻めてるあちらに対して価格優位性で戦えますものかどうか。同じくらいだったら負けそうです（笑）。まあ、どっちにしても札幌市民には縁の薄そうな物件でしょうか。
以下のような状況が考えられます。
